鋪地合同范本

鋪地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃與管理的公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源。乙方則是一家具備專業(yè)鋪地工程施工資質(zhì)，擁有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。鑒于甲方擬對(duì)其所屬的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行鋪地裝修，乙方具備完成該項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積XX平方米，鋪地工程面積為XX平方米。

2.乙方具備鋪地工程施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成鋪地工程。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方進(jìn)行鋪地工程施工，乙方保證按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。

4.本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保鋪地工程的順利進(jìn)行，為甲方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

二、定義

1.鋪地工程：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行地面鋪設(shè)的相關(guān)工程。

2.工程期限：自本合同簽訂之日起至乙方完成鋪地工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

3.工程款：指甲方按照本合同約定的價(jià)格支付給乙方的費(fèi)用。

4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的鋪地工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成鋪地工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付工程款。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問題給予解答。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)鋪地工程的實(shí)際面積、材料、工藝等因素，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX元。

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在完成鋪地工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成鋪地工程施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照約定完成鋪地工程施工，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的鋪地工程施工，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及滿足商業(yè)運(yùn)營需求。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地面的鋪設(shè)工作，包括但不限于材料選購、施工安裝、驗(yàn)收合格等全過程。

第二條定義

1.鋪地工程：指甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地面的鋪設(shè)工程，包括地面材料的采購、鋪設(shè)、打磨等。

2.工程期限：自合同簽訂之日起至乙方完成鋪地工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間期限。

3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的鋪地工程施工費(fèi)用。

4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的鋪地工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成鋪地工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)足額支付工程款。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料，并對(duì)乙方在施工過程中提出的技術(shù)問題給予解答。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)單位，確保乙方施工順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)接收鋪地工程，并對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選購符合合同約定的地面材料，確保材料的質(zhì)量及環(huán)保要求。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。

（7）乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)予以賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意鋪地工程的總價(jià)為人民幣XX元，具體支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成鋪地工程施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方在完成鋪地工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，工程期限為XX天，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成鋪地工程施工，并確保在合同約定的工期內(nèi)通過甲方的驗(yàn)收。

3.若因特殊情況導(dǎo)致乙方無法在約定工期內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面延期申請(qǐng)，甲方在合理范圍內(nèi)予以考慮。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的違約金。

2.若乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，向甲方支付逾期完工部分每日千分之五的違約金。

3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.雙方任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

6.違約金的支付不影響雙方根據(jù)合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。如違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在履行合同過程中遭受延誤或無法履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過九十天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。若決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成