二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條使用及管理6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的管理責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前終止及違約責(zé)任8.1提前終止條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房編號(hào)為，建筑面積為平方米。廠房?jī)?nèi)設(shè)有基本的工業(yè)用電和用水設(shè)施，以及其他輔助設(shè)施。1.2租賃物面積：廠房的實(shí)際可用面積為平方米。1.3租賃物位置：租賃物位于市區(qū)路號(hào)，地處交通便利的地段，便于貨物的運(yùn)輸和人員的往來(lái)。1.4租賃目的：租賃方租用該廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)、辦公及倉(cāng)儲(chǔ)等用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同簽訂之日起日內(nèi)，租賃方開(kāi)始入駐租賃物。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名稱：公司；賬號(hào)：。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的衛(wèi)生和整潔。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元人民幣，具體金額可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第六條使用及管理6.1租賃物的使用范圍：租賃方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃物的管理責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括安全管理、設(shè)施維護(hù)等。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方的書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書(shū)面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租雙方的聯(lián)系方式。轉(zhuǎn)租合同的簽訂不影響租賃方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條提前終止及違約責(zé)任8.1提前終止條件：除合同另有約定外，租賃方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金總額的10%。8.2違約責(zé)任：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付給出租方逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。如租賃方逾期支付租金超過(guò)30日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1任何一方就本合同的任何通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。11.2雙方同意，任何一方變更其聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條保密12.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條附件13.1附件清單：（1）租賃物清單（2）租賃物現(xiàn)狀照片（3）租賃物維修記錄第十四條其他約定14.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。14.2出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保租賃物符合約定的使用目的。14.3租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。第十六條第三方服務(wù)16.1甲乙方應(yīng)審慎選擇與本合同有關(guān)的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供商與出租方之間的溝通，確保第三方服務(wù)提供商能夠及時(shí)有效地提供服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額：如第三方服務(wù)提供商因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失金額確定，但不超過(guò)乙方支付給第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用總額。17.2第三方中介方的責(zé)任限額：如中介方因促成本合同而造成甲乙方損失的，中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失金額確定，但不超過(guò)中介費(fèi)用的總額。第十八條第三方介入的手續(xù)18.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。18.2甲乙方應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本給對(duì)方查閱，確保對(duì)方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。第十九條第三方支付19.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與第三方服務(wù)提供商相關(guān)的費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)提供商及時(shí)收到相應(yīng)的費(fèi)用。19.2甲乙方應(yīng)將支付給第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用明細(xì)定期告知對(duì)方，以便對(duì)方了解甲乙方的費(fèi)用支出情況。第二十條第三方管理與協(xié)調(diào)20.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方服務(wù)提供商的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)提供商按照合同約定提供服務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)定期與第三方服務(wù)提供商進(jìn)行溝通，及時(shí)解決第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙造成的損失。21.2如第三方中介方未能按照合同約定促成本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙造成的損失。第二十二條第三方變更22.1如甲乙方需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。22.2如甲乙方需要變更第三方中介方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第二十三條第三方資料保存23.1甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)提供商的合同副本、支付憑證等相關(guān)資料保存至少五年，以備查驗(yàn)。23.2甲乙方應(yīng)將第三方中介方的合同副本、支付憑證等相關(guān)資料保存至少五年，以備查驗(yàn)。第二十四條第三方權(quán)利義務(wù)24.1第三方服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成服務(wù)。24.2第三方中介方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定促成本合同，如實(shí)告知甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物維修記錄詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃物已按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)合同提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：第三方支付憑證提供支付給第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用明細(xì)，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付給出租方逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。如租賃方逾期支付租金超過(guò)30日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物發(fā)生