2024年度龍樓中心小學(xué)校園廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龍樓中心小學(xué)校園廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告發(fā)布審批流程4.3廣告更換流程第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位的緊急修復(fù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條其他條款13.1廣告位使用限制13.2出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2廣告位尺寸明細(xì)表14.3租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及廣告位1.1廣告位位置本合同所指廣告位位于龍樓中心小學(xué)主教學(xué)樓外側(cè)墻壁，具體位置詳見(jiàn)附件1：廣告位位置示意圖。1.2廣告位尺寸廣告位尺寸為長(zhǎng)5米，寬3米，具體尺寸詳見(jiàn)附件2：廣告位尺寸明細(xì)表。1.3廣告位使用時(shí)間廣告位的使用時(shí)間為2024年6月1日至2025年5月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年6月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年5月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額廣告位租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000），分為十二個(gè)月支付。3.2租金支付日期租金每月支付一次，每次支付金額為人民幣捌仟元整（￥8,000），支付日期為每月的5日前。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件3：租金支付明細(xì)表。第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得影響校園秩序和環(huán)境。4.2廣告發(fā)布審批流程廣告發(fā)布前需提交廣告內(nèi)容給出租方進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可發(fā)布。4.3廣告更換流程廣告更換時(shí)，承租方需提前向出租方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)出租方審批通過(guò)后，承租方按照約定的時(shí)間進(jìn)行更換。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、完好。5.2廣告位的緊急修復(fù)如廣告位出現(xiàn)緊急損壞，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行，承租方應(yīng)提供必要的理賠材料。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按約定提供廣告位，或未按約定時(shí)間提供廣告位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2承租方違約承租方如未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同續(xù)約流程合同續(xù)約需雙方在合同期滿前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。11.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。11.3保密信息泄露的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十三條其他條款13.1廣告位使用限制廣告位使用不得影響校園正常教學(xué)秩序，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容。13.2出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供廣告位；承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，履行合同約定的義務(wù)。第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2廣告位尺寸明細(xì)表14.3租金支付明細(xì)表14.4廣告位保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明14.5廣告發(fā)布審批流程說(shuō)明14.6合同變更、解除、終止與續(xù)約書(shū)面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間根據(jù)合同履行需要確定，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方。2.3第三方退出程序第三方在完成合同約定的任務(wù)后，應(yīng)按照約定退出合同履行過(guò)程。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方要求。3.2第三方責(zé)任第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙方損失。3.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為合同總額的20%，超過(guò)部分由第三方承擔(dān)。第四條第三方支付方式與時(shí)間4.1第三方支付方式第三方費(fèi)用支付方式與甲乙雙方相同，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至第三方指定的賬戶。4.2第三方支付時(shí)間第三方費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)合同約定確定，甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方均有權(quán)向第三方提出違約索賠，第三方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)予以答復(fù)。5.3第三方違約金第三方違約金為合同總額的10%，用于賠償甲乙方損失。第六條第三方與甲乙方關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，不代表任何一方利益。6.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密范圍第三方應(yīng)保密合同約定以外的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同終止之日起2年。7.3第三方信息泄露后果如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方不可抗力8.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2第三方不可抗力事件后果如發(fā)生第三方不可抗力事件，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第九條第三方合同解除9.1第三方合同解除條件第三方合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違約嚴(yán)重，甲乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2第三方合同解除流程第三方合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方替代10.1第三方替代條件如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。10.2第三方替代流程甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇替代第三方，并簽訂書(shū)面替代協(xié)議。第十一條附件11.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)11.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3第三方費(fèi)用支付明細(xì)11.4第三方違約金計(jì)算方式11.5第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位在校園內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、角度、可視范圍等。附件2：廣告位尺寸明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄廣告位的尺寸大小，包括長(zhǎng)度、寬度、高度等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件4：廣告發(fā)布審批流程說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述廣告發(fā)布的審批流程，包括審批的主體、時(shí)間、所需材料等。附件5：合同變更、解除、終止與續(xù)約書(shū)面協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更、解除、終止與續(xù)約的流程和條件。附件6：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)范圍等。附件7：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：本明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量等。附件8：第三方費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：本明細(xì)應(yīng)詳細(xì)記錄第三方費(fèi)用的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件9：第三方違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本計(jì)算方式應(yīng)詳細(xì)描述第三方違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件10：第三方保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方與甲乙方之間的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果出租方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承租方未按約定時(shí)