新房的裝修合同范本

新房的裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有卓越的設(shè)計(jì)能力和豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)。甲方擬將位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)裝修工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程名稱：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)新房裝修工程

二、工程地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

三、工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、空調(diào)系統(tǒng)安裝等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。

四、合作背景與前提條件：

1.甲方保證，其擁有該項(xiàng)目的合法所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修。

2.乙方保證，其具備國(guó)家認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，有能力承擔(dān)該項(xiàng)裝修工程。

3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)新房裝修工程，確保裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、家具配置、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、空調(diào)系統(tǒng)安裝等工程。

2.附件一：指本合同附件中詳細(xì)列明的裝修工程內(nèi)容、施工要求、工程量清單等。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)裝修工程實(shí)際情況制定的工程進(jìn)度計(jì)劃。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的裝修工程達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等，并對(duì)方案提出修改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成裝修工程。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付進(jìn)度款。

5.甲方應(yīng)確保裝修工程所需的水、電、材料等供應(yīng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。

7.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和工程尾款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的圖紙、資料及其他相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，以保證工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，制定裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

5.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保裝修工程按時(shí)完成。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保要求。

本合同雙方在履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），具體支付方式如下：

a)簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的40%。

c)工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)的30%。

2.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見后_______個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案的制定。

5.裝修工程應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

b)如甲方無故中途終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金。

b)如乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

c)如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

d)如乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件帶來的影響。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過_______個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)，不得有誤導(dǎo)、隱瞞等行為。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為合同記載的地址。如地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已完工程處理等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)附件一：裝修工程內(nèi)容、施工要求、工程量