2024年度建筑工程項(xiàng)目施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3保密義務(wù)第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目，具體包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等內(nèi)容。（2）合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定完成的工程項(xiàng)目的總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。（3）工期：指乙方完成本合同約定的工程所需的時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。（4）質(zhì)量保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，具體保修范圍和保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目，主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程地點(diǎn)本工程位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模本工程占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米，建筑高度×××米。2.4工程內(nèi)容（1）土建工程：包括樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓面、墻面、地面等施工。（2）安裝工程：包括給排水、供電、照明、通風(fēng)與空調(diào)、消防、通信等施工。（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的裝修、家具、潔具的安裝等施工。（4）園林綠化工程：包括綠化帶、景觀小品、園林設(shè)施等施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程的預(yù)算總價(jià)，具體金額為×××元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳細(xì)價(jià)格明細(xì)見附件一。3.2價(jià)格調(diào)整條款（1）合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3付款方式及進(jìn)度（1）本合同付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。（2）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為×××%。（3）進(jìn)度付款：按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例為×××%。（4）竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并按照附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程控制和驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改并報(bào)告整改結(jié)果。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行備案。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工安全。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。8.2解除條件（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同所造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。（2）乙方未按照約定時(shí)間交付工程或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付逾期違約金。9.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。（2）甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因未能提供施工條件而導(dǎo)致的乙方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢合同價(jià)款后終止。11.3合同解除條件本合同的解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件三。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方單位（蓋章）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方單位（蓋章）：____________14.3合同簽署日期本合同簽署日期為×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，邀請第三方參與工程的相關(guān)環(huán)節(jié)，以提高工程質(zhì)量、效率或保障合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2雙方應(yīng)就第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、經(jīng)驗(yàn)背景等信息，以確保雙方對第三方有充分的了解。第三條第三方介入的內(nèi)容與責(zé)任3.1第三方根據(jù)合同約定或雙方同意，參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成工作，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果等負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的規(guī)章制度，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的主體，彼此之間無任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由、范圍和期限。5.2雙方應(yīng)就變更或解除第三方合同的影響、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果等承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.3若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。7.2甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院為本合同簽訂地的人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的終止與解除按照合同約定或雙方協(xié)商一致辦理。第十條合同的附件10.1附件清單詳見附件四。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3簽字蓋章：合同簽署日期為×××年×××月×××日，由甲方代表（簽字）：____________、乙方代表（簽字）：____________、第三方代表（簽字）：____________分別簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。甲方應(yīng)按照合同價(jià)款明細(xì)表支付相應(yīng)的款項(xiàng)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)列出了工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備的配備、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保工程施工安全。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的合同關(guān)系。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方因違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，并明確了訴訟管轄法院。附件十：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單本附件列出了合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、勞動(dòng)法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。（2）未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因未能提供施工條件而導(dǎo)致的乙方損失。示例：甲方未能按照約定提供施工現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。示例：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有