租賃果園合同范例

租賃果園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的果園，占地面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________________________

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢相關義務后，無息退還乙方。

六、租賃費用

6.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的__________________________等費用。

六、租賃標的物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃果園交付給乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃果園后____________日內(nèi)，對租賃果園進行驗收。

七、租賃標的物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應合理使用租賃果園，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構和用途。

7.2乙方應負責租賃果園的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃果園的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

（2）甲方未按約定用途使用租賃果園的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構和用途的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園土地使用證復印件

2.租賃果園相關配套設施清單

3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該果園，同時丙方作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督管理，為確保租賃雙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的果園，占地面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、第三方監(jiān)管職責

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃雙方履行本合同約定的義務，確保租賃果園的正常使用。

4.2丙方有權對租賃果園的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、土地使用等情況進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃果園存在安全隱患或違反國家法律法規(guī)的行為時，有權要求乙方立即整改。

五、甲方權益

5.1甲方享有租賃果園的出租權，乙方不得擅自改變租賃果園的結(jié)構和用途。

5.2甲方有權對乙方使用租賃果園的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃果園。

5.3甲方享有租金收益，乙方應按時足額支付租金。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定合理使用租賃果園，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構和用途。

6.2乙方應承擔租賃期間租賃果園的維護、保養(yǎng)和修復費用。

6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營租賃果園。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構和用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責的，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，導致租賃果園受損或造成甲方經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

8.3乙方不得將租賃果園出租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園土地使用證復印件

2.租賃果園相關配套設施清單

3.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

4.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

本合同在原有基礎上增加了第三方監(jiān)管方，旨在確保租賃果園的正常使用，維護甲方的合法權益。丙方作為監(jiān)管方，對租賃雙方的履行情況進行監(jiān)督管理，保障甲方權益。同時，本合同明確了甲方的權利和義務，增強了甲方的權益保障。乙方違約及限制條款的設立，有利于維護甲方的利益，確保租賃果園的穩(wěn)定經(jīng)營。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關系中的主體地位，保障甲方權益。

2.通過增加第三方監(jiān)管方，確保租賃果園的正常使用，降低風險。

3.強化甲方對租賃果園的監(jiān)管權力，提高甲方在租賃關系中的話語權。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃關系的透明度，確保租賃雙方的合法權益。

2.規(guī)范租賃行為，促進租賃市場的健康發(fā)展。

3.降低租賃風險，提高租賃雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)樓宇，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)樓宇，同時丙方作為服務提供方為乙方提供專業(yè)物業(yè)服務，為確保乙方租賃期間的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的商業(yè)樓宇，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃商業(yè)樓宇”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、第三方服務提供職責

4.1丙方作為服務提供方，負責提供租賃商業(yè)樓宇的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方應定期向乙方報告服務情況，接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃商業(yè)樓宇的使用權，甲方不得隨意變更租賃用途。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃商業(yè)樓宇的產(chǎn)權證明和相關合法使用文件。

5.3乙方有權對租賃商業(yè)樓宇進行裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃商業(yè)樓宇的合法合規(guī)，提供必要的產(chǎn)權證明和合法使用文件。

6.2甲方應配合乙方進行裝修申請的審批，并在合理時間內(nèi)給予答復。

6.3甲方應確保租賃商業(yè)樓宇在租賃期間的安全使用，及時修復乙方提出的安全隱患。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃商業(yè)樓宇或提供必要文件，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2甲方未配合乙方進行裝修申請審批或未在規(guī)定時間內(nèi)答復，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3丙方未按約定提供服務質(zhì)量或未滿足乙方合理需求，應承擔相應的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，導致乙方遭受經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

8.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營行為，如擅自進入租賃商業(yè)樓宇進行檢查或干擾乙方正常營業(yè)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商業(yè)樓宇所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商業(yè)樓宇產(chǎn)權證明復印件

2.租賃商業(yè)樓宇相關配套設施清單

3.第三方服務提供方資質(zhì)證明

4.其他三方認