2024年度儲藏室租賃項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度儲藏室租賃項目融資合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用3.2租賃物的保管第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修4.2租賃物的保養(yǎng)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2融資方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于____（地址）的儲藏室，其具體面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金將根據(jù)租賃期限按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至融資方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____第三條租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但不得將租賃物用于非法用途或者超出其設(shè)計用途的使用。3.2租賃物的保管承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修融資方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不僅限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的更換和大修。4.2租賃物的保養(yǎng)承租人負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和小型維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自費為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將融資方作為第一受益人。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，保險單應(yīng)提交融資方備案。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更任何一方提出合同變更需求，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。嚴(yán)重違約的定義和處理方式按照合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。9.3合同的續(xù)約租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并提交受讓方的相關(guān)信息。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、保險單副本、付款憑證等，作為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點簽署地點為____（地址）。14.3簽署人甲方（承租方）：____授權(quán)代表：____簽字：____乙方（融資方）：____授權(quán)代表：____簽字：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因特定事項需要第三方參與時，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過書面協(xié)議、委托書或其他法律文件的形式明確其權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對甲乙雙方不承擔(dān)超過其約定的責(zé)任限額的責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按約定履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用租賃物等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙雙方的獨立性第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對甲乙雙方之間的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就介入事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將副本備案，并提交給對方查閱。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按約定履行其職責(zé)或違反第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的救濟(jì)甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在履行完其職責(zé)或達(dá)到合同約定的退出條件時，應(yīng)退出本合同的履行。8.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行前，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通與協(xié)調(diào)9.2爭議解決如在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同爭議解決條款處理。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入對本合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。但本合同的生效、終止和續(xù)約等條款不受影響。第十一條附加條款本合同的附加條款，包括但不僅限于第三方介入?yún)f(xié)議、保險單副本、維修服務(wù)協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。第十二條附則本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：____授權(quán)代表：____簽字：____乙方（融資方）：____授權(quán)代表：____簽字：____第三方：____授權(quán)代表：____簽字：____日期：____年____月____日簽署地點：____（地址）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：保險單副本包括保險單的全文，以及保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件三：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明支付的文件。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。附件六：評估報告如有評估報告，應(yīng)附上評估機(jī)構(gòu)的報告全文。附件七：其他相關(guān)文件包括任何與本合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃物使用指南、安全須知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租賃方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障。4.融資方未按約定提供維修服務(wù)。5.融資方未按約定時間提供租賃物。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或更換費用。3.租賃方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.融資方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。5.融資方未按約定時間提供租賃物，應(yīng)支付租賃方相應(yīng)的違約金。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，融資方可以要求租賃方支付應(yīng)付租金的5%作