2024年度地下車庫交易合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫交易合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)第二條交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的：地下車庫的使用權(quán)2.2交易數(shù)量：共計(jì)__個(gè)車庫車位2.3交易價(jià)格：每個(gè)車庫車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第三條交易方式3.1甲方將地下車庫的使用權(quán)一次性出售給乙方3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和數(shù)量向甲方支付交易價(jià)款第四條交易時(shí)間4.1合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付交易價(jià)款4.2甲方自收到全部交易價(jià)款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將地下車庫的使用權(quán)交付給乙方第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)無任何爭議，并保證乙方可以合法使用地下車庫5.2乙方按照約定支付交易價(jià)款，并有權(quán)按照合同約定使用地下車庫第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法使用地下車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的__%6.2乙方未按照約定支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的__%第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第九條保密條款9.1雙方在本合同的簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止第十條合同的附件10.1地下車庫的權(quán)屬證明文件10.2交易價(jià)款的支付憑證第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條合同簽訂日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個(gè)人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。地下車庫位于×××公司院內(nèi)，車庫總面積為××××平方米，共有××××個(gè)停車位。車庫的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息見附件一。第二條交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的：地下車庫的使用權(quán)。2.2交易數(shù)量：共計(jì)××××個(gè)車庫車位。2.3交易價(jià)格：每個(gè)車庫車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：999元。乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和數(shù)量向甲方支付交易價(jià)款。第三條交易方式3.1甲方將地下車庫的使用權(quán)一次性出售給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和數(shù)量向甲方支付交易價(jià)款。第四條交易時(shí)間4.1合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付交易價(jià)款。4.2甲方自收到全部交易價(jià)款之日起××個(gè)工作日內(nèi)，將地下車庫的使用權(quán)交付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)無任何爭議，并保證乙方可以合法使用地下車庫。5.2乙方按照約定支付交易價(jià)款，并有權(quán)按照合同約定使用地下車庫。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法使用地下車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的5%。6.2乙方未按照約定支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的5%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。第九條保密條款9.1雙方在本合同的簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密包括但不限于甲方車庫的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、乙方個(gè)人信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條合同的附件10.1地下車庫的權(quán)屬證明文件。包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、車庫設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件。10.2交易價(jià)款的支付憑證。包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽訂日期甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××個(gè)人簽訂日期：××年××月××日第十三條甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××第十四條乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，充分理解合同條款，自愿簽訂。特此確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)與本合同相銜接，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄、報(bào)告等資料。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，且甲乙雙方不得因此要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定限額，并在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方服務(wù)合同或協(xié)議中的責(zé)任限額條款，并在本合同中予以確認(rèn)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的法律義務(wù)和責(zé)任。除非第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，否則甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙雙方違反本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。第十一條其他條款11.1本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽訂日期甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××個(gè)人簽訂日期：××年××月××日本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，充分理解合同條款，自愿簽訂。特此確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車庫權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、車庫設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件，證明甲方對地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。附件二：交易價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照約定向甲方支付交易價(jià)款。附件三：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方確認(rèn)其對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。附件五：車庫使用管理規(guī)則詳細(xì)要求：明確車庫的使用管理規(guī)則，包括停車位分配、使用時(shí)間、費(fèi)用支付等。附件六：車庫維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供車庫的維修保養(yǎng)記錄，證明車庫的正常運(yùn)行和維護(hù)情況。附件七：交易完成后車庫交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲方已將地下車庫的使用權(quán)交付給乙方，乙方已接受并表示滿意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法使用地下車庫。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的5%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付地下車庫的使用權(quán)，屬于違約行為，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的5%。示例說明：如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付交易價(jià)款，屬于違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方作為監(jiān)理方未按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，屬于違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下車庫交易合同范例1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)第二條：交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的：地下車庫的使用權(quán)2.2交易數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位2.3交易價(jià)格：每個(gè)車位的交易價(jià)格為元第三條：交易方式3.1交易采取現(xiàn)金支付方式3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款第四條：交易時(shí)間4.1交易開始時(shí)間：本合同簽訂之日起4.2交易結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地下車庫的正常使用及安全5.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，合理使用車位5.3甲方不得提前終止合同，但乙方享有合同到期后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償6.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第七條：爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同8.2合同變更或解除后，乙方已支付的交易價(jià)款不予退還第九條：合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力第十條：甲方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系人：X10.2聯(lián)系電話：X10.3電子郵箱：X第十一條：乙方聯(lián)系方式11.1乙方聯(lián)系人：X11.2聯(lián)系電話：X11.3電子郵箱：X第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同附件14.1地下車庫使用權(quán)證明文件14.2甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X個(gè)人1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3甲方擁有地下車庫的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方保證地下車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條：交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的：地下車庫的使用權(quán)2.2交易數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位2.3交易價(jià)格：每個(gè)車位的交易價(jià)格為元，總計(jì)元。第三條：交易方式3.1交易采取現(xiàn)金支付方式。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。第四條：交易時(shí)間4.1交易開始時(shí)間：本合同簽訂之日起。4.2交易結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地下車庫的正常使用及安全，確保車庫內(nèi)設(shè)施完好，保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變車位用途。5.3甲方不得提前終止合同，但乙方享有合同到期后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的10%。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2合同變更或解除后，乙方已支付的交易價(jià)款不予退還。8.3除非雙方另有約定，合同變更或解除不影響甲方要求乙方支付的違約金或者其他費(fèi)用。第九條：合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注是針對原合同的修改或補(bǔ)充，并且需要雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條：甲方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系人：X10.2聯(lián)系電話：X10.3電子郵箱：X第十一條：乙方聯(lián)系方式11.1乙方聯(lián)系人：X11.2聯(lián)系電話：X11.3電子郵箱：X第十二條：合同簽訂地12.1本合同簽訂地為甲方所在地。12.2如果雙方另有約定，應(yīng)以雙方的書面約定為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北荆⒋_保副本內(nèi)容與正本一致。第十四條：合同附件14.1地下車庫使用權(quán)證明文件14.2甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定14.3乙方車輛信息登記表14.4合同解除或變更申請表第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不影響本合同的履行，且不增加乙方的額外負(fù)擔(dān)。2.3甲乙雙方在引入第三方服務(wù)前，應(yīng)通知對方，并在合同中明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2如果第三方服務(wù)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定確定責(zé)任限額。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提交適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響彼此之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2如果第三方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。5.3甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，確保乙方的權(quán)益不受影響。第六條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，配合第三方服務(wù)的實(shí)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)履行的證明文件。第七條：第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2甲方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以確保乙方權(quán)益受到保障。7.3如果第三方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，直至第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。第八條：第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)過程中可能影響乙方權(quán)益的信息。8.2甲方應(yīng)保證第三方披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3乙方應(yīng)有權(quán)查閱第三方服務(wù)相關(guān)的文件和記錄。第九條：第三方服務(wù)變更9.2甲方引入新的第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先征得乙方的同意。9.3甲方變更第三方服務(wù)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受不利影響。第十條：合同的連續(xù)性與第三方10.1本合同的履行，不因第三方介入而影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)與本合同的連續(xù)性，避免因第三方服務(wù)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)變更事宜，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下車庫使用權(quán)證明文件附件2：甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定附件3：乙方車輛信息登記表附件4：合同解除或變更申請表附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件7：第三方服務(wù)履行的證明文件附件8：第三方保險(xiǎn)單據(jù)附件9：第三方服務(wù)變更協(xié)議附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和記錄附件1：地下車庫使用權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明附件1應(yīng)包括地下車庫的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件，以證明甲方對地下車庫的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。乙方應(yīng)核對附件1中的文件，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件2：甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定的詳細(xì)要求和說明附件2應(yīng)包括甲方對地下車庫的管理制度，以及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件2中的規(guī)定，確保其在地下車庫內(nèi)的行為符合管理要求。附件3：乙方車輛信息登記表的詳細(xì)要求和說明附件3應(yīng)包括乙方的車輛信息，包括但不限于車牌號碼、車輛類型、車主姓名等。乙方應(yīng)如實(shí)填寫附件3，并確保信息的準(zhǔn)確性。附件4：合同解除或變更申請表的詳細(xì)要求和說明附件4應(yīng)包括合同解除或變更的申請流程、需提交的文件和材料等。乙方應(yīng)在需要解除或變更合同時(shí)，按照附件4的要求提交相應(yīng)的申請。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件5應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量要求等。甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件5中的協(xié)議條款。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證的詳細(xì)要求和說明附件6應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如支付匯款憑證、發(fā)票等。甲方應(yīng)保留附件6作為服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)。附件7：第三方服務(wù)履行的證明文件的詳細(xì)要求和說明附件7應(yīng)包括第三方服務(wù)履行的證明文件，如服務(wù)記錄、工作報(bào)告等。甲方應(yīng)核對附件7，確保第三方服務(wù)按照約定履行。附件8：第三方保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)要求和說明附件8應(yīng)包括第三方辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。甲方應(yīng)要求第三方提供附件8，以確保乙方權(quán)益受到保障。附件9：第三方服務(wù)變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件9應(yīng)包括第三方服務(wù)變更的協(xié)議，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的服務(wù)協(xié)議等。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽署附件9。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和記錄的詳細(xì)要求和說明附件10應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和記錄，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件10，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未能按照合同約定提供地下車庫使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供地下車庫使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為3：甲方未能按照合同約定保證地下車庫的正常使用及安全。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能確保地下車庫的正常使用及安全，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)向乙方賠償損失。違約行為4：乙方未能遵守地下車庫的管理規(guī)定，合理使用車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。示例說明：如果乙方違反地下車庫的管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為5：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度地下車庫交易合同范例2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的2.2交易數(shù)量2.3交易價(jià)格第三條交易方式3.1交易時(shí)間3.2交易地點(diǎn)3.3交易程序第四條付款與結(jié)算4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3結(jié)算方式第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收程序第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)力6.2合同雙方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：×××地下車庫所有權(quán)人乙方：×××購買地下車庫使用權(quán)個(gè)人/單位1.2合同相關(guān)術(shù)語定義車庫：指位于×××地址的地下車庫，車位數(shù)量為××個(gè)。使用權(quán)：指乙方按照本合同約定，獲得的車庫使用權(quán)利，包括停車、出入等。第二條交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的本合同的交易標(biāo)的是甲方擁有的地下車庫車位使用權(quán)。2.2交易數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為××個(gè)。2.3交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為每個(gè)車位人民幣××元整，總計(jì)人民幣××元整。第三條交易方式3.1交易時(shí)間本合同交易時(shí)間為2024年××月××日至2024年××月××日。3.2交易地點(diǎn)交易地點(diǎn)為甲方指定的地下車庫現(xiàn)場。3.3交易程序1）雙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同約定的車位款項(xiàng)；2）甲方在收到款項(xiàng)后，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3）手續(xù)辦理完成后，乙方即可開始使用車位。第四條付款與結(jié)算4.1付款方式1）銀行轉(zhuǎn)賬2）現(xiàn)金支付4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位款項(xiàng)支付給甲方。4.3結(jié)算方式本合同結(jié)算方式為一次性支付。乙方支付車位款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間本合同車位交付時(shí)間為甲方辦理完車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后。5.2交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為甲方地下車庫現(xiàn)場。5.3驗(yàn)收程序乙方在收到車位后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)單，確認(rèn)車位的交付。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)力甲方權(quán)利：1）按照本合同約定，獲得車位款項(xiàng)；2）為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方權(quán)利：1）按照本合同約定，獲得車庫車位使用權(quán)；2）要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位；6.2合同雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：1）按照本合同約定，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2）保證車位的正常使用，如車位存在問題，應(yīng)及時(shí)整改；乙方義務(wù)：1）按照本合同約定，支付車位款項(xiàng)；2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位；3）按照車庫管理規(guī)定，使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違約行為：1）未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位；2）未按照本合同約定，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3）車位存在問題，未在約定時(shí)間內(nèi)整改。乙方違約行為：1）未按照本合同約定時(shí)間，支付車位款項(xiàng)；2）未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位；3）未按照車庫管理規(guī)定，使用車位，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任：1）甲方未能按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，應(yīng)向乙方支付車位款項(xiàng)的10%作為違約金；2）甲方未能按照本合同約定，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3）甲方未保證車位正常使用，應(yīng)在整改完成后，向乙方支付車位使用費(fèi)的10%作為違約金。乙方違約責(zé)任：1）乙方未按照本合同約定時(shí)間，支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付車位款項(xiàng)的10%作為違約金；2）乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3）乙方未按照車庫管理規(guī)定，使用車位，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同金額的20%作為違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同變更條件如下：1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；2）因政策調(diào)整、甲方權(quán)益變動(dòng)等原因，雙方均可提出合同變更申請。9.2合同解除條件本合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）甲方未能按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，乙方有權(quán)解除本合同；3）乙方未按照本合同約定時(shí)間，支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同；4）甲方、乙方一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效條件如下：1）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立本合同，損害國家利益；2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3）合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)，損害社會(huì)公共利益；4）合同無效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：1）地下車庫權(quán)屬證明；2）車位平面圖；3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年××月××日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。14.3簽署人甲方簽署人為：×××（甲方授權(quán)代表）；乙方簽署人為：×××（乙方授權(quán)代表）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車位交易。中介方的職責(zé)包括：提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對車位交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易合法合規(guī)。監(jiān)管方的職責(zé)包括：審核雙方資質(zhì)、監(jiān)督交易資金流向、查處違規(guī)行為等。2.3評估方介入評估方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對車位價(jià)值進(jìn)行評估。評估方的職責(zé)包括：出具評估報(bào)告、更新評估結(jié)果、提供評估咨詢等。2.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的職責(zé)包括：定期檢查車位設(shè)施、及時(shí)修復(fù)故障、提供維修服務(wù)咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為交易金額的10%。2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在本合同履行過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。3）評估方責(zé)任限額：評估方在本合同履行過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為評估費(fèi)用的三倍。4）維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在本合同履行過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為維修費(fèi)用的兩倍。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)定義第三方在本合同履行過程中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、履行合同、保證服務(wù)質(zhì)量等。4.2第三方具體義務(wù)1）中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)提供交易信息，公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，及時(shí)辦理交易手續(xù)。2）監(jiān)管方義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)嚴(yán)格審核雙方資質(zhì)，確保交易資金合法合規(guī)，及時(shí)查處違規(guī)行為。3）評估方義務(wù)：評估方應(yīng)客觀公正出具評估報(bào)告，及時(shí)更新評估結(jié)果，提供專業(yè)咨詢。4）維修服務(wù)方義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，及時(shí)修復(fù)故