2024年度建筑工程施工合同：標(biāo)的為建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：標(biāo)的為建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同標(biāo)的定義第二條合同標(biāo)的范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍2.2施工服務(wù)范圍2.3監(jiān)理服務(wù)范圍第三條合同履行期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.2施工階段期限3.3監(jiān)理階段期限第四條合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1合同一方違約責(zé)任7.2合同雙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他條款第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（全稱(chēng)），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（全稱(chēng)），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，具體包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑工程的施工，包括土建、安裝、裝修等；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第二條合同標(biāo)的范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，完成建筑工程的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：（1）初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、總平面圖、建筑圖紙等；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、施工說(shuō)明、材料表等。2.2施工服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑工程的施工，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理和安全防護(hù)等工作。2.3監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)派出專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合設(shè)計(jì)文件和合同要求；（2）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合法合規(guī)；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、材料等進(jìn)行審查，確保施工單位的合法合規(guī)性。第三條合同履行期限3.1設(shè)計(jì)階段期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2施工階段期限乙方應(yīng)自施工圖紙?zhí)峤恢掌?，按照施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3監(jiān)理階段期限乙方應(yīng)自施工開(kāi)始之日起，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，直至工程竣工驗(yàn)收合格。第四條合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的正確性、合理性和完整性。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理過(guò)程的公正、客觀和有效性。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的____%；（3）施工階段完成后，支付合同總價(jià)的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的剩余部分。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第五條第二款的付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)全部完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）監(jiān)理大綱；（4）其他雙方約定的文件。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助、服務(wù)或參與的部分。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、審計(jì)方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)控等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：第三方的角色、職責(zé)、服務(wù)范圍、報(bào)酬等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立完成介入工作，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同或介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失、違約金等。第六條第三方介入的合同履行和監(jiān)督6.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行工作，并確保工作質(zhì)量。6.2第三方監(jiān)督甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，處理后續(xù)責(zé)任事項(xiàng)，包括但不限于：完成工作交接、賠償損失等。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通協(xié)作方式8.2問(wèn)題解決第三方在履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)與甲乙雙方溝通解決；如溝通無(wú)果，可尋求法律途徑解決。第九條第三方介入的合同變更和終止9.1合同變更第三方介入合同的變更，應(yīng)按照本合同第四條、第五條的規(guī)定進(jìn)行。9.2合同終止第三方介入合同的終止，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入的合同糾紛處理10.1糾紛處理方式第三方介入合同糾紛的處理，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛處理范圍第三方介入合同糾紛的處理范圍包括但不限于：第三方未按合同約定履行職責(zé)、第三方行為導(dǎo)致甲方損失等。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括：第三方身份、介入方式、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。11.2其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議等。第十二條合同份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述甲方對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)需求，包括建筑的功能、規(guī)模、風(fēng)格、材料要求等。附件2：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述乙方的施工計(jì)劃、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置等。附件3：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、監(jiān)理人員職責(zé)等。附件4：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力的文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方的角色、職責(zé)、服務(wù)范圍、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件6：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、理由、影響等。附件7：支付憑證證明甲方已按照合同約定支付價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款；2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；3.乙方未按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作；4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；5.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或第三方服務(wù)費(fèi)用；6.甲方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)的提供；7.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延天數(shù)。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3