2024年度房屋租賃合同：甲方出租位于某市的寫字樓給乙方2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：甲方出租位于某市的寫字樓給乙方1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.房屋使用及管理5.1乙方使用房屋的要求5.2房屋維護(hù)與管理6.維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的正常磨損6.2意外損壞6.3乙方造成的損壞7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方需購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)理賠程序8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋收回條件13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的寫字樓位于某市市中心繁華地段，具體地址為街道號(hào)。1.2房屋面積：寫字樓的建筑面積為平方米，其中包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等。1.3房屋設(shè)施：寫字樓內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施，并提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，乙方即可入住寫字樓。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：乙方需每季度支付一次租金，每季度租金應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付寫字樓的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.房屋使用及管理5.1乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2房屋維護(hù)與管理：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的正常磨損：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施的正常磨損進(jìn)行維修和更換。6.2意外損壞：因不可抗力或其他意外原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。6.3乙方造成的損壞：乙方需對(duì)因自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。8.2提前終止租賃的違約金：乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方提前終止租賃違約金，違約金為租金總額的10%。9.合同變更9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃條件。13.2房屋收回條件：租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。14.合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于某市某地簽訂，簽訂時(shí)間為年月日。14.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、維修保養(yǎng)等服務(wù)提供者。16.第三方服務(wù)16.1選擇與委托：甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選擇第三方提供相應(yīng)服務(wù)。16.2第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方服務(wù)合同中有責(zé)任限額條款，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。18.第三方支付18.1支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，可采取預(yù)付、后付或按服務(wù)進(jìn)度支付等方式。18.2支付責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方違約19.1第三方違約處理：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有損害賠償責(zé)任，第三方應(yīng)予以賠償。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的授權(quán)服務(wù)提供者，但不由甲方直接管理。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的授權(quán)服務(wù)提供者，但不由乙方直接管理。21.第三方資料保密21.1第三方資料：第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方或乙方資料，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密資料的保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，持續(xù)五年。22.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)22.1服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。22.2服務(wù)改進(jìn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的評(píng)價(jià)意見進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。23.第三方介入的變更與解除23.1變更解除條件：如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)簽訂書面變更解除協(xié)議。23.2變更解除程序：變更解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.第三方介入的違約處理24.1第三方違約處理：如第三方違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約后果：第三方違約可能導(dǎo)致甲乙雙方的合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件2：租金支付證明附件3：房屋使用和維護(hù)管理規(guī)則附件4：第三方服務(wù)合同范本附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件7：租賃房屋維修記錄附件8：租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表附件9：租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件10：租賃合同終止協(xié)議附件11：爭議解決協(xié)議附件12：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件1：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，包含但不限于租賃房屋的額外設(shè)施、特殊條款等。附件2：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件3：房屋使用和維護(hù)管理規(guī)則詳細(xì)規(guī)定房屋使用、維護(hù)、管理的相關(guān)規(guī)則，包括乙方使用房屋的要求、房屋維護(hù)與管理等。附件4：第三方服務(wù)合同范本附件5：房屋保險(xiǎn)單甲方購買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明甲方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。附件6：租賃房屋現(xiàn)狀照片拍攝于租賃開始日期的房屋現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。附件7：租賃房屋維修記錄記錄房屋維修情況的文檔，用于追蹤房屋的維護(hù)歷史。附件8：租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表乙方申請轉(zhuǎn)租時(shí)需填寫的表格，用于記錄轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息。附件9：租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，用于規(guī)定轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款。附件10：租賃合同終止協(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意終止合同時(shí)簽署的協(xié)議，用于明確合同終止的條件和程序。附件11：爭議解決協(xié)議甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式和相關(guān)程序的協(xié)議。附件12：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意續(xù)簽合同時(shí)簽署的協(xié)議，用于規(guī)定續(xù)簽的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。4.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，如有損害賠償責(zé)任，第三方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失，如利息損失。若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失，如時(shí)間損失、額外費(fèi)用等。全文完。2024年度房屋租賃合同：甲方出租位于某市的寫字樓給乙方2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于某市的具體地址1.2寫字樓的建筑面積、使用面積及房號(hào)1.3租賃房屋的業(yè)態(tài)、樓層、朝向等第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣元，總計(jì)人民幣元整3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合合同約定的用途，具備相關(guān)法律法規(guī)要求的條件5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保不影響乙方正常使用第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付甲方損失賠償金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1租賃房屋如需進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行10.2租賃房屋的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止11.3如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同第十二條甲方聲明12.1甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利12.2甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十三條乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或其他組織，具備租賃和經(jīng)營租賃房屋的資格13.2乙方保證在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營第十四條附件14.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租賃房屋現(xiàn)狀照片、甲方身份證明文件、乙方身份證明文件等第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于某市的具體地址：區(qū)路號(hào)，房號(hào)：1.2寫字樓的建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3租賃房屋的業(yè)態(tài)為寫字樓，樓層為層，朝向?yàn)槟系诙l租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣元，總計(jì)人民幣元整3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合合同約定的用途，具備相關(guān)法律法規(guī)要求的條件5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保不影響乙方正常使用第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付甲方損失賠償金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1租賃房屋如需進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行10.2租賃房屋的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付甲方損失賠償金8.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的5%8.4乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金8.5雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1租賃房屋如需進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行10.2租賃房屋的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方10.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方10.4租賃期間，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途10.5租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按約定時(shí)間交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止11.3如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同第十二條甲方聲明12.1甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利12.2甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十三條乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或其他組織，具備租賃和經(jīng)營租賃房屋的資格13.2乙方保證在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營第十四條附件14.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租賃房屋現(xiàn)狀照片、甲方身份證明文件、乙方身份證明文件等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)方、維修保養(yǎng)方、政府部門等。1.2第三方介入是指在租賃期間，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變動(dòng)，需要甲乙雙方協(xié)商解決的事宜。第二條第三方介入的處理方式2.1如租賃期間出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制，共同探討解決方案。2.2甲乙雙方應(yīng)積極溝通，聽取第三方的意見和建議，盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3如甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可邀請中介方或其他中立第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、過錯(cuò)程度、損失金額等因素綜合確定。3.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與租賃房屋相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方介入對(duì)租賃合同的影響8.1第三方介入不影響租賃合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的事由消失后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。8.3如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提前解除合同。第九條第三方介入的記錄和歸檔9.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括第三方名稱、介入時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。9.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件歸檔，以備查閱。第十條第三方介入的培訓(xùn)和宣傳10.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的培訓(xùn)和宣傳，使其了解租賃合同的內(nèi)容和要求。10.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，提高第三方履行合同的質(zhì)量和效率。第十一條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估11.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，了解第三方的履行情況。11.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整合同履行策略。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。12.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1