二零二四年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）1.2乙方（廣告投放方）1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布形式2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額3.2支付方式及期限3.3費(fèi)用退還及違約金計(jì)算第四條：廣告效果評(píng)估4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方提供的廣告效果報(bào)告4.3效果評(píng)估異議及處理第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行期限5.2合同的變更條件及程序5.3合同的解除及責(zé)任第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及期限6.3違約泄露保密信息的責(zé)任第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方對(duì)廣告內(nèi)容的修改及使用7.3侵權(quán)行為的責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告的責(zé)任8.2甲方未按約定支付廣告費(fèi)用的責(zé)任8.3其他違約行為的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件及程序第十一條：其他約定11.1雙方的其他補(bǔ)充條款11.2對(duì)本合同的解釋權(quán)11.3合同的書面形式及簽字蓋章第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條：附件13.1廣告發(fā)布計(jì)劃13.2廣告費(fèi)用明細(xì)表13.3房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）是指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（廣告投放方）是指具有合法資質(zhì)的廣告公司，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告策劃、制作和發(fā)布。1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介包括項(xiàng)目名稱、地理位置、項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品類型、配套設(shè)施等基本信息。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷售情況等信息。2.2廣告發(fā)布形式包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等多種媒體渠道。2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)狀況制定，具體發(fā)布時(shí)間及周期在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用明細(xì)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將廣告費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3費(fèi)用退還及違約金計(jì)算：如乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部廣告費(fèi)用，并按每日【】%計(jì)算違約金。第四條：廣告效果評(píng)估4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于廣告的曝光次數(shù)、率、轉(zhuǎn)化率、甲方滿意程度等。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供廣告效果報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括廣告發(fā)布情況、效果評(píng)估數(shù)據(jù)等。4.3如甲方對(duì)廣告效果有異議，應(yīng)在收到效果報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后的十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并采取相應(yīng)措施。第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行期限為自合同簽訂之日起至廣告發(fā)布結(jié)束之日止。5.2合同的變更條件及程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.3合同的解除及責(zé)任：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第六條：保密條款6.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、乙方廣告策劃及制作的相關(guān)資料等。6.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為【】年。6.3違約泄露保密信息的責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改、使用或授權(quán)他人使用廣告內(nèi)容。7.2乙方對(duì)廣告內(nèi)容的修改及使用：乙方根據(jù)甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以適應(yīng)不同媒體的發(fā)布需求。7.3侵權(quán)行為的責(zé)任：如乙方使用廣告內(nèi)容侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告的責(zé)任：如乙方未按約定的時(shí)間發(fā)布廣告，應(yīng)按照延遲發(fā)布的天數(shù)，向甲方支付廣告費(fèi)用總額的【】%作為違約金。8.2甲方未按約定支付廣告費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按約定支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布廣告，且甲方應(yīng)向乙方支付未支付廣告費(fèi)用總額的【】%作為違約金。8.3其他違約行為的責(zé)任：如甲乙雙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。10.3合同解除條件及程序：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第十一條：其他約定11.1雙方的其他補(bǔ)充條款：甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2對(duì)本合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同的書面形式及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：本合同于【】年【】月【】日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)：【】（具體地址）。第十三條：附件13.1廣告發(fā)布計(jì)劃：詳細(xì)描述廣告的發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體、發(fā)布內(nèi)容等。13.2廣告費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的各項(xiàng)支出。13.3房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、戶型資料等。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在本合同附件中提供第三方的主體資格和相關(guān)資質(zhì)證明。1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等事項(xiàng)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方和乙方就第三方的履行情況相互溝通，并共同協(xié)商處理第三方介入可能產(chǎn)生的問題。4.3第三方不具有甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等，并在本合同附件中詳細(xì)列明。5.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。6.3第三方如違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方退出機(jī)制7.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行過(guò)程。7.2第三方退出機(jī)制應(yīng)在本合同附件中明確，包括退出的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)。7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款，并尋求其他合適的第三方介入。第八條：附件8.1第三方主體資格及資質(zhì)證明：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方介入的條件、方式、時(shí)間、范圍等事項(xiàng)。8.3第三方責(zé)任限額約定：包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本修正協(xié)議與原合同共同構(gòu)成完整的合同體系，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。9.3合同解除條件及程序：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第十條：其他約定10.1雙方的其他補(bǔ)充條款：甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2對(duì)本合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3合同的書面形式及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十一條：合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：本修正協(xié)議與原合同共同簽訂于【】年【】月【】日。11.2合同簽訂地點(diǎn)：【】（具體地址）。第十二條：簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)模、產(chǎn)品類型、配套設(shè)施等。1.2規(guī)劃圖紙：項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑布局、交通規(guī)劃等。1.3戶型資料：各戶型圖、面積、價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃2.1發(fā)布時(shí)間表：廣告發(fā)布的具體時(shí)間、周期、媒體等。2.2廣告內(nèi)容：廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文案、圖片、視頻等。附件三：廣告費(fèi)用明細(xì)表3.1費(fèi)用構(gòu)成：廣告費(fèi)用的各項(xiàng)支出，如制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付時(shí)間表：廣告費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式等。附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：第三方的合法經(jīng)營(yíng)證明。4.2資質(zhì)證書：第三方在廣告行業(yè)的專業(yè)資格證明。4.3法定代表人身份證明：第三方法定代表人的身份證明文件。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1介入條件：第三方介入的條件，如甲方乙方的同意、第三方資質(zhì)要求等。5.2介入方式：第三方如何參與合同履行，如提供服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行等。5.3介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間范圍，如合同開始至合同結(jié)束等。附件六：第三方責(zé)任限額約定6.1賠償限額：第三方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2責(zé)任限制：第三方在違約時(shí)的責(zé)任限制，如不承擔(dān)間接損失等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為一：甲方未按約定支付廣告費(fèi)用1.1甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，視為違約。1.2甲方未支付廣告費(fèi)用總額的【】%作為違約金。1.3甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告2.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，視為違約。2.2乙方應(yīng)按延遲發(fā)布的天數(shù)，向甲方支付廣告費(fèi)用總額的【】%作為違約金。2.3乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。違約行為三：第三方未按約定履行合同義務(wù)3.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。違約行為四：第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1第三方在履行合同過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，如賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例一：甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方損失了寶貴的廣告發(fā)