租賃合同范例房屋租賃合同

租賃合同范例房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________），押金在租賃期滿或合同解除后無違約情況下無息退還。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負責；乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）如甲方未按約定條件提供房屋，導致乙方無法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除與終止

8.1合同解除條件：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同終止條件：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔保金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負責；乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定合理使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其停止違約行為并賠償損失。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃房屋，并要求乙方歸還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于剩余租期租金的違約金。

九、丙方的責任

9.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

9.2丙方應在本合同約定的擔保金額范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔賠償責任。

十、合同解除與終止

10.1合同解除條件：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

10.2合同終止條件：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了租賃風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實現(xiàn)甲方權(quán)益為主導的租賃關(guān)系。第三方擔保人的加入，進一步增強了合同的約束力，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔保金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，并按照合同約定使用房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，向甲方提出解除合同。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應保證租賃房屋的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

7.2甲方應按時交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

7.3甲方應在乙方提出合理要求后，及時解決房屋存在的缺陷或問題。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方如未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔相關(guān)費用。

九、丙方的責任

9.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

9.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并在擔保金額范圍內(nèi)賠償甲方損失。

十、合同解除與終止

10.1合同解除條件：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

10.2合同終止條件：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租人的合法權(quán)益，確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定、安全的使用環(huán)境，并在合同條款中享有更多的自主權(quán)和利益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制