標(biāo)準(zhǔn)個人房產(chǎn)合同范例

標(biāo)準(zhǔn)個人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積___________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將上述該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等基本情況，詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

二、價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

2.《付款憑證》

3.《房產(chǎn)過戶稅費(fèi)清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。

3.本合同自簽訂之日起生效，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積___________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將上述該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等基本情況，詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

二、價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的首付款人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，通過丙方的擔(dān)保，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

4.丙方保證在乙方未按時支付剩余房款的情況下，承擔(dān)代為支付的義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方未按時支付剩余房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃支付剩余房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于要求乙方提前償還全部借款、申請法院拍賣該房產(chǎn)等必要措施。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

4.乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

2.《付款憑證》

3.《房產(chǎn)過戶稅費(fèi)清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，保障甲方的交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保在乙方違約的情況下，仍能收回房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，使得交易過程更加公平、透明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________的商鋪，商鋪?zhàn)C號為____________________，商鋪面積___________________平方米，商鋪用途為____________________，以下簡稱“該商鋪”。

2.乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，但擔(dān)心商鋪的租賃條件及市場前景。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

2.該商鋪的權(quán)屬、面積、用途等基本情況，詳見附件一：《商鋪基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第一個月的租金人民幣____________________元，此后每月的租金于每月的____________________日前支付。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方未按時支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付計(jì)劃支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于要求乙方提前支付租金、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等必要措施。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下該商鋪的租賃權(quán)，包括但不限于占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪存在安全隱患或不符合租賃條件時，進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方未按本合同約定維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方違反本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪基本情況明細(xì)表》

2.《租金支付憑證》

3.《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________________