紀(jì)念館租賃合同

紀(jì)念館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有紀(jì)念館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方紀(jì)念館用于相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需改變租賃物用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物購買了保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金的__%。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.紀(jì)念館租賃合同2.紀(jì)念館租賃合同附件（租賃物的具體面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）3.乙方購買的租賃物保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未按約定提前通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未按約定提前通知甲方，或未支付違約金。3.甲方未按約定維修租賃物：因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方未進(jìn)行維修。4.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未購買保險：乙方未在租賃開始之日起提供保險單據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.紀(jì)念館：指甲方擁有的用于展覽、紀(jì)念等活動場所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的紀(jì)念館。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)租賃物原用途，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，按實際情況分擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有紀(jì)念館出租權(quán)，希望將紀(jì)念館出租給乙方使用。2.乙方需要租賃紀(jì)念館進(jìn)行相關(guān)活動，與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂紀(jì)念館租賃合同，明確