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文檔簡介
物業(yè)回購合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
物業(yè)回購合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”),乙方愿意按照本合同約定購買涉案房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。
1.3涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu),樓層數(shù)為__________層。
1.4涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________,包括__________等配套設(shè)施。
二、回購價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買涉案房產(chǎn),回購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將回購款項(xiàng)一次性支付給甲方。
2.3乙方支付回購款項(xiàng)的方式為:人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
三、交付及過戶手續(xù)
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的交付手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定,辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定,承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供涉案房產(chǎn)的完稅證明。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方未按本合同約定支付回購款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付回購款項(xiàng)的__________%。
5.2若甲方未按本合同約定辦理交付及過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.稅費(fèi)繳納證明
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
物業(yè)回購合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”),乙方愿意按照本合同約定購買涉案房產(chǎn),丙方作為中介方,協(xié)助促成本合同簽訂。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。
1.3涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu),樓層數(shù)為__________層。
1.4涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________,包括__________等配套設(shè)施。
二、回購價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買涉案房產(chǎn),回購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將回購款項(xiàng)一次性支付給甲方。
2.3乙方支付回購款項(xiàng)的方式為:人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
三、丙方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通,促成本合同的簽訂。
3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。
3.3丙方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、交付及過戶手續(xù)
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的交付手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定,承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供涉案房產(chǎn)的完稅證明。
六、甲方權(quán)益及責(zé)任
6.1甲方享有涉案房產(chǎn)的回購權(quán),并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付回購款項(xiàng)。
6.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明。
七、乙方違約及限制條款
7.1若乙方未按本合同約定支付回購款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付回購款項(xiàng)的__________%。
7.2若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.稅費(fèi)繳納證明
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為中介方,在本合同中起到橋梁作用,有助于促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成共識(shí),提高交易效率。同時(shí),丙方對合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,享有涉案房產(chǎn)的回購權(quán),確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置違約及限制條款,對乙方行為進(jìn)行約束,降低交易風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋租賃合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),丙方作為中介方,協(xié)助促成雙方達(dá)成租賃意向。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
1.3租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括__________等。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月,租金支付方式為__________。
三、丙方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通,促成租賃合同的簽訂。
3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。
3.3丙方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方需求,并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、乙方權(quán)益及責(zé)任
4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán),并有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠或延遲支付。
4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施,合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
五、甲方責(zé)任及權(quán)益
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。
5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài),如因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按本合同約定交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
6.2若乙方未按本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
6.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過合同明
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