2024版2024年度林地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版2024年度林地租賃合同書本合同目錄一覽1第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用性質(zhì)2第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3第三條租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5第五條租賃用途5.1承租方使用林地的目的5.2禁止用途6第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7第七條保險責(zé)任7.1保險購買及有效期限7.2保險理賠程序8第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及后果8.2承租方違約行為及后果9第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11第十一條合同的生效11.1生效條件11.2簽署日期12第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的事項處理13第十三條其他約定13.1環(huán)境影響評估13.2林地保護(hù)措施13.3應(yīng)急預(yù)案14第十四條附件14.1林地使用權(quán)證書14.2租賃合同備案證明14.3其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一條林地租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條林地租賃范圍與面積2.1林地位置2.2林地界址2.3租賃林地面積第三條林地租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條林地租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條林地使用與保護(hù)5.1承租方使用林地范圍5.2承租方保護(hù)林地義務(wù)5.3禁止行為第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條第三方受益人12.1第三方受益人聲明12.2第三方受益人權(quán)益保障第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂記錄本合同目錄一覽1.林地租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3林地位置及面積2.林地使用目的2.1承租方的使用目的2.2出租方的保留權(quán)利3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付地點及方式5.租賃物的交付及驗收5.1出租方的交付義務(wù)5.2承租方的驗收權(quán)利6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、無效及解除10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署本合同目錄一覽1.林地租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.林地租賃范圍與面積2.1林地位置2.2林地面積2.3林地使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3出租方的監(jiān)督權(quán)6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3合同的附件12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同蓋章13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.附則14.1合同的修訂歷史14.2合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置租賃林地的位置位于（具體地址），東至（具體方位），西至（具體方位），南至（具體方位），北至（具體方位）。地圖編號為（地圖編號），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。1.2林地面積租賃林地的總面積為（具體面積），土地類型為（土地類型），土地等級為（土地等級）。1.3林地使用性質(zhì)林地的使用性質(zhì)為（使用性質(zhì)），如：林木種植、生態(tài)旅游等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方為（出租方全稱），法定代表人為（法定代表人），注冊地址為（注冊地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。2.2承租方信息承租方為（承租方全稱），法定代表人為（法定代表人），注冊地址為（注冊地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。第三條租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自（租賃開始日期）起，至（租賃結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束時間如租賃雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則租賃期限自動延長，具體延長條款詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)支付租金（租金金額）元/年。4.2支付周期租金每（支付周期，如：一年）支付一次。4.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1承租方使用林地的目的承租方租用林地的目的為（具體用途），如：林木種植、生態(tài)旅游等。5.2禁止用途（1）違法用途；（2）污染環(huán)境、損害生態(tài)平衡的用途；（3）其他出租方明確禁止的用途。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保林地內(nèi)的道路、水利等設(shè)施正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)對其使用林地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保設(shè)施正常使用。如承租方使用林地內(nèi)的設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第一部分：合同如下：1.林地租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：省市縣林業(yè)公司1.1.2法人代表：X1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：省市縣街號1.2承租方信息1.2.1名稱：省市縣農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.2法人代表：X1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：省市縣街號1.3林地位置及面積1.3.1林地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村1.3.2林地面積：總面積為平方米，具體劃分見附件一2.林地使用目的2.1承租方的使用目的2.1.1承租方同意按照合同約定的用途使用林地，并承諾不改變林地的現(xiàn)狀2.2出租方的保留權(quán)利2.2.1出租方保留對林地的所有權(quán)和使用權(quán)2.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用林地，并確保承租方的使用不會對林地造成損害3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方需要續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個月向出租方提出書面續(xù)約申請3.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2租金支付周期：按年度支付4.3租金支付地點及方式4.3.1承租方應(yīng)于每年1月10日前，將當(dāng)年租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.2租金支付憑證應(yīng)保留，以備出租方核對5.租賃物的交付及驗收5.1出租方的交付義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)于租賃開始日前，將林地交付給承租方使用5.2承租方的驗收權(quán)利5.2.1承租方應(yīng)于接收林地后7日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租方6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議6.1.2出租方應(yīng)保證林地可以按照約定的用途使用6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地的用途6.2.2承租方應(yīng)妥善保管林地，并承擔(dān)因使用林地而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任第一部分：合同如下：第一條林地租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條林地租賃范圍與面積2.1林地位置2.1.1林地位于____________2.1.2林地周邊主要道路、河流等地理標(biāo)志：____________2.2林地界址2.2.1林地東西邊界：____________2.2.2林地南北邊界：____________2.2.3林地界址確認(rèn)方式：____________2.3租賃林地面積2.3.1林地總面積為____________平方米2.3.2林地具體分布情況：____________第三條林地租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為____________第四條林地租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付方式1）一次性支付2）分次支付3）其他支付方式：____________4.3租金支付時間4.3.1承租方應(yīng)于每____________年____________月____________日前支付租金。第五條林地使用與保護(hù)5.1承租方使用林地范圍5.1.1承租方可在租賃林地內(nèi)進(jìn)行____________等活動。5.2承租方保護(hù)林地義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及林地管理要求，合理利用林地，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境。5.3禁止行為1）非法砍伐、移植樹木；2）非法捕撈、狩獵；3）非法采礦、挖沙；4）其他損害林地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)林地的____________，確保林地____________。6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)林地內(nèi)樹木的____________，確保林地樹木生長良好。第一部分：合同如下：1.林地租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.林地租賃范圍與面積2.1林地位置2.1.1林地具體位置：_______2.1.2林地所在行政區(qū)劃：_______2.2林地面積2.2.1林地總面積：_______平方米2.2.2林地四至界限：_______2.3林地使用范圍2.3.1允許使用的活動類型：_______2.3.2禁止使用的活動類型：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______天3.3.2續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年度租金金額：_______元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每季度一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金遲延支付的后果4.4.1遲延支付的利息：_______%4.4.2遲延支付的其他后果：_______5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1承租方的使用權(quán)利：_______5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方的維護(hù)責(zé)任：_______5.3出租方的監(jiān)督權(quán)5.3.1出租方的監(jiān)督權(quán)：_______6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：_______6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方的權(quán)利與義務(wù)：_______7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：_______7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：_______7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后的處理：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及后果出租方如未按約定提供林地使用權(quán)，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為租金的（百分比）。8.2承租方違約行為及后果承租方如未按約定支付租金，或未履行租賃用途及維修責(zé)任，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前（提前時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，承租方應(yīng)立即撤離林地，并支付因解除合同給對方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的相關(guān)部門申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向林地所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。第十二條合同的終止12.1終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。12.2終止后的事項處理合同終止后，承租方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并移交給出租方。如林地內(nèi)有樹木等植物，承租方應(yīng)按雙方約定的方式處理。第十三條其他約定13.1環(huán)境影響評估承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)對其活動進(jìn)行環(huán)境影響評估，并采取措施防止對林地造成損害。13.2林地保護(hù)措施承租方應(yīng)遵守林地保護(hù)法規(guī)，不得擅自砍伐樹木，不得改變林地地貌。13.3應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定林地內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能及時妥善處理。第十四條附件14.1林地使用權(quán)證書本合同附件包括林地使用權(quán)證書復(fù)印件（附件一）。14.2租賃合同備案證明本合同附件包括租賃合同備案證明復(fù)印件（附件二）。14.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與租賃林地相關(guān)的文件（具體文件清單見附件三）。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方違約行為：_______8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方違約行為：_______8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：_______9.3法律適用9.3.1適用法律：_______10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.3合同失效后的處理10.3.1合同失效后的處理：_______11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1保密信息范圍：_______11.1.2保密義務(wù)期限：_______11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_______11.2.2轉(zhuǎn)讓通知期限：_______11.3合同的附件11.3.1附件名稱：_______11.3.2附件內(nèi)容：_______12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：_______12.3合同蓋章12.3.1合同蓋章：_______13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：_______13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：_______14.附則14.1合同的修訂歷史14.1.1修訂歷史：_______14.2合同的最終解釋權(quán)14.2.1最終解釋權(quán)：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供林地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.1.2出租方未按約定維修林地的，應(yīng)承擔(dān)林地維修費(fèi)用，并向承租方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____________%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2.2承租方在林地內(nèi)進(jìn)行禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為____________元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向林地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________年。11.3違約保密條款11.3.1任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____________%。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人聲明12.1.1本合同涉及的林地，可能存在第三方權(quán)益，雙方確認(rèn)，合同履行過程中，不侵犯第三方合法權(quán)益。12.2第三方受益人權(quán)益保障12.2.1如因合同履行導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，由____________方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國____________法律。13.2法規(guī)沖突解決13.2.1如本合同與國家法律、法規(guī)沖突的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：林地使用權(quán)證、林地現(xiàn)狀照片等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如合同履行過程中，雙方有補(bǔ)充協(xié)議的，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂記錄14.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的書面文件為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1若出租方未能按照約定交付林地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2若出租方未能保證林地可以按照約定的用途使用，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1若承租方未按照約定的用途使用林地，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.2.2若承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%每日9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的仲裁委員會申請調(diào)解9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的法院提起訴訟10.合同的生效、無效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同無效條件10.2.1若任何一方主體不適格，本合同無效10.2.2若本合同的任何條款違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力10.3合同解除條件10.3.1雙方同意解除合同的，可以解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)繼續(xù)有效12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決12.2.1雙方同意按照本合同第9條的爭議解決方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括林地位置及面積示意圖、林地現(xiàn)狀照片等，附件與合同具有同等法律效力13.3合同的修改和補(bǔ)充13.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.簽署頁14.1出租方簽署14.1.1名稱：省市縣林業(yè)公司14.1.2法人代表：X14.1.3簽字：14.1.4日期：14.2承租方簽署14.2.1名稱：省市縣農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司14.2.2法人代表：X14.2.3簽字：14.2.4日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的個體或組織。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實施。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形（1）林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）租金調(diào)整；（3）林地評估；（4）合同糾紛調(diào)解；（5）保險理賠。2.2第三方介入處理第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能正常履行其職責(zé)。甲乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并按照約定的費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為（具體金額），除非甲乙方能證明第三方的過失行為導(dǎo)致?lián)p失超過該限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在介入合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方意愿。甲乙方均不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理工作。中介方應(yīng)對其推薦的第三方的能力和信譽(yù)進(jìn)行審查，確保第三方能正常履行其職責(zé)。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性和正當(dāng)性。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。5.2合同變更生效合同變更自甲乙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向林地所在地的法院提起訴訟。6.2第三方作為被告如第三方作為被告參與訴訟，甲乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助，確保訴訟的順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、保險費(fèi)等，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方出具費(fèi)用清單后，按照約定的期限和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入后的林地保護(hù)8.1林地保護(hù)義務(wù)無論是否有第三方介入，甲乙方均有義務(wù)保護(hù)林地，防止林地遭受破壞。8.2第三方保護(hù)責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守林地保護(hù)法規(guī)，采取措施防止對林地造成損害。如因第三方原因?qū)е铝值負(fù)p害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同終止條件按照第十二條的約定執(zhí)行。9.2第三方退出合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)退出手續(xù)，確保林地的順利移交。第十條附件10.1第三方名單本合同附件包括第三方名單（附件四），列明第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。10.2第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件還包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本（附件五）。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉2.1.1第三方介入情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管檢查、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需基于甲方和乙方的共同書面同意。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，并按照合同約定行使權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和第三方資質(zhì)進(jìn)行確定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分5.2.1第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，不由甲方和乙方承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件6.1.1第三方介入后，如需變更合同，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2第三方介入后的合同變更程序6.2.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約行為7.1.1第三方如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于違約金支付、損失賠償?shù)取?.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入后的爭議解決地點和適用法律8.2.1第三方介入后的爭議解決地點和適用法律按照合同約定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止與失效9.1第三方介入后的合同終止條件9.1.1第三方介入后的合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同失效后的處理9.2.1第三方介入后的合同失效后的處理按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的其他條款10.1第三方保密義務(wù)10.1.1第三方需遵守合同約定的保密義務(wù)，并確保相關(guān)信息的安全。10.2第三方轉(zhuǎn)讓條款10.2.1第三方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。11.第三方介入后的合同附件11.1附件名稱和內(nèi)容11.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、授權(quán)書等。12.第三方介入后的合同簽署與蓋章12.1合同簽署日期和地點12.1.1第三方介入后的合同簽署日期和地點按照合同約定執(zhí)行。12.2合同蓋章12.2.1第三方介入后的合同蓋章按照合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同副本13.1合同正本份數(shù)和副本份數(shù)13.1.1第三方介入后的合同正本份數(shù)和副本份數(shù)按照合同約定執(zhí)行。14.第三方介入后的附則14.1合同修訂歷史和最終解釋權(quán)14.1.1第三方介入后的合同修訂歷史和最終解釋權(quán)按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等15.3第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利履行17.第三方介入的額外條款及說明17.1若第三方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任17.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方商定，并在合同中明確18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，不得超過其收費(fèi)總額的%18.3若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任19.2第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理、合伙或其他法律關(guān)系19.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟20.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充20.1若有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第15條至第19條的規(guī)定簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議20.2新的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效20.3新的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力21.第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)21.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)繼續(xù)有效22.第三方介入的法律適用及爭議解決22.1第三方介入的合同履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律22.2雙方同意按照本合同第9條的爭議解決方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛23.第三方介入的簽署頁23.1第三方簽署23.1.1名稱：第三方機(jī)構(gòu)23.1.2法人代表：X23.1.3簽字：23.1.4日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其介入行為的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所需費(fèi)用，按照合同約定或由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間等，由甲乙方在合同中另行約定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，甲乙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出介入的，應(yīng)向甲乙方提交退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方對甲乙方不承擔(dān)合同之外的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或由甲乙方協(xié)商確定。8.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的介入行為、介入費(fèi)用、責(zé)任性質(zhì)等因素。第九條第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。9.2第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同變更10.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，甲乙方可協(xié)商變更第三方。10.2第三方退出介入的，合同相應(yīng)條款可根據(jù)甲乙方協(xié)商進(jìn)行變更。第十一條第三方與合同終止11.1第三方完成其職責(zé)的，合同中關(guān)于第三方的條款自行終止。11.2第三方退出介入的，合同中關(guān)于第三方的條款自行終止。第十二條第三方與保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方與法律法規(guī)適用14.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家法律、法規(guī)。14.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰展示林地使用權(quán)證書的正本內(nèi)容，包括證書編號、林地位置、使用權(quán)面積等信息。附件二：租賃合同備案證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰展示租賃合同備案證明的正本內(nèi)容，包括備案號、備案日期、備案機(jī)關(guān)等信息。附件三：其他相關(guān)文件清單附件內(nèi)容要求：詳細(xì)列出其他與租賃林地相關(guān)的文件，如租賃合同續(xù)約協(xié)議、林地保護(hù)措施方案、應(yīng)急預(yù)案等，并提供相應(yīng)文件的復(fù)印件。附件四：第三方名單附件內(nèi)容要求：列出所有可能介入合同的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議副本附件內(nèi)容要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，包括協(xié)議條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押未經(jīng)甲方同意；2.租金支付延遲或未支付；3.林地用途不符合合同約定；4.損壞林地設(shè)施未及時修復(fù)；5.未按約定進(jìn)行林地保護(hù)措施；6.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；7.合同約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租金支付延遲或未支付，乙方應(yīng)按約定支付滯納金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.林地用途不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.損壞林地設(shè)施未及時修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因維修期間損失的賠償。5.未按約定進(jìn)行林地保護(hù)措施，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。7.合同約定的其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：如果乙方延遲支付租金，根據(jù)附件五的第三方服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并且乙方需承擔(dān)因延遲支付租金給甲方造成的損失。具體的損失計算方式可以在附件五中詳細(xì)說明，或者在違約行為發(fā)生時由甲方提供具體損失的計算依據(jù)。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：林地租賃合同主體信息表1.1表格內(nèi)容：包括出租方和承租方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：林地位置與面積證明文件2.1文件內(nèi)容：包括林地的具體位置、四至界限以及林地總面積的測量報告。3.附件三：林地使用范圍詳細(xì)說明3.1說明內(nèi)容：詳細(xì)描述林地允許使用的活動類型以及禁止使用的活動類型。4.附件四：租賃期限確認(rèn)書4.1確認(rèn)內(nèi)容：明確租賃開始日期、租賃結(jié)束日期以及租賃續(xù)約條款。5.附件五：租金支付明細(xì)表5.1表格內(nèi)容：包括租金金額、租金支付周期以及支付方式等。6.附件六：租賃物的使用與維護(hù)規(guī)定6.1規(guī)定內(nèi)容：詳細(xì)列出承租方在使用和維護(hù)租賃物時的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)書7.1確認(rèn)內(nèi)容：明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更和解除的條件以及相應(yīng)的處理方式。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：列舉所有可能的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭議解決方式及地點確認(rèn)書10.1確認(rèn)內(nèi)容：明確爭議解決方式、地點以及適用法律。11.附件十一：合同簽署授權(quán)書11.1授權(quán)內(nèi)容：授權(quán)代表雙方簽署合同的合法性和有效性。12.附件十二：保密協(xié)議12.1協(xié)議內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密信息范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供林地或林地不符合約定條件示例：出租方未能在租賃開始日期前提供符合合同約定的林地，或提供的林地面積少于合同約定。1.2未按約定履行監(jiān)督義務(wù)示例：出租方未能定期對林地的使用情況進(jìn)行檢查，導(dǎo)致林地遭到破壞。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金示例：承租方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，或支付金額不足。2.2未按約定使用和維護(hù)林地示例：承租方在使用林地時超出了合同約定的活動范圍，或未對林地進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)或商品示例：第三方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)。3.2未按約定履行義務(wù)示例：第三方在糾紛調(diào)解過程中未能公正中立，導(dǎo)致調(diào)解失敗。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金計算方式示例：違約金按照未支付租金的金額的1%計算，每逾期一日加收0.5%。4.2損失賠償計算方式示例：損失賠償按照合同履行過程中實際損失的金額計算，包括直接損失和間接損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地位置及面積示意圖附件二：林地現(xiàn)狀照片附件三：林地使用目的說明附件四：租金支付證明附件五：租賃物交付驗收記錄附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：法律法規(guī)和相關(guān)政策文件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：林地位置及面積示意圖1.示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明林地的地理位置、邊界和面積2.示意圖應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具附件二：林地現(xiàn)狀照片1.照片應(yīng)真實反映林地的現(xiàn)狀，包括土地、樹木、設(shè)施等2.照片應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)拍攝和鑒定附件三：林地使用目的說明1.說明應(yīng)詳細(xì)描述承租方使用林地的目的和計劃2.說明應(yīng)得到出租方的認(rèn)可，并在合同中予以明確附件四：租金支付證明1.證明應(yīng)由銀行出具，標(biāo)明租金支付的金額和日期2.證明應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)驗證附件五：租賃物交付驗收記錄1.記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付時間、地點、數(shù)量和狀況2.記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議1.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明生效日期附件七：第三方介入?yún)f(xié)議1.協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明生效日期附件八：保密協(xié)議1.協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第