2024年度保障性住房配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約12.2發(fā)包方違約第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4合同的簽訂與備案第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方（1）名稱(chēng)：市保障性住房建設(shè)管理局（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方（1）名稱(chēng)：X建設(shè)有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為市2024年度保障性住房配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，主要包括：棟住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中：建筑安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，其他費(fèi)用萬(wàn)元。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式合同總價(jià)款的支付方式分為三次，具體付款時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行。3.4價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起至年月日竣工交付。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）工程開(kāi)工：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：自工程開(kāi)工之日起六個(gè)月內(nèi)；（3）工程驗(yàn)收：自工程進(jìn)度達(dá)到100%之日起一個(gè)月內(nèi)。4.3延期違約金如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付延期違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期違約金為合同總價(jià)款的0.1%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能及安全符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)承包方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)予以更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯發(fā)包方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償發(fā)包方或第三方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。12.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同的簽訂與備案本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照要求向相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙方之外的參與本工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方協(xié)調(diào)2.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)共同建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決第三方引起的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.2第三方選定第三方選定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，甲乙方應(yīng)共同認(rèn)可第三方的選擇。第三條第三方支付3.1第三方支付方式甲乙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.2第三方支付限額甲乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確定第三方的支付限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)工程總價(jià)款的一定比例確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化、工程規(guī)模調(diào)整等原因需要調(diào)整的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方違約5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第六條第三方侵權(quán)6.1第三方侵權(quán)行為第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同程序甲乙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方替代8.1第三方替代條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求替代第三方。8.2第三方替代程序甲乙方選擇替代第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取措施，保障第三方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障責(zé)任甲乙方未按照合同約定保障第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方稅費(fèi)10.1第三方稅費(fèi)承擔(dān)第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.2第三方稅費(fèi)支付第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保障工程安全。11.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方保險(xiǎn)理賠應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。第十二條第三方資料提供12.1第三方資料提供第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料。12.2第三方資料審核甲乙方應(yīng)審核第三方提供的資料，確保其真實(shí)、完整、有效。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密。13.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。13.3第三方違約保密義務(wù)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十四條第三方法律法規(guī)遵守14.1第三方法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)。14.2第三方法律責(zé)任第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)明確施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：列出工程所需材料、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件4：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中涉及的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。附件5：工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：列出工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，以及工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件6：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法詳細(xì)說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施、安全事故處理等規(guī)定。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。附件9：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)說(shuō)明：如工程變更通知、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；2.工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.未按照合同約定支付款項(xiàng)；4.未按照合同約定提供材料、設(shè)備；5.未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；7.侵犯甲乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.泄露甲乙方保密信息；9.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付延期違約金，計(jì)算方式為：每日延期違約金為合同總價(jià)款的0.1%；2.違約行為