版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
門面租約合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______投資有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:固定電話______,移動電話______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______商貿(mào)有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:固定電話______,移動電話______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面房,且該門面房具備合法的出租條件;乙方為一家專業(yè)從事______行業(yè)的商貿(mào)公司,需租賃甲方門面房作為經(jīng)營場所。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將其門面房出租給乙方使用,乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、合作背景
1.甲方擁有具備合法出租條件的門面房,且愿意將該門面房出租給乙方使用。
2.乙方在______市______區(qū)______路______號附近經(jīng)營業(yè)務(wù),需租賃甲方門面房作為經(jīng)營場所。
3.雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成租賃甲方門面房的共識,共同簽訂本合同。
二、合作前提條件
1.甲方保證其對出租的門面房擁有合法的出租權(quán),且該門面房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
2.甲方提供的門面房具備合法的經(jīng)營條件,包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)齊全。
3.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì),且在租賃期間按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。
4.雙方簽訂本合同后,乙方按照約定支付租金,甲方按照約定提供門面房給乙方使用。
本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)雙方的友好合作。在合同履行過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),誠實(shí)信用,共同發(fā)展。如有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,乙方支付租金,并在此門面房內(nèi)從事______行業(yè)的經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括:
1.甲方提供符合出租條件的門面房,確保乙方正常開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2.乙方在租賃期間按照約定的經(jīng)營范圍,合法合規(guī)地使用門面房。
3.雙方按照本合同的約定,履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第二條定義
1.門面房:指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。
2.租賃期間:指甲方將門面房出租給乙方的期限,自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。
4.經(jīng)營范圍:指甲方同意乙方在門面房內(nèi)從事的______行業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。
2.甲方應(yīng)在租賃期間保證門面房的正常使用,負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)門面房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施,確保乙方正常開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。
3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時,按照約定條件和程序協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。
4.甲方不得在租賃期間擅自變更門面房的使用權(quán),如有必要,應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商解決。
5.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用門面房,開展合法的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照約定及時支付租金,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面房及其設(shè)施,妥善保管甲方提供的物品,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
5.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租,甲方應(yīng)在同等條件下給予優(yōu)先考慮。
6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時,按照約定條件和程序辦理退租手續(xù),將門面房及甲方提供的物品完好無損地歸還甲方。
第四條價格與支付條件
1.門面房租金為每月人民幣______元整(大寫:______元整),租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金,逾期超過三十日的,甲方有權(quán)解除本合同。
4.乙方支付租金時,應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明款項用途為“門面房租金”及相應(yīng)的租賃月份。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
3.在合同有效期內(nèi),如遇特殊情況,雙方可協(xié)商提前解除或終止合同,并簽訂相關(guān)解除或終止協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供符合出租條件的門面房,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正,逾期未改正的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
2.甲方在租賃期間擅自變更門面房使用權(quán),導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償金。
3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)門面房及其設(shè)施,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間支付租金,應(yīng)按本合同第四條第3款的約定支付滯納金,逾期超過三十日的,甲方有權(quán)解除本合同。
2.乙方在租賃期間損壞門面房及其設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變門面房的使用性質(zhì),甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀,并支付違約金。
4.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。
5.乙方未按約定辦理退租手續(xù),甲方有權(quán)留置乙方物品,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方在提供相應(yīng)證明后,可免除或部分免除違約責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失,仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時,應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題,減少因不可抗力造成的損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決爭議。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
5.如一方未按本合同約定履行仲裁義務(wù),另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用按照法院的判決承擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和郵箱。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),方為有效。
3.終止條件:在以下情況下,本合同可提前終止:
a.雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議;
b.合同到期,雙方未續(xù)簽;
c.一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同;
d.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
4.合同終止后,乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù),將門面房及甲方提供的物品完好無損地歸還甲方。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方確認(rèn),本合同附件
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度跨境民間借款擔(dān)保及結(jié)算服務(wù)合同4篇
- 年度碳纖維預(yù)浸布戰(zhàn)略市場規(guī)劃報告
- 阻燃涂料課程設(shè)計
- 2025年度綜合交通樞紐沖孔樁建設(shè)勞務(wù)分包協(xié)議4篇
- 二零二五年度環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)商免責(zé)聲明合同范本4篇
- 2025年度公園景區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇
- 硬幣分揀機(jī)課程設(shè)計
- 2025年度智能電網(wǎng)建設(shè)入股合作協(xié)議4篇
- 羊駝創(chuàng)意美術(shù)課程設(shè)計
- 2024版聘用總經(jīng)理合同范本
- (一模)臨汾市2025年高考考前適應(yīng)性訓(xùn)練考試(一)語文試卷(含答案)
- 2024-2025學(xué)年滬科版數(shù)學(xué)七年級上冊期末綜合測試卷(一)(含答案)
- 2023年廣東省公務(wù)員錄用考試《行測》真題及答案解析
- 2024年公證遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書模板
- 燃?xì)饨?jīng)營安全重大隱患判定標(biāo)準(zhǔn)課件
- 深圳小學(xué)英語單詞表(中英文)
- 護(hù)理質(zhì)量反饋內(nèi)容
- 抖音搜索用戶分析報告
- 鉆孔灌注樁技術(shù)規(guī)范
- 2023-2024學(xué)年北師大版必修二unit 5 humans and nature lesson 3 Race to the pole 教學(xué)設(shè)計
- 供貨進(jìn)度計劃
評論
0/150
提交評論