土方包干合同范本

土方包干合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目所需的土方工程需求；乙方作為一家具備專業(yè)土方工程資質(zhì)的公司，具備豐富的土方工程承包經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目土方工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目土方工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：土方挖掘、運(yùn)輸、回填、平整等，具體工程量以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已依法取得XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，具備開展土方工程的合法手續(xù)。

2.2乙方具備國家規(guī)定的土方工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本工程的能力。

2.3雙方對(duì)彼此的信譽(yù)、實(shí)力、資質(zhì)等方面進(jìn)行了充分的了解和認(rèn)可。

2.4本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行土方工程施工。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商確定延期期限。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的合法手續(xù)、資料，確保工程順利進(jìn)行。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方按照約定支付工程款。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照甲方要求提交相關(guān)資料。

五、價(jià)格與支付條件

5.1工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），雙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

5.2甲方按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，支付工程總價(jià)款的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成土方工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。

7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金。

八、不可抗力

因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款、附則、簽署等部分，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目土方工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程。具體內(nèi)容包括但不限于土方挖掘、運(yùn)輸、回填、平整、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等，以及與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

第二條定義

1.土方工程：指按照甲方提供的工程圖紙、施工方案進(jìn)行的土方挖掘、運(yùn)輸、回填、平整等工程。

2.合同總價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程款、稅費(fèi)等。

3.工程期限：指本合同約定的乙方完成土方工程的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不合格工程提出整改要求。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的合法手續(xù)、資料，為乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)提供便利。

（3）甲方按照約定支付工程款，確保乙方正常施工。

（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照甲方要求提交相關(guān)資料。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)甲方遲延支付工程款提出索賠。

（6）乙方應(yīng)妥善處理與工程有關(guān)的環(huán)保、安全生產(chǎn)等問題，確保工程順利進(jìn)行。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改不合格工程。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的土方工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的50%。

3.工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%工程款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度過半時(shí)，通知甲方支付中期工程款。

3.工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款。

如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息，利率按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

（3）甲方未按約定提供工程所需的合法手續(xù)、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的1%。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定辦理與工程有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

1.如不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。

2.如不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在盡力克服不可抗力影響后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同延期履行，雙方互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下爭議解決方式：

1.雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方亦可約定采取仲裁方式解決爭議，具體仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。

在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同雙方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方資不抵債，申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

合同終止后，雙方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未