建筑專業(yè)消防分包合同范本

建筑專業(yè)消防分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0551-×××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為國(guó)內(nèi)知名建筑工程公司，在消防系統(tǒng)工程方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)；乙方作為專業(yè)從事消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、維修及保養(yǎng)的供應(yīng)商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將消防系統(tǒng)工程分包給乙方的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方在××省××市××項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中，需要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.甲方基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，決定將本項(xiàng)目的消防系統(tǒng)工程分包給乙方。

3.乙方同意接受甲方的分包，按照本合同約定的內(nèi)容和要求，完成消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)工作。

2.乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同為建筑專業(yè)消防分包合同，旨在明確雙方在消防系統(tǒng)工程分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本合同的簽訂，有助于甲方充分發(fā)揮乙方在消防系統(tǒng)工程領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高本項(xiàng)目的消防系統(tǒng)工程質(zhì)量。

3.本合同的履行，將有助于雙方在消防系統(tǒng)工程領(lǐng)域建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方結(jié)算完畢后終止。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在消防系統(tǒng)工程分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照甲方要求完成本項(xiàng)目消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)工作。具體內(nèi)容包括：

1.消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，完成消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.消防系統(tǒng)工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行消防系統(tǒng)工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。

3.消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收：乙方在工程完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保消防系統(tǒng)工程符合合同要求。

4.消防系統(tǒng)工程維修及保養(yǎng)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量維修及保養(yǎng)工作。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行如下定義：

1.消防系統(tǒng)工程：指本項(xiàng)目所需的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作。

2.質(zhì)保期：指消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

3.工程進(jìn)度：指消防系統(tǒng)工程施工過(guò)程中各階段的工作完成情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方完成消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保消防系統(tǒng)工程施工順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作。

（4）乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量維修及保養(yǎng)工作，并對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)修復(fù)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防系統(tǒng)工程施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收工作，并及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目消防系統(tǒng)工程的總承包價(jià)格為人民幣×萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）消防系統(tǒng)工程施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（3）消防系統(tǒng)工程施工完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（4）消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方結(jié)算完畢后終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

（2）消防系統(tǒng)工程施工：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，總施工期限為×個(gè)月。

（3）消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收：工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，并承擔(dān)因遲延付款給乙方造成的損失。

（2）若甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行質(zhì)量維修及保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

（4）若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，合同自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要的情況下，合同終止。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同結(jié)算，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）消防系統(tǒng)工程