招待所轉(zhuǎn)賣協(xié)議書樣本

合同編號：__________招待所轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法持有的招待所轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定購買并接受轉(zhuǎn)讓標的。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓標的手續(xù)費用。第四條交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。4.2乙方應對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標的在交付時符合約定的質(zhì)量標準。5.2如轉(zhuǎn)讓標的在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，且屬于甲方責任的，甲方應承擔修復費用或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且雙方身份真實有效。2.標的物權(quán)屬：確認甲方對轉(zhuǎn)讓標的享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。3.價格及支付：明確轉(zhuǎn)讓價格，確保乙方按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。4.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應承擔相應手續(xù)費用。5.交付及驗收：約定明確的交付時間，乙方應對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。6.質(zhì)量保證：甲方應對轉(zhuǎn)讓標的的質(zhì)量進行保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任。7.違約責任：明確違約行為及違約責任，包括違約金等。8.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.權(quán)屬爭議：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬發(fā)生的爭議。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其合法持有的轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。5.交付：指甲方將轉(zhuǎn)讓標的的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合：1.甲方為招待所的現(xiàn)有經(jīng)營者，希望將經(jīng)營權(quán)連同資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)手給乙方。2.乙方為投資者，希望購買招待所作為長期投資。3.雙方希望通過本次交易建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。補充條款：3.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，確保轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營狀況良好，不影響乙方的正常經(jīng)營。3.2乙方承諾在購買轉(zhuǎn)讓標的后，將保持其經(jīng)營特色，繼續(xù)維護和發(fā)展其品牌形象。4.1雙方同意，在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應提供一定期限的運營指導和技術(shù)支持，以確保乙方能夠順利接手。4.2雙方同意，在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得干預乙方的經(jīng)營決策，但乙方在重大決策上應考慮甲方的建議。附件列表：1.招待所的營業(yè)執(zhí)照和各類經(jīng)營許可證