2024年度港口冷凍冷藏設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度港口冷凍冷藏設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型1.2設(shè)施數(shù)量1.3設(shè)施地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式第四條租賃條件4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型：港口冷凍冷藏設(shè)施，包括但不限于冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)、制冷設(shè)備、冷卻系統(tǒng)等。1.2設(shè)施數(shù)量：共計(jì)__個(gè)冷藏庫(kù)，__個(gè)冷凍庫(kù)，__套制冷設(shè)備，__套冷卻系統(tǒng)。1.3設(shè)施地點(diǎn)：位于____省/市/自治區(qū)的____港口，具體位置詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付頻率：每__個(gè)月支付一次。3.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件。第四條租賃條件4.1租賃方責(zé)任：1)租賃方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃設(shè)施，并支付租金。2)租賃方應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。3)租賃方不得將設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押設(shè)施。4)租賃方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施的檢查和維護(hù)工作。4.2出租方責(zé)任：1)出租方應(yīng)按照約定提供設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3)出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃方的要求，提供設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。4)出租方應(yīng)按照約定，及時(shí)接收和支付租金。第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)工作，保持設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。5.2維修責(zé)任：設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工作，確保設(shè)施的及時(shí)恢復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買并持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障設(shè)施的安全和租賃方的利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1違約定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約后果：1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2)出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3)租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條通知9.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款13.1附加協(xié)議：雙方可以在合同履行期間，就合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括附件和補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。3.2第三方介入時(shí)，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同的履行不受第三方影響。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，且不得與本合同相沖突。4.2甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額。4.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙方的保密義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務(wù)或商品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，若因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)附加協(xié)議的約定確定，如無(wú)明確約定，第三方賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方的行為符合本合同的約定。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前__天通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定處理與第三方的后續(xù)事宜。第九條第三方違約9.1第三方違反附加協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得利用本合同從事?lián)p害甲乙方利益的行為。第十一條附加協(xié)議的簽訂11.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。11.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附錄12.1本合同的附錄包括附件和補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更、終止和解除應(yīng)按照附加協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因本合同及其附加協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用15.1本合同及其附加協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施描述詳細(xì)清單1.1設(shè)施類型詳細(xì)描述1.2設(shè)施數(shù)量詳細(xì)描述1.3設(shè)施地點(diǎn)詳細(xì)描述附件二：租金支付明細(xì)表1.1租金金額支付明細(xì)1.2租金支付頻率明細(xì)1.3支付方式明細(xì)附件三：租賃條件詳細(xì)規(guī)定1.1租賃方責(zé)任詳細(xì)規(guī)定1.2出租方責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件四：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議1.1維護(hù)責(zé)任服務(wù)協(xié)議1.2維修責(zé)任服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買詳細(xì)信息1.1保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)信息1.2保險(xiǎn)費(fèi)用詳細(xì)信息附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議1.1第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)信息1.2第三方服務(wù)責(zé)任詳細(xì)信息1.3第三方服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)信息附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)規(guī)定1.1爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)規(guī)定1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)詳細(xì)規(guī)定附件八：通知方式詳細(xì)規(guī)定1.1通知方式詳細(xì)規(guī)定1.2通知時(shí)限詳細(xì)規(guī)定附件九：法律適用詳細(xì)規(guī)定1.1法律適用詳細(xì)規(guī)定附件十：合同生效、變更和終止詳細(xì)規(guī)定1.1合同生效詳細(xì)規(guī)定1.2合同變更詳細(xì)規(guī)定1.3合同終止詳細(xì)規(guī)定附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定1.1違約行為詳細(xì)規(guī)定1.2違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：租賃方未按約定時(shí)間支付租金1.1違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：若租賃方未能在約定的租金支付日期之前支付租金，則被視為違約，需支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。違約行為二：出租方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定1.1違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)租賃方因此造成的損失，并支付租賃方違約金，違約金為租金總額的__%。示例說(shuō)明：若出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施與約定不符，則被視為違約，需承擔(dān)租賃方因此造成的損失，并支付租金總額的3%作為違約金。違約行為三：租賃方未按約定使用設(shè)施或未妥善保管設(shè)施1.1違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或損失的責(zé)任，并支付修理費(fèi)用或賠償金額。示例說(shuō)明：若租賃方未能按照約定的方式使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需承擔(dān)修理費(fèi)用或按照設(shè)施折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。違約行為四：出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)與