裝修意向合同范本

裝修意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產項目，項目性質為住宅小區(qū)，現擬對小區(qū)內住宅進行統(tǒng)一裝修，以提升居住品質及市場競爭力。為此，甲方決定委托具有豐富裝修經驗及良好口碑的乙方進行裝修設計和施工。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行住宅裝修設計及施工事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房地產項目開發(fā)資質，具備房地產項目開發(fā)、銷售等相關手續(xù)，并對本項目擁有完全的決策權。

2.乙方具備國家認可的裝飾設計及施工資質，擁有豐富的裝修設計及施工經驗，具備為甲方提供優(yōu)質服務的能力。

3.雙方同意在合同有效期內，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，共同完成裝修設計及施工工作。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了與本項目相關的全部資料，乙方已充分了解項目情況，具備為甲方提供裝修設計和施工服務的前提條件。

二、裝修范圍及內容

1.裝修范圍：本項目住宅小區(qū)內所有住宅單元，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間。

2.裝修內容：包括室內裝飾設計、施工、材料采購、家具配置、軟裝搭配等。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

四、價格與支付條件

1.雙方根據裝修范圍、內容、材料品牌及工藝要求等因素，協(xié)商確定裝修費用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方按照以下付款計劃向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付裝修費用的30%作為預付款；

（2）裝修施工過程中，按照施工進度分階段支付，具體支付比例為：完成工程量的50%時，支付裝修費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的20%；

（4）工程保修期滿，無質量問題，支付剩余的20%。

3.支付方式：銀行轉賬。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）按照合同約定向乙方支付裝修費用；

（2）提供與本項目相關的全部資料，并確保資料的真實、準確、完整；

（3）負責協(xié)調與本項目相關的外部關系，為乙方施工提供便利條件；

（4）對乙方的設計方案、施工進度、質量等進行監(jiān)督、檢查；

（5）在合同約定的期限內完成工程驗收，并支付相應款項。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定完成裝修設計、施工等工作，確保質量符合國家標準；

（2）及時向甲方提供裝修進度報告，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）確保裝修材料、家具等符合環(huán)保要求，對人體健康無害；

（4）按照約定時間完成工程，并承擔因延期造成的違約責任；

（5）提供工程保修服務，保修期限為____年。

六、違約責任

1.甲方未按照約定支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定完成裝修工程，應承擔違約責任，并向甲方支付逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權代表）：張三法定代表人（或授權代表）：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路房地產項目住宅進行統(tǒng)一裝修，以提升居住品質及市場競爭力。具體內容包括：

1.室內裝飾設計；

2.裝修施工；

3.材料采購及供應；

4.家具配置及軟裝搭配；

5.工程質量保證及售后服務。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據本合同約定，對甲方房地產項目住宅進行的裝飾設計、施工、材料采購、家具配置及軟裝搭配等各項工作。

2."竣工驗收"指裝修工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質量、數量及效果等方面的檢查確認。

3."保修期限"指乙方對裝修工程提供質量保修服務的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供裝修設計、施工等服務；

（2）有權對乙方的設計方案、施工進度、質量等進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方提供工程進度報告；

（4）有權在合同約定的期限內完成工程驗收，并要求乙方承擔質量保證責任。

2.義務：

（1）按照合同約定向乙方支付裝修費用；

（2）提供與本項目相關的全部資料，并確保資料的真實、準確、完整；

（3）負責協(xié)調與本項目相關的外部關系，為乙方施工提供便利條件；

（4）在合同約定的期限內完成工程驗收，并支付相應款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定獲得裝修費用；

（2）有權要求甲方提供與本項目相關的資料；

（3）有權在合同約定的工期內完成裝修工程；

（4）有權要求甲方按照合同約定支付款項。

2.義務：

（1）按照合同約定完成裝修設計、施工等工作，確保質量符合國家標準；

（2）及時向甲方提供裝修進度報告，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）確保裝修材料、家具等符合環(huán)保要求，對人體健康無害；

（4）按照約定時間完成工程，并承擔因延期造成的違約責任；

（5）提供工程保修服務，保修期限為合同約定的期限；

（6）對裝修工程中出現的質量問題進行及時整改，確保甲方權益；

（7）在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商確定，裝修工程的總費用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付裝修費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付裝修費用的30%作為預付款；

（2）完成裝修工程量的50%時，支付裝修費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的20%；

（4）工程保修期滿，無質量問題，支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）裝修設計階段：合同簽訂后，乙方應在30日內完成裝修設計方案，并提交甲方審核；

（2）裝修施工階段：設計方案經甲方確認后，乙方應在____個月內完成裝修施工；

（3）工程竣工驗收：裝修施工完成后，甲乙雙方應在30日內完成工程竣工驗收；

（4）工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為____年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付裝修費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數；

（2）若甲方未按約定時間完成工程驗收，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數；

（3）若甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數；

（2）若乙方未按約定質量完成裝修工程，應承擔整改費用，并支付甲方相應的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×整改天數；

（3）若乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔維修費用，并在保修期限內負責修復；

（4）若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。同時，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調整、公共衛(wèi)生事件等不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料；

（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明材料后，可免除相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響履行合同。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責任承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并采用郵寄、快遞、專人送達等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

（1）已支付的款項，按實際完成工程量進行結算；

（2）雙方各自承擔因合同解除產生的損失；

（3）已履行部分，按照合同約定辦理交接手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限