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文檔簡介
廣州租屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,鑒于:
甲方(以下簡稱“甲方”)為____,乙方(以下簡稱“乙方”)為____,雙方就甲方將位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號,房屋建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____層,房屋戶型為____。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,甲方每月向乙方收取租金為____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔,并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。
4.3租賃期滿或乙方提前終止本合同時,乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同簽訂時的原狀。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
5.2如乙方未按約定時間支付租金,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
5.3如雙方任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件
2.租賃房屋平面圖
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽字):_______________
乙方代表(簽字):_______________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,鑒于:
甲方(以下簡稱“甲方”)為____,乙方(以下簡稱“乙方”)為____,丙方(以下簡稱“丙方”)為____,三方就甲方將位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號,房屋建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____層,房屋戶型為____。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____。
二、租賃期限與交付
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。
2.3丙方保證甲方按照約定時間交付租賃房屋,并承擔(dān)因甲方未按時交付房屋而產(chǎn)生的全部責(zé)任。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方每月向甲方支付租金為____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方為本合同租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為____元。
4.2如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付,逾期未支付的,丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔,并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。
5.3租賃期滿或乙方提前終止本合同時,乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同簽訂時的原狀。
六、甲方的權(quán)益保護(hù)
6.1甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋維護(hù)和修繕。
6.3如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1如乙方未按時支付租金,除承擔(dān)違約金外,還應(yīng)賠償甲方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。
7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
7.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件
2.租賃房屋平面圖
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方的介入,旨在確保租金的按時支付,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險,提高租賃合同的履約率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同的制定,確保了租金的穩(wěn)定收入,同時通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外,甲方通過明確的違約及限制條款,有效維護(hù)了自身的合法權(quán)益,降低了租賃過程中的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,鑒于:
甲方(以下簡稱“甲方”)為____,乙方(以下簡稱“乙方”)為____,丙方(以下簡稱“丙方”)為____,三方就甲方將位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用事宜,并引入丙方作為中介方,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號,房屋建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____層,房屋戶型為____。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____。
二、租賃期限與交付
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方每月向甲方支付租金為____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方的中介服務(wù)
4.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂,并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效,并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。
五、乙方的權(quán)益保護(hù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件,包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____天向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如甲方未按時交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付____元違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。
6.2如甲方未按約定維修房屋,乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
6.3甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前____天通知乙方,并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件
2.租賃房屋平面圖
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方中介服務(wù)協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同的制定,確保了自身的居住權(quán)益,包括房
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