2024年度古建筑保護(hù)性拆除承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度古建筑保護(hù)性拆除承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有古建筑所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。1.2乙方：指具有古建筑保護(hù)性拆除專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)古建筑保護(hù)性拆除工作的單位或個人。第二條：古建筑保護(hù)性拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除范圍：具體包括甲方所有的位于____地的古建筑（具體棟數(shù)、面積、建筑年代等詳細(xì)信息見附件一）。2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于古建筑的結(jié)構(gòu)、裝飾、附屬設(shè)施等，拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和保護(hù)性拆除方案進(jìn)行。第三條：拆除工作程序和時間安排3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的保護(hù)性拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、文物保護(hù)措施等。3.2甲方應(yīng)在收到拆除方案后____個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3拆除工作應(yīng)自審批通過之日起____個工作日內(nèi)開始，并在合同約定的工期內(nèi)完成。第四條：拆除工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆除方案進(jìn)行工作，確保拆除過程符合文物保護(hù)和建筑安全的相關(guān)要求。4.2拆除過程中，乙方應(yīng)對古建筑中的文物進(jìn)行清點(diǎn)和保護(hù)，防止損壞和遺失。4.3拆除后的建筑材料和文物應(yīng)進(jìn)行分類存放，并按甲方要求進(jìn)行處理或移交。第五條：拆除過程中的安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條：合同價格和支付方式6.1乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.2甲方應(yīng)按照拆除工作的實(shí)際進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲方未按約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條：爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：法律適用和合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國____省（市、自治區(qū)）的法律法規(guī)。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：其他約定12.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同主體信息14.1甲方（蓋章）：________________________14.2乙方（蓋章）：________________________14.3簽訂地點(diǎn)：________________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有古建筑所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人，即中華人民共和國省市縣的古建筑所有權(quán)人或管理人。1.2乙方：指具有古建筑保護(hù)性拆除專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)古建筑保護(hù)性拆除工作的單位或個人，即中華人民共和國省市縣的古建筑保護(hù)拆除公司。第二條：古建筑保護(hù)性拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除范圍：具體包括甲方所有的位于省市縣的古建筑群（具體棟數(shù)、面積、建筑年代等詳細(xì)信息見附件一）。2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于古建筑的結(jié)構(gòu)、裝飾、附屬設(shè)施等，拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和保護(hù)性拆除方案進(jìn)行。第三條：拆除工作程序和時間安排3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的保護(hù)性拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、文物保護(hù)措施等。3.2甲方應(yīng)在收到拆除方案后15個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3拆除工作應(yīng)自審批通過之日起30個工作日內(nèi)開始，并在合同約定的工期內(nèi)完成。第四條：拆除工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆除方案進(jìn)行工作，確保拆除過程符合文物保護(hù)和建筑安全的相關(guān)要求。4.2拆除過程中，乙方應(yīng)對古建筑中的文物進(jìn)行清點(diǎn)和保護(hù)，防止損壞和遺失。4.3拆除后的建筑材料和文物應(yīng)進(jìn)行分類存放，并按甲方要求進(jìn)行處理或移交。第五條：拆除過程中的安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條：合同價格和支付方式6.1乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。6.2甲方應(yīng)按照拆除工作的實(shí)際進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。7.2甲方未按約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。7.3如乙方因違反法律法規(guī)或安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致拆除工作受到政府部門處罰的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并需向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。7.4如甲方未按約定提供拆除場地或相關(guān)資料導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。第八條：爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2雙方承諾，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容和雙方交易信息。第十一條：法律適用和合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國?。ㄊ?、自治區(qū)）的法律法規(guī)。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：其他約定12.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十四條：合同主體信息14.1甲方（蓋章）：________________________14.2乙方（蓋章）：________________________14.3簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的單位或個人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工協(xié)助方等。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。17.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對因其履行不當(dāng)或違反合同約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方履行不當(dāng)或違反合同約定，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌铰男胁划?dāng)?shù)?，由甲方和乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方賠償責(zé)任限額為其在合同中的收費(fèi)金額。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，除非雙方另有約定。19.3甲方和乙方不應(yīng)將第三方視為對方的代表或授權(quán)人，除非有書面約定。第二十條：第三方介入的變更和終止20.1如需變更或終止第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲方和乙方應(yīng)確保變更或終止第三方介入不影響合同的履行和第三方的權(quán)益。第二十一條：違約責(zé)任及爭議解決21.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如甲方和乙方未按約定選擇第三方或未履行與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.3本合同涉及的第三方違約爭議，按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第二十二條：保密條款的適用22.1第三方應(yīng)遵守本合同第十條的保密條款，確保相關(guān)信息的安全。第二十三條：合同的生效、變更和終止23.1本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十四條：其他約定24.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十五條：合同簽訂日期本合同修正部分于年月日簽訂。第二十六條：合同主體信息26.1甲方（蓋章）：________________________26.2乙方（蓋章）：________________________26.3第三方（蓋章）：________________________26.4簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：古建筑保護(hù)性拆除方案詳細(xì)描述拆除過程中的步驟、安全措施、文物保護(hù)措施等。附件二：古建筑拆除范圍和內(nèi)容清單詳細(xì)列出需要拆除的古建筑的棟數(shù)、面積、建筑年代等信息。附件三：拆除工作進(jìn)度計劃明確拆除工作的開始時間、結(jié)束時間以及各階段的完成時間。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的證明文件。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和支付時間。附件六：保密協(xié)議明確雙方對于商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件和第三方與甲乙方的關(guān)系。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間或質(zhì)量完成拆除工作。2.乙方未遵守拆除過程中的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變拆除方案或停止拆除工作。4.甲方未按約定時間支付價款或第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未提供完整的拆除場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行。責(zé)