門頭合租合同范本

門頭合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖超市管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅限合同履行期間有效）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅限合同履行期間有效）

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有豐富零售經(jīng)驗的連鎖超市管理有限公司，具備穩(wěn)定的客源和優(yōu)越的地理位置，現(xiàn)擬將部分門頭區(qū)域出租給乙方使用；乙方為一家致力于品牌推廣和商品銷售的品牌管理有限公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和良好的品牌形象。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門頭區(qū)域給乙方使用一事達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，促進雙方的共同發(fā)展。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認各自的需求、能力和條件，確保合同的簽訂系雙方真實、自愿、平等、公平、誠實信用之表示。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本門頭合租合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的連鎖超市門頭部分區(qū)域出租給乙方，乙方利用該區(qū)域進行品牌展示和商品推廣。具體內(nèi)容包括：甲方提供門頭租賃區(qū)域，乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)商品的擺放、銷售及日常維護，雙方共同促進租賃區(qū)域內(nèi)的商品銷售，提升品牌知名度。

第二條定義

1.門頭區(qū)域：指甲方提供的位于連鎖超市入口處，用于乙方品牌展示和商品推廣的特定空間。

2.商品：指甲方或乙方在門頭區(qū)域內(nèi)銷售的各類商品。

3.合同期限：本合同自簽訂之日起至雙方履行完畢之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應保證門頭區(qū)域的正常使用，確保乙方在租賃期間能順利進行品牌展示和商品推廣。

3.甲方應在合同期限內(nèi)負責門頭區(qū)域的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃區(qū)域的安全、整潔。

4.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.甲方應在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方處理租賃區(qū)域內(nèi)剩余商品。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定在門頭區(qū)域內(nèi)進行品牌展示和商品推廣。

2.乙方應按時支付租金，遵守合同約定的付款方式和期限。

3.乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)的商品擺放、銷售、日常維護及安全管理。

4.乙方應確保所售商品符合國家法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

5.乙方在合同期限內(nèi)有權要求甲方對門頭區(qū)域進行維修、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的正常使用。

6.乙方在合同到期或提前解除合同時，應妥善處理租賃區(qū)域內(nèi)剩余商品，恢復門頭區(qū)域原狀。

7.乙方不得將租賃權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權解除合同。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣______元（大寫：____________________元整）向甲方支付門頭租賃費用。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________

-賬戶名稱：____________________

-賬號：____________________

3.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.如乙方連續(xù)逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權在合同到期前______個月書面通知對方解除合同，合同自通知之日起解除。

第六條違約責任

1.甲方未能按約定提供門頭區(qū)域供乙方使用，或未能履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應按本合同第四條第3款約定支付滯納金；逾期支付租金超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于__個月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，將租賃權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于__個月租金的違約金。

4.任何一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

5.違約金的計算方式為：相當于乙方應支付未支付租金的__%。

6.賠償金額根據(jù)實際損失計算，如實際損失難以確定，可參照合同約定的違約金標準執(zhí)行。

7.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項下的義務，不視為違約。

4.雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、部分或全部免除履行合同的責任，或者延長合同履行期限。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔己方仲裁費用。

5.雙方在仲裁期間，仍應繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以仲裁為由拒絕履行合同。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通信，應以書面形式送達對方指定的地址或郵箱，通過郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.若一方發(fā)生兼并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權利和義務由變更后的法人或其他繼承。

4.本合同提前終止的，雙方應按合同約定辦理終止手續(xù)，并按照實際履行情況結(jié)算費用。

5.本合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權等條款，并繼續(xù)履行未完成的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、商品目錄等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：