車位代租合同范本

車位代租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以甲方注冊地為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX停車服務管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以乙方注冊地為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)地下停車場（以下簡稱“停車場”）的合法經(jīng)營權，并有意將部分車位對外出租；同時，乙方作為專業(yè)的停車服務管理公司，具備豐富的停車服務管理經(jīng)驗及客戶資源，有意為甲方提供車位代租服務。在此背景下，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行車位代租事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1車位：指甲方合法擁有經(jīng)營權的停車場內的停車位。

1.2代租期：自本合同簽訂之日起至雙方協(xié)商確定的合同終止之日止。

1.3車位租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的代租車位的使用費。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下各條款將就雙方的權利、義務、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項進行詳細規(guī)定。雙方在簽訂本合同時，應充分了解并遵守本合同的全部條款，共同努力，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的停車場內的車位進行代租管理，以提高車位的利用率，為車主提供便捷的停車服務。具體內容包括：乙方負責對甲方指定的車位進行租賃、管理、維護，并按照約定的分成比例向甲方支付車位租金。

第二條定義

2.1車位：指甲方合法擁有經(jīng)營權的停車場內的停車位。

2.2代租期：自本合同簽訂之日起至雙方協(xié)商確定的合同終止之日止。

2.3車位租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的代租車位的使用費。

2.4分成比例：指甲方與乙方按照約定比例分配車位租金的方式。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定，收取乙方支付的分成車位租金。

2.甲方應確保其提供的車位合法合規(guī)，無權屬糾紛，并承擔因車位權屬問題導致的法律責任。

3.甲方負責車位的日常維護、保養(yǎng)及維修工作，確保車位符合租賃條件。

4.甲方有權對乙方在代租過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。

5.甲方應在合同期內保持車位的穩(wěn)定供應，如因特殊情況需提前終止合同，應提前通知乙方，并按照約定承擔相應責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據(jù)本合同約定，對甲方指定的車位進行代租，并按照約定分成比例向甲方支付車位租金。

2.乙方應負責租賃客戶的篩選、簽約、管理等工作，并確保租賃客戶的合法合規(guī)。

3.乙方有權根據(jù)市場需求及車位狀況，調整車位租金，但需提前通知甲方。

4.乙方負責處理租賃過程中的客戶投訴、咨詢等問題，保障租賃雙方的合法權益。

5.乙方應按照約定及時向甲方支付分成車位租金，如有遲延，應按照約定支付違約金。

6.乙方在代租期間，應遵守國家法律法規(guī)，確保代租行為的合法性。

7.乙方在合同期內，如需提前終止合同，應提前通知甲方，并按照約定承擔相應責任。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的權利與義務，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方代租車位所得租金，按月結算。雙方同意按照以下分成比例進行分配：甲方占車位租金的80%，乙方占車位租金的20%。

4.2支付方式：乙方應在每月結束后5個工作日內，將上月的車位租金分成支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付時間：每月支付一次，如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

5.2雙方在合同到期前叁個月，可就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

5.3在合同履行期間，如一方需提前終止合同，應提前叁個月書面通知對方，并按照約定承擔相應責任。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供車位或提供的車位存在權屬糾紛，導致乙方無法正常履行代租義務的，應按照實際損失向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定及時支付分成車位租金的，應按照遲延支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.甲方在合同期內單方面終止合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分預期收益的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定及時向甲方支付分成車位租金的，應按照遲延支付金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方在代租過程中，如存在違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。

3.乙方在合同期內單方面終止合同，應向甲方支付相當于合同未履行部分預期收益的違約金。

4.乙方未按照約定對車位進行維護、保養(yǎng)，導致車位出現(xiàn)損壞、污染等問題，應承擔修復或賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。雙方還應遵循誠實信用原則，積極采取必要措施，減輕因違約造成的損失。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權根據(jù)實際情況協(xié)商終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后的第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署后生效。

9.3終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

9.3.1雙方一致同意終止本合同；

9.3.2一方違反本合同條款，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權終止本合同；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，按照第七條規(guī)定處理；

9.3.4合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充