04年商業(yè)停車場產權轉讓合同：寫字間配建停車位買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年商業(yè)停車場產權轉讓合同：寫字間配建停車位買賣本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方1.2受讓方第二條停車場產權轉讓2.1轉讓面積2.2轉讓價格2.3支付方式第三條停車位買賣3.1買賣數量3.2買賣價格3.3支付方式第四條產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用第五條合同的履行5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑解決第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條合同的份數11.1原件份數11.2副本份數第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條合同的簽署日期第十四條合同的簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方1.1.1轉讓方名稱：____________1.1.2轉讓方地址：____________1.1.3轉讓方聯系方式：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯系方式：____________第二條停車場產權轉讓2.1轉讓面積2.1.1停車場總面積：____________平方米2.1.2本次轉讓面積：____________平方米2.2轉讓價格2.2.1停車場總價：____________元2.2.2本次轉讓價格：____________元2.2.3支付方式：2.2.3.1受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。2.2.3.2受讓方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向轉讓方支付剩余款項，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________2.3支付方式2.3.1受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。2.3.2受讓方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向轉讓方支付剩余款項，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第三條停車位買賣3.1買賣數量3.1.1本次買賣停車位數量：____________個3.2買賣價格3.2.1單個停車位價格：____________元3.2.2本次買賣總金額：____________元3.3支付方式3.3.1受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。3.3.2受讓方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向轉讓方支付剩余款項，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第四條產權過戶4.1過戶時間4.1.1雙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，共同向不動產登記部門申請產權過戶。4.1.2轉讓方應在本合同簽訂之日起二十個工作日內，提供所有必要的過戶文件和證明材料。4.2過戶費用4.2.1過戶所產生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方協商承擔。具體費用及承擔方式如下：（具體費用及承擔方式）第五條合同的履行5.1轉讓方的義務5.1.1轉讓方應保證其對停車場享有合法的產權，并無任何權利瑕疵。5.1.2轉讓方應按照本合同約定的時間和方式向受讓方交付停車場。5.2受讓方的義務5.2.1受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。5.2.2受讓方應協助轉讓方完成產權過戶手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。6.2終止條件6.2.1合同終止需經雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。6.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.1.1轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應向受讓方支付合同總價款的____________%作為違約金。7.1.2轉讓方未按照本合同約定交付停車場的，應向受讓方支付合同總價款的____________%作為違約金。7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內開始協商，并盡最大努力在三十個工作日內解決爭議。8.2仲裁解決8.2.1如果雙方協商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律途徑解決8.3.1如果雙方選擇不通過仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應在爭議發(fā)生之日起六個月內提起。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表任何一方放棄本合同項下的權利和追究對方的違約責任。9.2修改條件9.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.2.2合同的修改不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。9.3解除條件9.3.1合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.1.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。10.2泄露后果10.2.1如果一方違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的份數11.1原件份數11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2副本份數11.2.1本合同副本份數：____________份，由雙方按照實際需要留存。第十二條附加條款12.1附加條款內容12.1.1雙方同意在本合同之外，還可以簽訂附加條款對本合同進行補充。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署日期13.1本合同簽署日期：____________年____________月____________日。第十四條合同的簽署地點14.1本合同簽署地點：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1產權過戶過程中，不動產登記部門的要求；2.1.2支付過程中，銀行及支付平臺的要求；2.1.3合同履行過程中，發(fā)生糾紛需要第三方調解或仲裁；2.1.4其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任3.1第三方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，由第三方依法承擔責任。3.2第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行義務。第四條第三方權利4.1第三方根據本合同約定享有權利，包括但不限于獲取合同價款、使用停車場等。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常經營活動。第五條第三方義務5.1第三方應按照本合同約定履行義務，確保合同的履行不影響甲乙方的權益。5.2第三方應遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。第六條第三方責任限額6.1甲乙方根據本合同約定向第三方支付的價款、費用等，第三方應予以接收，不得拒絕。6.2第三方在履行合同過程中產生的損失，由第三方自行承擔，甲乙方不承擔額外責任。6.3如果第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的約定8.1甲乙方應在合同履行過程中，及時通知第三方介入。8.2甲乙方應協助第三方履行合同義務，確保合同的順利履行。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的，甲乙方有權選擇向第三方追償或要求第三方履行合同義務。9.2甲乙方選擇向第三方追償的，第三方應承擔違約責任。第十條第三方權益保護10.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。10.2甲乙方不得利用第三方介入，損害第三方權益。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方可以簽訂附加條款，對本合同進行補充。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方簽署日期12.1本合同第三方簽署日期：____________年____________月____________日。第十三條第三方簽署地點13.1本合同第三方簽署地點：____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場產權證明附件二：停車位所有權證明附件三：轉讓方身份證明附件四：受讓方身份證明附件五：支付憑證附件六：產權過戶申請文件附件七：產權過戶證明附件八：第三方資質證明附件九：第三方授權書附件十：合同補充協議附件一：停車場產權證明詳細要求：停車場產權證明應由不動產登記部門出具，證明轉讓方對停車場享有合法的產權。附件二：停車位所有權證明詳細要求：停車位所有權證明應由不動產登記部門出具，證明受讓方對停車位享有合法的所有權。附件三：轉讓方身份證明詳細要求：轉讓方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：受讓方身份證明詳細要求：受讓方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：支付憑證詳細要求：支付憑證應由銀行或支付平臺出具，證明受讓方已按照本合同約定支付轉讓價款。附件六：產權過戶申請文件詳細要求：產權過戶申請文件應包括轉讓方和受讓方的身份證明、停車場產權證明、停車位所有權證明等。附件七：產權過戶證明詳細要求：產權過戶證明應由不動產登記部門出具，證明產權過戶手續(xù)已辦理完畢。附件八：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應證明第三方的合法存在及其在本合同中的角色和權利。附件九：第三方授權書詳細要求：第三方授權書應由第三方出具，授權甲乙方在其授權范圍內處理與本合同相關的事宜。附件十：合同補充協議詳細要求：合同補充協議應由甲乙方和第三方簽訂，對本合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付停車場或停車場存在權利瑕疵。示例說明：如果轉讓方未能在合同約定的時間內交付停車場，或者交付的停車場不符合合同約定的條件，構成違約。2.受讓方未按照本合同約定支付轉讓價款。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的時間內支付轉讓價款，構成違約。3.第三方未按照本合同約定履行義務，如未按時完成產權過戶手續(xù)。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內完成產權過戶手續(xù)，構成違約。4.甲乙方未按照本合同約定協助第三方履行義務。示例說明：如果甲乙方未能按照合同約定協助第三方完成產權過戶手