分期付款借款合同的擔(dān)保2024年

合同編號(hào)：__________分期付款借款合同的擔(dān)保合同各方：身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系電話：________________為確保甲方按期償還借款本息，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下?lián)f(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），用于_______（用途描述）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按期足額償還借款本息。第二條還款期限及還款方式2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款本金：_______元；（2）每月還款利息：根據(jù)借款利率計(jì)算的利息金額；（3）還款賬戶：_______（賬戶名稱）；（4）還款日期：每月的_______日。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方承諾在借款期間保持抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租、毀損、拆除抵押房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方保管。第四條借款利率及費(fèi)用4.1借款利率為_______%（年化利率），按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的，應(yīng)按照借款利率的_______%支付滯納金。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照借款利率的_______%支付違約金。5.3甲方違反本合同第三條的約定，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照借款利率的_______%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定償還完畢借款本息之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同中的條款、金額、期限等關(guān)鍵信息無(wú)誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行修改。2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的合法性：甲方提供的抵押房產(chǎn)應(yīng)確保權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備抵押條件。如有問題，應(yīng)及時(shí)解決，以免影響抵押登記手續(xù)的辦理。3.履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，并按照約定方式進(jìn)行放款。4.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。5.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方借款的個(gè)人或單位。2.貸款人（乙方）：指向甲方提供借款的個(gè)人或單位。3.抵押擔(dān)保：指甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）作為借款的擔(dān)保，以確保借款的償還。4.還款期限：指甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款本息的期限。5.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付的利息比率。6.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間償還借款本息所需支付的違約金。7.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約金。8.爭(zhēng)議解決：指在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方的房產(chǎn)正在出租中：補(bǔ)充條款：甲方保證在借款期間內(nèi)，抵押房產(chǎn)的租賃合同不會(huì)影響借款合同的履行，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)立即解決，并確保不影響乙方的權(quán)益。2.甲方計(jì)劃對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行翻修：補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行房產(chǎn)翻修時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)價(jià)值不會(huì)因翻修而大幅下降，并在翻修完成后立即通知乙方。3.乙方希望對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控：補(bǔ)充條款：甲方同意允許乙方在其還款賬戶中設(shè)立還款提醒，以便乙方及時(shí)了解甲方的還款情況。4.甲方經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)重大變化：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化時(shí)，立即通知乙方，并按乙方的要求提供相關(guān)證明材料。5.甲方希望提前還款：補(bǔ)充條款：甲方如希望提前還款，