2024年度會議中心消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會議中心消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作的時間表和進(jìn)度要求第三條維護(hù)費用3.1維護(hù)費用的計算方式3.2維護(hù)費用的支付方式和時間3.3維護(hù)費用的調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證4.2乙方對維護(hù)質(zhì)量問題的處理承諾4.3甲方對乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)辦理的保險類型和范圍5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的保險費用5.3保險事故發(fā)生后的索賠程序第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的責(zé)任6.2乙方未按期完成維護(hù)工作的責(zé)任6.3甲方未按時支付維護(hù)費用的責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的適用法律和管轄法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件和后續(xù)處理第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式10.2通知和送達(dá)的有效性第十一條合同附件11.1附件一：維護(hù)項目詳細(xì)清單11.2附件二：維護(hù)費用預(yù)算表11.3附件三：保險條款第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第十三條語言和解釋13.1合同的語言版本13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四條簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署本合同14.2合同簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X會議中心，地址：X。1.2乙方名稱：X消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：X。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表2.1.1消防泵房設(shè)備的日常檢查和維護(hù)2.1.2消防自動報警系統(tǒng)的年度檢測2.1.3消防栓系統(tǒng)的月度檢查2.1.4防煙、排煙系統(tǒng)的季度檢測2.1.5所有消防通道和指示燈的定期檢查2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》進(jìn)行維護(hù)2.2.2維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告甲方，并提供解決方案2.2.3維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，并保存一年2.3維護(hù)工作的時間表和進(jìn)度要求2.3.1每月5日前完成上個月的消防栓系統(tǒng)檢查2.3.2每季度的第一個月完成防煙、排煙系統(tǒng)的檢測2.3.3年度檢測工作應(yīng)在前一年的12月31日前完成第三條維護(hù)費用3.1維護(hù)費用的計算方式3.1.1維護(hù)費用按年度計算，包含所有維護(hù)項目3.1.2年度維護(hù)費用為X元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.2維護(hù)費用的支付方式和時間3.2.1甲方應(yīng)在每年的1月31日前，支付當(dāng)年的維護(hù)費用3.2.2乙方應(yīng)在收到維護(hù)費用后的5個工作日內(nèi)，提供發(fā)票和維護(hù)記錄3.3維護(hù)費用的調(diào)整機(jī)制3.3.1維護(hù)費用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.3.2調(diào)整后的維護(hù)費用應(yīng)在簽署補(bǔ)充協(xié)議后的10個工作日內(nèi)支付第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證4.1.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運行4.1.2乙方應(yīng)提供維護(hù)工作合格的證明文件4.2乙方對維護(hù)質(zhì)量問題的處理承諾4.2.1如維護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)4.2.2乙方應(yīng)在接到通知后的7個工作日內(nèi)，解決質(zhì)量問題4.3甲方對乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)4.3.1甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方的維護(hù)工作不符合約定，有權(quán)要求乙方立即改正第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)辦理的保險類型和范圍5.1.1乙方應(yīng)辦理意外傷害保險，保險范圍包括但不限于維護(hù)工作中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的保險費用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理保險的費用5.3保險事故發(fā)生后的索賠程序5.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料5.3.2乙方應(yīng)在保險事故解決后的10個工作日內(nèi)，向甲方報告索賠結(jié)果第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同的變更程序8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力8.3合同的終止條件和后續(xù)處理8.3.1合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自然終止8.3.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密9.1.1雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和談判過程中的信息9.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同價格、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等9.2保密信息的范圍和期限9.2.1保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償?shù)谑畻l通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式10.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)10.1.2通知和送達(dá)的有效性以收件方實際收到為準(zhǔn)10.2通知和送達(dá)的有效性10.2.1通知和送達(dá)應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)有效10.2.2如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方，并承擔(dān)因未及時通知造成的損失第十一條合同附件11.1附件一：維護(hù)項目詳細(xì)清單11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.1.2附件一應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等11.2附件二：維護(hù)費用預(yù)算表11.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)費用的計算方式和支付時間表11.3附件三：保險條款11.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.3.2附件三應(yīng)詳細(xì)列明保險類型、保險范圍、保險費用等第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1雙方在其他條款中約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行12.1.2如其他條款與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)12.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方在合同履行過程中，如遇未盡事宜，應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定12.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十三條語言和解釋13.1合同的語言版本13.1.1本合同以中文為唯一有效語言版本13.2合同的解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2.2對合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述和雙方的初衷第十四條簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署本合同14.1.1雙方應(yīng)指定授權(quán)代表簽署本合同14.1.2授權(quán)代表應(yīng)具有代表對方簽署合同的合法權(quán)利14.2合同簽署日期和地點14.2.1合同簽署日期為雙方約定的日期14.2.2合同簽署地點為雙方約定的地點第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均應(yīng)視為對甲乙雙方的約束力。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或違約而給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合第三方的工作，提供必要的技術(shù)和資料支持。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)職責(zé)，并確保第三方的工作順利進(jìn)行。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，不得違反本合同的約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同解釋和爭議解決10.1第三方對本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的文字表述和甲乙雙方的初衷。10.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與簽署11.1第三方應(yīng)指定授權(quán)代表簽署本合同補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期和地點，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護(hù)項目詳細(xì)清單附件一為本合同的組成部分，詳細(xì)列明消防設(shè)施維護(hù)的各個項目，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、維護(hù)周期等。附件二：維護(hù)費用預(yù)算表附件二為本合同的組成部分，詳細(xì)列明維護(hù)費用的計算方式和支付時間表，包括各項費用的明細(xì)。附件三：保險條款附件三為本合同的組成部分，詳細(xì)列明保險類型、保險范圍、保險費用等，以及保險索賠的程序和條件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四為第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件五：維護(hù)工作記錄表附件五為本合同的組成部分，用于記錄每次維護(hù)工作的詳細(xì)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。附件六：違約行為記錄表附件六為本合同的組成部分，用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費用。2.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作。3.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。5.第三方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付逾期完成違約金，違約金為合同總金額的1%乘以逾期天數(shù)。3.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露合同保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未在約定的時間內(nèi)支付維護(hù)費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金。例如，如果應(yīng)付款項為10萬元，甲方遲延支付5天，則違約金為10萬元×1%×5天=5000元。如果乙方未在約定的時間內(nèi)完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)支付逾期完成違約金。例如，如果合同總金額為20萬元，乙方逾期完成10天，則違約金為20萬元×1%