加層合同范本

加層合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的已建成的建筑物（以下簡稱“原建筑”），并擬在原建筑的基礎(chǔ)上增加一層（以下簡稱“加層工程”）；乙方具備加層工程所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實力和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行加層工程的相關(guān)事宜，達成以下合同條款：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負責(zé)對原建筑進行加層工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

二、甲方承諾按照本合同約定向乙方支付加層工程的設(shè)計費、施工費等費用。

三、乙方承諾按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成加層工程，確保工程達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了各自的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險，同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在原建筑基礎(chǔ)上進行加層工程，以擴大甲方建筑的使用面積，提高建筑物的使用價值。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責(zé)對加層工程進行設(shè)計、方案制定和施工；

2.乙方負責(zé)加層工程所需材料的采購、運輸和施工過程中的質(zhì)量控制；

3.乙方負責(zé)加層工程的安全管理、現(xiàn)場保護和環(huán)保措施；

4.雙方共同參與加層工程的驗收工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.加層工程：指甲方委托乙方在原建筑基礎(chǔ)上增加一層建筑物的工程。

2.原建筑：指甲方擁有的，位于本合同所指定地址的已建成的建筑物。

3.設(shè)計費：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的加層工程設(shè)計費用。

4.施工費：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的加層工程施工費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成加層工程；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供加層工程的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（4）加層工程驗收合格后，甲方享有加層部分的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計費、施工費等費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供原建筑的圖紙、資料及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，確保乙方能順利完成設(shè)計、施工等工作；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等；

（4）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與加層工程相關(guān)的其他外部關(guān)系，確保乙方施工順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計費、施工費等費用；

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主選擇施工方法和材料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場施工用水、用電等；

（4）加層工程驗收合格后，乙方享有要求甲方支付工程款項的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成加層工程；

（2）乙方應(yīng)負責(zé)加層工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙等檔案材料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定加層工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）加層工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）加層工程驗收合格后，支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后7個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽訂本合同之日起至加層工程驗收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完畢所有款項之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）加層工程設(shè)計完成時間：合同簽訂后30日內(nèi)；

（2）加層工程施工完成時間：設(shè)計完成后90日內(nèi)；

（3）加層工程驗收時間：施工完成后15日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期限：加層工程驗收合格后12個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由不履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成加層工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定提供工程技術(shù)資料、施工圖紙等檔案材料，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項；

（3）加層工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方違反國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因違約導(dǎo)致的第三方索賠、訴訟費用等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

（1）合同是否繼續(xù)履行；

（2）履行合同的期限是否順延；

（3）受影響一方是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）其他必要的合同變更或解除事宜。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，按照約定繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供與爭議有關(guān)的事實、證據(jù)和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑V訟費用、律師費用等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可以通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知發(fā)出后，以另一方收到之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，且在收到書面改正通知后30日內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同的履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認為繼續(xù)履行合同已無實際意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.