旅游業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議

旅游業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________旅游業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍房屋及配套設(shè)施，愿意將宿舍房屋出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方宿舍房屋及配套設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條宿舍房屋及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的宿舍房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2宿舍房屋的具體面積、房間數(shù)量、家具配置等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍房屋及配套設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將宿舍房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍房屋及配套設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按約定收取租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍房屋及配套設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍房屋及配套設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍房屋及配套設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如甲方未按本協(xié)議約定提供宿舍房屋及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：宿舍房屋及配套設(shè)施清單序號(hào)設(shè)施名稱數(shù)量規(guī)格備注1.床21.2mx2m配備床墊2.桌子11.2mx0.6m寫字桌3.椅子2高度可調(diào)節(jié)4.衣柜10.6mx1.2m帶鎖5.一、附件列表：1.宿舍房屋及配套設(shè)施清單床×2（1.2mx2m，配備床墊）桌子×1（1.2mx0.6m，寫字桌）椅子×2（高度可調(diào)節(jié)）衣柜×1（0.6mx1.2m，帶鎖）[其他配套設(shè)施]二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定提供宿舍房屋及配套設(shè)施。2.甲方未按約定維修、維護(hù)宿舍房屋及配套設(shè)施。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金。4.乙方未按協(xié)議約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用宿舍房屋及配套設(shè)施，造成損壞。6.乙方未按約定遷離宿舍，交還宿舍房屋及配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房屋及配套設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方宿舍房屋及配套設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用宿舍房屋及配套設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.[其他法律名詞及解釋]四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催繳租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離宿舍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離宿舍，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供宿舍房屋及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方應(yīng)按照約定提供宿舍房屋及配套設(shè)施。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法