商業(yè)園區(qū)維修合同

商業(yè)園區(qū)維修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的商業(yè)園區(qū)委托乙方進(jìn)行維修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)園區(qū)內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行維護(hù)，保持環(huán)境整潔、美觀。二、維修期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、維修費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。3.2維修費(fèi)用的支付方式為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行審計(jì)。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收：4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。五、保密條款：5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)園區(qū)維修合同2.維修項(xiàng)目明細(xì)表3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.維修服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，視為違約。2.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.維修服務(wù)：指對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行的服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理分配人力資源，確保按期完成維修項(xiàng)目。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)重新整改，直至達(dá)到甲方滿意，必要時(shí)可更換維修團(tuán)隊(duì)。3.甲方支付維修費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，避免影響乙方正常維修工作。4.泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)員工保密意識(shí)培訓(xùn)，防止泄露甲方信息。5.合同爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)園區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的維修服務(wù)合同。2.企事業(yè)單位與其下屬的維修部門(mén)之