2024年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還13.雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于市區(qū)路號的大數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。租賃物處于正常使用狀態(tài)，并能滿足租賃方的業(yè)務(wù)需求。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：科技有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行。2.3租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃月的10日前支付當(dāng)月租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。3.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。租賃方應(yīng)按照出租方的指示配合進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物能夠正常使用。租賃方應(yīng)按照出租方的指示提供必要的維修便利。4.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其性能和穩(wěn)定性。租賃方應(yīng)按照出租方的指示配合進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整，包含在租金中支付。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。逾期超過3個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同解除后的違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2出租方違約：出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%。逾期超過3個(gè)月的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付合同解除后的違約金，違約金為租金的10%。8.合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.合同的終止9.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。9.2終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物返還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。租賃物返還時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于合同開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按原價(jià)賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或雙方已經(jīng)公開的信息。10.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.合同的生效和終止日期11.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期：本合同的終止日期為2024年12月31日。12.其他條款12.1租賃物的交付：出租方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方使用。12.2租賃物的返還：合同終止后，租賃方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.雙方簽字13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：14.附件14.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。14.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等，均為與甲乙方無直接合同關(guān)系的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同雙方的協(xié)商或法律規(guī)定，需要第三方參與以完成合同的某些條款或義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等，中介方即成為第三方介入。2.2技術(shù)支持方介入：如租賃物需要專業(yè)技術(shù)支持，技術(shù)支持方作為第三方介入提供技術(shù)服務(wù)。2.3維護(hù)保養(yǎng)方介入：如租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)介入，維護(hù)保養(yǎng)方作為第三方介入。2.4保險(xiǎn)理賠方介入：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)理賠方作為第三方介入進(jìn)行理賠處理。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：中介方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。4.2技術(shù)支持方介入：技術(shù)支持方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確技術(shù)支持方的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)咨詢、故障排除等。技術(shù)支持方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。4.3維護(hù)保養(yǎng)方介入：維護(hù)保養(yǎng)方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)方的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等。維護(hù)保養(yǎng)方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。4.4保險(xiǎn)理賠方介入：保險(xiǎn)理賠方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，提供必要的理賠材料和協(xié)助理賠方進(jìn)行調(diào)查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行義務(wù)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進(jìn)行限制。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方同意該限額。如第三方不同意，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方及其他第三方的關(guān)系和界限。第三方僅對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)其他第三方的責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.附件二：技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于性能指標(biāo)、容量、速度、兼容性等。3.附件三：使用說明書詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等信息。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期、注意事項(xiàng)等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議如中介方參與合同履行，提供中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。7.附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如技術(shù)支持方參與合同履行，提供技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。8.附件八：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如維護(hù)保養(yǎng)方參與合同履行，提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。9.附件九：其他相關(guān)文件包括但不限于合同的審批文件、許可證書、政府批文等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1租賃方未按照約定支付租金的，視為違約。違約金為應(yīng)付租金的1%。1.2租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。租賃方應(yīng)按原價(jià)賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方未按照約定提供租賃物的，視為違約。違約金為租金的1%。2.2出租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。出租方應(yīng)按原價(jià)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3