房屋質(zhì)量鑒定合同模板

房屋質(zhì)量鑒定合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“鑒定機構(gòu)”）：

地址：________________

鑒于：

1.買方購買位于________________的房屋，房屋面積________________平方米，建筑面積________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.乙方具備房屋質(zhì)量鑒定的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，愿意為買方提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鑒定范圍

1.乙方對買方購買的房屋進行質(zhì)量鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)、地基、墻體、屋面、防水、門窗、水電、供暖、通風、采光等方面。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準確性和公正性。

第二條鑒定程序

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋平面圖等。

2.乙方在收到買方提供的資料后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成房屋現(xiàn)場勘查。

3.乙方完成現(xiàn)場勘查后，應(yīng)在________________日內(nèi)出具房屋質(zhì)量鑒定報告。

4.鑒定報告應(yīng)包括房屋質(zhì)量鑒定結(jié)論、存在問題及整改建議等內(nèi)容。

第三條鑒定費用及支付方式

1.鑒定費用為人民幣________________元，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付。

2.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付鑒定費用。

第四條保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在鑒定過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露買方房屋的任何信息。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

3.如買方對鑒定結(jié)果有異議，可自收到鑒定報告之日起________________日內(nèi)，要求乙方重新鑒定。

4.買方要求乙方重新鑒定的，鑒定費用由買方承擔。

第七條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋平面圖

4.鑒定機構(gòu)資質(zhì)證書復印件

5.其他雙方認為需要提供的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“鑒定機構(gòu)”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買方購買位于________________的房屋，房屋面積________________平方米，建筑面積________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

2.乙方具備房屋質(zhì)量鑒定的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，愿意為買方提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)。

3.丙方作為買方的利益代表，愿意參與本合同，以保障買方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鑒定范圍

1.乙方對買方購買的房屋進行質(zhì)量鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)、地基、墻體、屋面、防水、門窗、水電、供暖、通風、采光等方面。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準確性和公正性。

第二條丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在鑒定過程中保持獨立性，不得受到任何利益相關(guān)方的影響。

2.丙方有權(quán)參與鑒定過程，包括現(xiàn)場勘查、資料審查和鑒定結(jié)論的討論。

3.丙方有權(quán)對鑒定報告提出質(zhì)疑，并要求乙方重新鑒定。

4.丙方有權(quán)在鑒定結(jié)束后，向買方提供鑒定結(jié)論的解讀和咨詢服務(wù)。

第三條買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求乙方在鑒定過程中保持透明度，確保鑒定過程的公開和公正。

2.買方有權(quán)要求乙方在鑒定結(jié)束后，提供詳細的鑒定報告，包括鑒定方法、結(jié)論和整改建議。

3.買方有權(quán)要求丙方在鑒定過程中提供專業(yè)意見，以保障自身的合法權(quán)益。

4.買方有權(quán)在鑒定結(jié)束后，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取相應(yīng)的法律行動。

第四條鑒定費用及支付方式

1.鑒定費用為人民幣________________元，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付。

2.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付鑒定費用。

第五條保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在鑒定過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露買方房屋的任何信息。

第六條違約責任

1.乙方若未能在約定的時間內(nèi)完成鑒定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鑒定費用的________________%。

2.乙方若提供虛假鑒定結(jié)果，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.丙方若未能在鑒定過程中提供真實、專業(yè)的意見，應(yīng)向買方承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋平面圖

4.鑒定機構(gòu)資質(zhì)證書復印件

5.其他雙方認為需要提供的文件

第十條第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方主體，旨在通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和參與，確保鑒定過程的公正性和客觀性，從而保障買方的合法權(quán)益。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的發(fā)起方和主要受益方，通過本合同的設(shè)計，確保在房屋質(zhì)量鑒定過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時，通過引入第三方和專業(yè)機構(gòu)，提升鑒定結(jié)果的權(quán)威性和可信度。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“鑒定機構(gòu)”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管機構(gòu)”）：

地址：________________

鑒于：

1.開發(fā)商負責開發(fā)位于________________的住宅項目，項目包含房屋________________套，預計建筑面積________________平方米。

2.乙方具備房屋質(zhì)量鑒定的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，愿意為開發(fā)商提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)。

3.丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督開發(fā)商的項目質(zhì)量，愿意參與本合同，確保項目質(zhì)量符合國家標準。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鑒定范圍

1.乙方對開發(fā)商開發(fā)的住宅項目進行質(zhì)量鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、綠化環(huán)境等方面。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準確性和公正性。

第二條丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在鑒定過程中保持客觀公正，不得受開發(fā)商影響。

2.丙方有權(quán)對乙方的鑒定過程和結(jié)果進行審核，確保鑒定質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)要求開發(fā)商對項目質(zhì)量不符合標準的問題進行整改。

4.丙方有權(quán)對開發(fā)商的整改措施進行監(jiān)督，確保整改到位。

第三條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的資料和配合，包括項目設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工記錄等。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在鑒定過程中提供必要的工作條件，如現(xiàn)場勘查的便利性。

3.乙方有權(quán)在鑒定結(jié)束后，根據(jù)鑒定結(jié)果，向開發(fā)商提出整改建議和方案。

4.乙方有權(quán)獲得與鑒定服務(wù)相對應(yīng)的合理報酬。

第四條甲方違約及限制條款

1.開發(fā)商如未能在約定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為鑒定費用的________________%。

2.開發(fā)商如未能在乙方提出整改要求后及時進行整改，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.開發(fā)商如故意提供虛假資料或阻撓乙方正常開展工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.開發(fā)商在項目驗收前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進行房屋交付。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第七條附件

1.項目設(shè)計圖紙

2.施工圖紙

3.施工記錄

4.鑒定機構(gòu)資質(zhì)證書復印件

5.其他雙方認為需要提供的文件

第八條乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在鑒定過程中的專業(yè)性和獨立性，通過丙方的監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益，同時確保項目質(zhì)量達到國家標準。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中