2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲乙雙方關(guān)于辦公場(chǎng)所租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲乙雙方關(guān)于辦公場(chǎng)所租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租協(xié)商2.3租金及支付方式3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3費(fèi)用包含內(nèi)容3.4費(fèi)用支付方式4.續(xù)租期限4.1續(xù)租期限的確定4.2續(xù)租期限的延長(zhǎng)4.3續(xù)租期限的終止5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1租賃場(chǎng)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2租賃期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3續(xù)租期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)11.2保險(xiǎn)事故的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署14.其他條款14.1甲方承諾14.2乙方承諾14.3第三方承諾第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.3租賃期限租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)甲方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】向乙方提出書面的續(xù)租申請(qǐng)。2.2續(xù)租協(xié)商雙方就租金、租賃期限等續(xù)租條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3租金及支付方式租金：續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)按照【租金標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付當(dāng)月的租金。3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照【租金標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付當(dāng)月的租金。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容續(xù)租期間，乙方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)所的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付相關(guān)費(fèi)用。4.續(xù)租期限4.1續(xù)租期限的確定雙方協(xié)商一致后，續(xù)租期限為【具體年數(shù)】。4.2續(xù)租期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)續(xù)租期限，甲方應(yīng)于續(xù)租期滿前【具體天數(shù)】書面通知乙方。4.3續(xù)租期限的終止如乙方未同意延長(zhǎng)續(xù)租期限，則租賃合同在原租賃期限屆滿之日起終止。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件按照【解除條件】執(zhí)行。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方的違約行為按照【違約行為】執(zhí)行。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照【承擔(dān)方式】執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為【解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】，包括但不限于【具體機(jī)構(gòu)】。8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【保護(hù)期限】。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1租賃場(chǎng)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃場(chǎng)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【產(chǎn)權(quán)所有人】所有。10.2租賃期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃期間，雙方在租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【權(quán)益所有人】所有。10.3續(xù)租期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)續(xù)租期間，雙方在租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【權(quán)益所有人】所有。11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)乙方應(yīng)購(gòu)買并維護(hù)租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。13.附則13.1合同的附件本合同的附件包括：【附件名稱】。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.3合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他條款14.1甲方承諾甲方承諾在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2乙方承諾乙方承諾在租賃期間提供合格的租賃場(chǎng)所，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。14.3第三方承諾第三方承諾在租賃期間不得干涉甲乙雙方的正常租賃活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方達(dá)成一致意見；（3）第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男胁荒?、遲延或者其他損失的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供合格的租賃場(chǎng)所或服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間、方式交付租金和費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或者比例確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定劃分，包括但不限于：（1）租金和費(fèi)用的支付；（2）租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)的購(gòu)買和維護(hù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：（1）保密信息的保護(hù)；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)；（3）違約責(zé)任的追究。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為指第三方未能履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方解除和終止合同7.1第三方解除和終止合同的條件第三方解除和終止合同的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方解除和終止合同的程序第三方解除和終止合同的程序如下：（1）第三方書面通知甲乙雙方解除或終止合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題；（3）甲乙雙方與第三方辦理合同解除或終止的手續(xù)。8.第三方介入對(duì)甲乙雙方合同的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的有效性和履行。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同修訂9.1第三方介入的合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.2第三方介入的合同修訂不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所詳細(xì)清單描述：列明租賃場(chǎng)所的詳細(xì)信息，包括面積、房間號(hào)、設(shè)施等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更需雙方書面確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰，支付記錄應(yīng)有書面憑證。3.附件三：費(fèi)用包含項(xiàng)目清單描述：列明租賃期間包含的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。要求：清單應(yīng)詳盡，如有新增或變更需雙方書面確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明描述：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明乙方已購(gòu)買租賃場(chǎng)所保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)符合合同要求，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)有效。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件描述：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。要求：第三方資質(zhì)應(yīng)真實(shí)有效，符合合同約定的條件。6.附件六：合同修訂記錄描述：記錄合同修訂的詳細(xì)內(nèi)容，包括修訂日期、修訂條款等。要求：修訂記錄應(yīng)清晰，雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：違約行為記錄描述：記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。要求：違約行為記錄應(yīng)詳實(shí)，處理結(jié)果應(yīng)有書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金；未按照約定使用租賃場(chǎng)所；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為遲延交付租賃場(chǎng)所；未提供約定的服務(wù)或設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損