裝修意向合同范本

裝修意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目，項目性質(zhì)為住宅小區(qū)，現(xiàn)擬對小區(qū)內(nèi)住宅進行統(tǒng)一裝修，以提升居住品質(zhì)及市場競爭力。為此，甲方?jīng)Q定委托具有豐富裝修經(jīng)驗及良好口碑的乙方進行裝修設(shè)計和施工。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行住宅裝修設(shè)計及施工事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)項目開發(fā)資質(zhì)，具備房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售等相關(guān)手續(xù)，并對本項目擁有完全的決策權(quán)。

2.乙方具備國家認可的裝飾設(shè)計及施工資質(zhì)，擁有豐富的裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，共同完成裝修設(shè)計及施工工作。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了與本項目相關(guān)的全部資料，乙方已充分了解項目情況，具備為甲方提供裝修設(shè)計和施工服務(wù)的前提條件。

二、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：本項目住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅單元，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間。

2.裝修內(nèi)容：包括室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料采購、家具配置、軟裝搭配等。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容、材料品牌及工藝要求等因素，協(xié)商確定裝修費用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方按照以下付款計劃向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付裝修費用的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修施工過程中，按照施工進度分階段支付，具體支付比例為：完成工程量的50%時，支付裝修費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的20%；

（4）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余的20%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付裝修費用；

（2）提供與本項目相關(guān)的全部資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整；

（3）負責(zé)協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工提供便利條件；

（4）對乙方的設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督、檢查；

（5）在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗收，并支付相應(yīng)款項。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修設(shè)計、施工等工作，確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）及時向甲方提供裝修進度報告，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）確保裝修材料、家具等符合環(huán)保要求，對人體健康無害；

（4）按照約定時間完成工程，并承擔(dān)因延期造成的違約責(zé)任；

（5）提供工程保修服務(wù)，保修期限為____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項目住宅進行統(tǒng)一裝修，以提升居住品質(zhì)及市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝飾設(shè)計；

2.裝修施工；

3.材料采購及供應(yīng)；

4.家具配置及軟裝搭配；

5.工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房地產(chǎn)項目住宅進行的裝飾設(shè)計、施工、材料采購、家具配置及軟裝搭配等各項工作。

2."竣工驗收"指裝修工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質(zhì)量、數(shù)量及效果等方面的檢查確認。

3."保修期限"指乙方對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計、施工等服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進度報告；

（4）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗收，并要求乙方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付裝修費用；

（2）提供與本項目相關(guān)的全部資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整；

（3）負責(zé)協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工提供便利條件；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗收，并支付相應(yīng)款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得裝修費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供與本項目相關(guān)的資料；

（3）有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程；

（4）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修設(shè)計、施工等工作，確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）及時向甲方提供裝修進度報告，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）確保裝修材料、家具等符合環(huán)保要求，對人體健康無害；

（4）按照約定時間完成工程，并承擔(dān)因延期造成的違約責(zé)任；

（5）提供工程保修服務(wù)，保修期限為合同約定的期限；

（6）對裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時整改，確保甲方權(quán)益；

（7）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，裝修工程的總費用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付裝修費用的30%作為預(yù)付款；

（2）完成裝修工程量的50%時，支付裝修費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的20%；

（4）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）裝修設(shè)計階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核；

（2）裝修施工階段：設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成裝修施工；

（3）工程竣工驗收：裝修施工完成后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程竣工驗收；

（4）工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為____年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）若甲方未按約定時間完成工程驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×整改天數(shù)；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并在保修期限內(nèi)負責(zé)修復(fù)；

（4）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響履行合同。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并采用郵寄、快遞、專人送達等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已支付的款項，按實際完成工程量進行結(jié)算；

（2）雙方各自承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失；

（3）已履行部分，按照合同約定辦理交接手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限