二零二四年度車庫廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條廣告位使用范圍3.1廣告位面積3.2廣告位位置3.3廣告內(nèi)容限制第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶第五條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和終止12.2通知12.3合同的完整性和獨(dú)立性第十三條合同的生效、修訂和終止13.1生效條件13.2修訂程序13.3終止條件第十四條附則14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃期限第三條廣告位使用范圍3.1廣告位面積：廣告位的實(shí)際面積，具體以附件一《廣告位面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2廣告位位置：廣告位在車庫內(nèi)的具體位置，具體以附件一《廣告位位置圖》為準(zhǔn)。3.3廣告內(nèi)容限制：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得影響廣告位的正常使用。第四條租金及支付方式4.3支付賬戶：出租方指定的收款賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。第五條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，確保廣告位結(jié)構(gòu)牢固，不影響承租方的正常使用。如因出租方原因?qū)е聫V告位存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改動廣告位結(jié)構(gòu)，不得在廣告位上進(jìn)行違法活動。如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條合同解除（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求解除；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供廣告位，或者提供的廣告位不符合合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。8.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金，或者未合理使用廣告位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后兩年。第十一條其他條款11.1合同的簽訂、修改和終止：合同的簽訂、修改和終止，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.2通知：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本合同外，雙方之間不存在其他任何形式的書面或口頭協(xié)議。第十二條合同的生效、修訂和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修訂程序：合同修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3終止條件：合同終止的條件如第七條所述。第十三條合同的解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.1解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。第十四條附則14.1附件：本合同的附件包括但不限于《廣告位面積明細(xì)表》、《廣告位位置圖》、《支付賬戶信息》等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)甲乙方無法解決的問題，需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知第三方。2.2介入程序：第三方接到甲乙方的通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并在同意介入后【】日內(nèi)與甲乙方商定具體的介入方案和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照商定的介入方案和期限，完成其應(yīng)盡的職責(zé)，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為不影響甲乙方的合法權(quán)益，并對因其介入行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和商定的介入方案，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和商定的介入方案，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行需要而產(chǎn)生，不構(gòu)成甲乙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議和約定，均不影響甲乙方之間的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入時(shí)的商定金額或條款執(zhí)行。若商定金額或條款中未明確，則第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額的【】倍。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收到的報(bào)酬為限。若第三方未收到報(bào)酬，則以其應(yīng)當(dāng)獲得的報(bào)酬為限。第七條第三方介入后的通知和協(xié)調(diào)7.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并說明介入的原因、期限和影響。7.2甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的履行不受影響。第八條第三方退出8.1第三方完成其介入職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行過程。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（一）第三方完成其介入職責(zé)；（二）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（二）甲乙方書面通知第三方；（三）第三方按照甲乙方的通知，退出本合同的履行過程。第十條第三方介入后的合同修訂10.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行修訂，并以書面形式確認(rèn)。10.2修訂后的合同，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1當(dāng)甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入后的附則12.1附件：如第三方介入相關(guān)的協(xié)議、方案等，附件與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廣告位面積明細(xì)表》詳細(xì)列出廣告位的面積，單位為平方米。包括廣告位的每個(gè)具體位置的面積、高度、寬度等尺寸信息。附件二：《廣告位位置圖》清晰地標(biāo)明廣告位在車庫內(nèi)的具體位置，可以通過示意圖或者地圖的形式展現(xiàn)。附件三：《支付賬戶信息》提供出租方的收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件四：《廣告內(nèi)容限制》詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求和限制，包括但不限于廣告內(nèi)容的類型、尺寸、顏色、字體等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本附件詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件六：《合同修訂記錄》記錄合同修訂的過程和內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂的人員、修訂的內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廣告位，或者提供的廣告位不符合合同約定的。2.承租方未按照合同約定支付租金，或者未合理使用廣告位的。3.第三方未按照商定的介入方案和期限，完成其應(yīng)盡的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=租金×違約天數(shù)×2。2.賠償責(zé)任：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收到的報(bào)酬為限。若第三方未收到報(bào)酬，則以其應(yīng)當(dāng)獲得的報(bào)酬為限。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告位，承租方有權(quán)解除合同，并要求