二零二四年商業(yè)綜合體戶外廣告照明租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)綜合體戶外廣告照明租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的期限第六條保險6.1保險的購買及費用6.2保險的理賠范圍第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述租賃物品為商業(yè)綜合體戶外廣告照明設備，包括LED屏幕、照明燈具、電源設備等，具體物品清單詳見附件一。1.2租賃物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按照租賃期限每月支付一次。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的第一個工作日。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租方只能在合同約定的地點和范圍內(nèi)使用租賃物進行廣告照明。4.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任承租方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的期限維修和保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險6.1保險的購買及費用承租方應購買合同約定的保險，并將保險單復印件提交給出租方備案，保險費用由承租方承擔。6.2保險的理賠范圍保險理賠范圍應包括但不限于租賃物因意外事故、自然災害等原因造成的損失。第八條違約責任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未合理使用租賃物導致?lián)p壞的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，雙方在協(xié)商無果的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則進入訴訟程序。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同履行完畢后5年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件一：租賃物品清單附件二：銀行賬戶信息第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：商業(yè)綜合體管理有限公司授權代表：____________承租方（乙方）：廣告有限公司授權代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方等。15.2第三方介入的情況第三方介入包括但不限于租賃物的安裝、維護、維修、更換等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對租賃物的損失或損害承擔的責任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。16.2第三方責任范圍第三方對租賃物的損失或損害包括但不限于因操作不當、維護不當、維修不當?shù)仍蛟斐傻膿p失或損害。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方在履行合同義務過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方不承擔第三方違約責任。17.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方在履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權向第三方追償。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的服務合同。18.2第三方服務合同的簽訂第三方服務合同的簽訂不得影響本合同的履行，且第三方服務合同的條款不得與本合同相抵觸。18.3第三方服務費用的支付第三方服務費用由甲方和乙方按約定支付，具體支付方式和支付金額詳見附件三。18.4第三方服務質(zhì)量保障第三方應保證其服務符合本合同約定的質(zhì)量標準，如第三方服務不符合質(zhì)量標準，甲方和乙方均有權要求第三方改正或賠償。18.5第三方服務期限第三方服務期限為租賃期限內(nèi)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議解決的時間限制第三方介入爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則進入訴訟程序。第二十條本合同的修改及補充20.1合同的修改及補充本合同的修改及補充應由甲方和乙方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的修改及補充如本合同因第三方介入需要進行修改或補充，甲方和乙方應共同協(xié)商，并將修改或補充內(nèi)容以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同的簽署21.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。21.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。21.3簽署人甲方（出租方）：商業(yè)綜合體管理有限公司授權代表：____________乙方（承租方）：廣告有限公司授權代表：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于LED屏幕、照明燈具、電源設備等。附件二：銀行賬戶信息詳細列出出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、開戶名等。附件三：第三方服務合同詳細列出第三方服務的內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，包括但不限于安裝、維護、維修、更換等服務。附件四：保險單復印件承租方應提交保險單復印件，以證明已購買合同約定的保險。附件五：租賃物交付確認書確認租賃物已按照約定交付，并由雙方簽字蓋章。附件六：租賃物接收確認書確認租賃物已按照約定接收，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物導致?lián)p壞。3.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為合同總金額的10%。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。3.