2024年度教育醫(yī)療設(shè)施擴(kuò)建拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育醫(yī)療設(shè)施擴(kuò)建拆遷工程承包合同本合同目錄一覽1.承包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2拆遷范圍與要求1.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)措施5.2環(huán)保措施6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限與違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改與補(bǔ)充11.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.合同雙方蓋章與代表簽字13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2拆遷補(bǔ)償安置方案13.3工程量清單14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)14.2合同的保管責(zé)任與方式第一部分：合同如下：第一條承包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程概述（1）教育醫(yī)療設(shè)施的擴(kuò)建部分，包括新建教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)療中心等；（2）拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物的拆除；（3）拆遷區(qū)域內(nèi)的土地平整、清場(chǎng)；（4）與工程相關(guān)的道路、綠化、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2拆遷范圍與要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的拆遷范圍和要求，完成拆遷區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作。拆遷工作應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。1.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）新建教學(xué)樓占地面積平方米，建筑面積平方米；（2）新建實(shí)驗(yàn)室占地面積平方米，建筑面積平方米；（3）新建醫(yī)療中心占地面積平方米，建筑面積平方米；（4）拆遷區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除應(yīng)達(dá)到平整、清場(chǎng)的要求。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）承包方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于施工、材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用；（3）承包方應(yīng)保證工程建設(shè)的質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；（4）承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方支付合同價(jià)款；（5）承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（6）承包方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)義務(wù)。2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付合同價(jià)款；（2）發(fā)包方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工證件等，確保工程順利進(jìn)行；（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛和問(wèn)題；（4）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等；（5）發(fā)包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（6）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)義務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括工程建設(shè)的全部費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款的70%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2環(huán)保措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承包方未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；（2）合同履行過(guò)程中獲取的發(fā)包方的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；（3）合同履行過(guò)程中雙方之間的溝通內(nèi)容、談判記錄等。8.2保密期限與違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密的義務(wù)；（2）如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附件本合同的附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）拆遷補(bǔ)償安置方案；（3）工程量清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.2合同的修改與補(bǔ)充如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日簽訂于中華人民共和國(guó)某省某市。第十二條合同雙方蓋章與代表簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1工程設(shè)計(jì)文件；13.2拆遷補(bǔ)償安置方案；13.3工程量清單；13.4其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)雙方各自保留合同正本一份，副本若干份，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定。14.2合同的保管責(zé)任與方式雙方各自負(fù)責(zé)保管所持有的合同副本，確保合同的安全、完整，避免遺失、損壞等情況發(fā)生。如合同副本發(fā)生遺失、損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)救。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，與工程建設(shè)項(xiàng)目具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）工程建設(shè)的咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)；（2）工程建設(shè)的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工分包等合作單位；（3）與工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）工程建設(shè)的融資、保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與工程建設(shè)項(xiàng)目具有利害關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額計(jì)算方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修正，以確保合同的完整性和適用性。5.2第三方介入的合同附件修正甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同附件進(jìn)行必要的修正，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、拆遷補(bǔ)償安置方案、工程量清單等。第六條第三方介入的合同履行與監(jiān)督6.1第三方履行監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方履行爭(zhēng)議解決如第三方履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)合同履行過(guò)程中的變化。7.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，確保保密信息的安全。8.2第三方保密違約責(zé)任如第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的復(fù)制與保管10.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各自保留合同正本一份，副本若干份，具體數(shù)量由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2合同的保管責(zé)任與方式甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管所持有的合同副本，確保合同的安全、完整，避免遺失、損壞等情況發(fā)生。如合同副本發(fā)生遺失、損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照甲乙雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)救。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件內(nèi)容包括但不限于工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、施工圖等。1.2設(shè)計(jì)文件的要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程安全、實(shí)用、美觀。1.3設(shè)計(jì)文件的提供時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。附件二：拆遷補(bǔ)償安置方案2.1補(bǔ)償安置方案內(nèi)容包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及被拆遷人的安置方案。2.2補(bǔ)償安置方案的要求補(bǔ)償安置方案應(yīng)公平、合理，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。2.3補(bǔ)償安置方案的提供時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)提供拆遷補(bǔ)償安置方案。附件三：工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容包括但不限于工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備等詳細(xì)列表。3.2工程量清單的要求工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳盡，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確計(jì)算。3.3工程量清單的提供時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)提供工程量清單。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件4.1文件內(nèi)容包括但不限于工程建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。4.2文件的要求相關(guān)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。4.3文件的提供時(shí)間發(fā)包方應(yīng)根據(jù)合同履行需要及時(shí)提供相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程建設(shè)的；2.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的；3.承包方未按照約定向發(fā)包方支付進(jìn)度款的；4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條