正規(guī)店鋪合法合同范例

正規(guī)店鋪合法合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擬在乙方處開設(shè)店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指店鋪，系指位于____________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪面積為____________________________，乙方同意將該店鋪出租給甲方使用。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年，自合同生效之日起算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取租金：

-月租金：人民幣____________________________元；

-乙方每月收取物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____________________________元。

3.2甲方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

四、店鋪使用及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2以下情形，任何一方均可解除本合同：

-乙方未按約定提供店鋪，致使甲方無法正常經(jīng)營的；

-甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，逾期超過____________________________日的；

-任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.乙方出具的店鋪產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方出具的店鋪?zhàn)赓U合同備案證明

5.乙方出具的店鋪?zhàn)赓U登記證明

6.乙方出具的店鋪物業(yè)管理規(guī)定

7.乙方出具的店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

8.乙方出具的店鋪?zhàn)赓U合同附件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擬在乙方處開設(shè)店鋪，丙方作為第三方參與，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指店鋪，系指位于____________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪面積為____________________________，乙方同意將該店鋪出租給甲方使用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對店鋪進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試，確保店鋪符合甲方經(jīng)營需求。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的維護(hù)與管理，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

2.3丙方有權(quán)對店鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行審查，確保合同條款符合甲方利益。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對丙方提供的裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試工作進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理修改意見。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪經(jīng)營環(huán)境良好。

3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方對店鋪進(jìn)行必要維護(hù)，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、租金及支付方式

4.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取租金：

-月租金：人民幣____________________________元；

-乙方每月收取物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____________________________元。

4.2甲方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1甲方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供店鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，致使甲方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________________倍。

6.2丙方未履行審查義務(wù)，導(dǎo)致合同條款對甲方不利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，逾期超過____________________________日的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形，任何一方均可解除本合同：

-乙方未按約定提供店鋪，致使甲方無法正常經(jīng)營的；

-甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，逾期超過____________________________日的；

-任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，有利于保障甲方的權(quán)益，確保店鋪裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試符合甲方要求，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于乙方擬將位于____________________________的店鋪出租給甲方使用，丙方作為第三方參與，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指店鋪，系指位于____________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪面積為____________________________，乙方同意將該店鋪出租給甲方使用。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對店鋪進(jìn)行市場調(diào)研，評估甲方的經(jīng)營能力和信用狀況，為乙方提供租賃決策依據(jù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保其符合租賃合同的約定。

2.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行不定期的檢查，確保店鋪設(shè)施完好。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃和市場分析報告，以評估其租賃店鋪的可行性。

3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持店鋪的形象和設(shè)施狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期租金人民幣____________________________元，作為租賃保證金。

4.2甲方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________________元支付至乙方指定的賬戶。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)按照乙方要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付租金，逾期超過____________________________日的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________________%。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，致使甲方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形，任何一方均可解除本合同：

-乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，致使甲方無法正常經(jīng)營的；

-甲方未按約定支付租金，逾期超過____________________________日的；

-任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

九、