冷鏈庫建設(shè)施工合同范本

冷鏈庫建設(shè)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方在冷鏈物流領(lǐng)域具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)需求，計(jì)劃在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化冷鏈庫，以提升其在冷鏈物流行業(yè)的競爭力。乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)施工企業(yè)，具備承擔(dān)冷鏈庫建設(shè)施工的能力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)冷鏈庫建設(shè)施工項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為滿足冷鏈物流業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)冷鏈庫，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

2.乙方具備冷鏈庫建設(shè)施工的專業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備按時(shí)按質(zhì)完成本項(xiàng)目的能力。

3.甲方已取得本項(xiàng)目用地使用權(quán)，并完成了項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。

4.甲乙雙方同意按照本合同約定，共同完成冷鏈庫建設(shè)施工項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期投入使用。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.合同標(biāo)的：甲方委托乙方承擔(dān)冷鏈庫建設(shè)施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、制冷設(shè)備安裝工程、電氣工程、給排水工程等。

2.合同范圍：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成冷鏈庫建設(shè)施工，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同工期

1.本合同工程總工期為XX天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

四、合同價(jià)款及支付

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方工程款。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（4）配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，施工；

（2）確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。

3.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方在收到對方通知后，應(yīng)積極協(xié)商解決，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工、驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日起終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等。

2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有修改或補(bǔ)充，須由雙方共同簽署。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX冷鏈科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

簽署日期：____年____月____日

直接輸出：

第一條合同當(dāng)事人

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1名稱：XX冷鏈科技有限公司

1.2地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3法定代表人：張三

1.4聯(lián)系方式/p>

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

2.2地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.3法定代表人：李四

2.4聯(lián)系方式/p>

第二條合同簡介

鑒于甲方在冷鏈物流領(lǐng)域具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)需求，計(jì)劃在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化冷鏈庫，以提升其在冷鏈物流行業(yè)的競爭力。乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)施工企業(yè)，具備承擔(dān)冷鏈庫建設(shè)施工的能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)冷鏈庫建設(shè)施工項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下合同條款：

第三條合同范圍與內(nèi)容

3.1甲方委托乙方進(jìn)行冷鏈庫建設(shè)施工，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、制冷設(shè)備安裝工程等。

3.2乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，負(fù)責(zé)冷鏈庫建設(shè)施工的全面管理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及合同履行。

第四條合同價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方工程款。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)剩余的10%。

第五條履行期限

5.1乙方自合同簽訂之日起開始施工，總工期為XX天。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

第七條不可抗力

7.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（蓋章）：XX冷鏈科技有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

直接輸出：

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、制冷設(shè)備安裝工程、電氣工程、給排水工程等建設(shè)施工費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

4.3乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅專用發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷及稅務(wù)處理。

第五條履行期限

5.1本合同工程總工期為XX天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成冷鏈庫建設(shè)施工，并確保在工期屆滿前完成工程驗(yàn)收。

5.3若因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，直至款項(xiàng)付清為止；

（2）如甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金；

（2）如乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的其他損失。

6.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)選擇繼續(xù)履行或解除合同。在解除合同的情況下，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

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第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

7.3受不可抗力影響的一方，在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除其在合同中的責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)立即協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

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第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1任何通知或要求應(yīng)以書面形式送達(dá)，并經(jīng)收件人簽字或蓋章確認(rèn)。

9.1.2通知或要求應(yīng)通過郵政快遞、傳真、電子郵件或雙方同意的其他方式送達(dá)。

9.1.3通知或要求視為在送達(dá)時(shí)生效，除非雙方另有約定。

9.2合同變更

9.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或補(bǔ)充，并應(yīng)書面確認(rèn)。

9.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止

9.3.1本合同在以下情況下終止：

a)雙方同意終止；

b)合同履行完畢；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)改正；

d)法律規(guī)定或法院判決終止。

9.3.2合同終止后，雙方的