房產以租代購三方合同范例

房產以租代購三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意向承租該房產，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的房產，房產證號為____________________。

1.2該房產的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房產租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方。

六、使用與維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應承擔房屋的日常維護費用，如水、電、燃氣、網絡等費用。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應負責維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

8.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

8.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

8.4雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產租賃信息表》

二、身份證復印件

三、其他相關證明文件

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意向承租該房產，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的房產，房產證號為____________________。

1.2該房產的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房產租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方。

六、第三方擔保責任

6.1丙方為本合同租賃提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金。

6.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

7.3甲方有權在租賃期滿或解除合同時，收回房屋并要求乙方搬離。

八、乙方義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

8.3乙方應承擔房屋的日常維護費用，如水、電、燃氣、網絡等費用。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產租賃信息表》

二、身份證復印件

三、丙方擔保協(xié)議

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。第三方擔保方的介入，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，確保租金按時支付。甲方作為主導方，享有對房屋的監(jiān)督權、收回權和追償權，保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意向承租該房產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保服務。為保障乙方的權益，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的房產，房產證號為____________________。

1.2該房產的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房產租賃信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或解除合同時，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方。

六、第三方擔保責任

6.1丙方為本合同租賃提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金。

6.3丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

7.2乙方有權在租賃期間內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

7.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關系。

八、甲方義務

8.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。

8.2甲方應保障乙方在租賃期間內合理使用房屋，不得干涉乙方的正常使用。

8.3甲方應按照合同約定退還乙方押金。

九、違約責任

9.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

9.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用房屋，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

9.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房產租賃信息表》

二、身份證復印件

三、丙方擔保協(xié)議

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：________