2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量1.2租賃車位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制第五條維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件9.2提前終止后果第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供共計(jì)100個(gè)停車位，具體車位數(shù)量以實(shí)際可使用車位為準(zhǔn)。1.2租賃車位位置：停車場(chǎng)位于商場(chǎng)地下三層，車位分布圖詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即自2024年4月1日至2025年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意給予乙方每車位每月人民幣500元的租金優(yōu)惠，即每車位每月的租金為人民幣500元整。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)支付的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：乙方自租賃開始之日起，每日可使用車位時(shí)間為06:00至22:00。4.2使用范圍：乙方僅限于本人及隨行人員使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。4.3使用限制：乙方不得在租賃車位上進(jìn)行車輛維修、清洗或其他可能影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。第五條維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括車位分配、秩序維護(hù)等。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃車位上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損失或損壞所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)車輛保險(xiǎn)費(fèi)用，并在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)證明。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供車位或因管理不善導(dǎo)致乙方車輛損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反租賃使用規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前終止后果：提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方搬離停車場(chǎng)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。10.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有解除需求的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃車位數(shù)量和位置，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。13.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照約定使用租賃車位，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3蓋章：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方通過中介方進(jìn)行車位租賃，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利履行。2.2保險(xiǎn)公司介入：乙方應(yīng)購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方留存。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理。2.3維修服務(wù)提供商介入：如停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方分?jǐn)偂５谌龡l第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限制：除非甲方、乙方書面同意，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或委托給其他方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2第三方選定：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面確認(rèn)。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。第八條第三方與合同的變更、解除8.1第三方變更：如甲方、乙方需要變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2第三方解除：如甲方、乙方需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方合規(guī)與合法性11.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)或產(chǎn)品。11.2第三方合法性：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)具備合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。第十二條第三方責(zé)任免除12.1第三方責(zé)任免除：如甲方、乙方明確告知第三方某些特殊要求，但第三方未能履行導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方與合同的終止13.1第三方終止：本合同終止后，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)隨之終止。13.2終止后的責(zé)任：第三方在合同終止后，仍應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字：第三方（蓋章）：14.2甲乙方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.3蓋章：雙方簽字蓋章后，本合同及第三方介入的修正條款即刻生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)車位分布圖詳細(xì)描述車位分布情況，包括車位號(hào)、車位位置、入口出口位置等。附件二：租賃合同履行指南詳細(xì)描述租賃合同的履行步驟，包括租金支付、使用規(guī)定、維護(hù)管理等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。附件四：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件六：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件七：違約行為記錄表記錄雙方違約行為的表格，包括但不限于違約行為、違約次數(shù)、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.乙方在停車場(chǎng)進(jìn)行車輛維修、清洗或其他影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付