2024年度樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3樓頂餐廳第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條：經(jīng)營(yíng)管理的約定5.1經(jīng)營(yíng)管理方式5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修與設(shè)施第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對(duì)合同的影響第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2廣告與宣傳13.3配合與支持第十四條：合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3樓頂餐廳第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、餐廳設(shè)施及員工等全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式采用貨幣支付，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方自經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)按照轉(zhuǎn)讓范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)承擔(dān)樓頂餐廳在經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，提供樓頂餐廳的相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：經(jīng)營(yíng)管理的約定5.1經(jīng)營(yíng)管理方式受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證樓頂餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)確保樓頂餐廳的服務(wù)內(nèi)容符合轉(zhuǎn)讓方的要求，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于轉(zhuǎn)讓方的原有水平。5.3裝修與設(shè)施受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)樓頂餐廳進(jìn)行裝修和設(shè)施改造，以滿足經(jīng)營(yíng)需求。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)，可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定，將樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料全部返還給轉(zhuǎn)讓方。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方的損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反本條保密條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)另行約定。第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原始權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2廣告與宣傳受讓方在進(jìn)行廣告與宣傳時(shí)，應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方的商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。13.3配合與支持雙方應(yīng)相互配合與支持，共同保障樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。第十四條：合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對(duì)甲乙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）本合同涉及的任何仲裁機(jī)構(gòu)或法院；（4）其他甲乙方書面同意的第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入時(shí)，提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）甲乙方依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對(duì)甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果本合同沒有約定或法律法規(guī)沒有規(guī)定的，第三方承擔(dān)的責(zé)任以其介入時(shí)的職務(wù)、職責(zé)和權(quán)限為限。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與受讓方第三方介入不影響受讓方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方與轉(zhuǎn)讓方第三方介入不影響轉(zhuǎn)讓方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。如果本合同沒有約定，雙方可協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了介入職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙方的約定，將介入結(jié)果和相關(guān)資料全部返還給甲乙方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的處理如果第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)接受其裁決。如果第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決不服，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條：法律法規(guī)的適用本合同及第三方介入的修正，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十條：合同的簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期本合同及第三方介入的修正，于____年____月____日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入的修正，于____（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、期限、價(jià)格及支付方式等核心內(nèi)容。附件二：樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。附件三：樓頂餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理約定詳細(xì)要求和說明：本附件明確了受讓方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理方式、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、裝修與設(shè)施等要求。附件四：第三方介入書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙方按照約定向第三方支付介入費(fèi)用的憑證。附件六：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中爭(zhēng)議的解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供樓頂餐廳的相關(guān)資料；4.受讓方未按照約定進(jìn)行樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)管理；5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)；6.甲乙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用；7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失；2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失；3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供樓頂餐廳的相關(guān)資料的，應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失；4.受讓方未按照約定進(jìn)行樓頂餐廳的經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)支付違約金，并賠