04版住宅區(qū)地下停車位使用權轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版住宅區(qū)地下停車位使用權轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條停車位使用權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證停車位權屬清晰3.2受讓方具備購房資格或業(yè)主身份第四條停車位使用管理4.1使用規(guī)定4.2維修及保養(yǎng)責任4.3違規(guī)行為處理第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽訂5.2產(chǎn)權變更登記5.3交付使用第六條費用及稅金6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2稅費承擔第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織解決9.3仲裁機構解決9.4人民法院解決第十條合同的附件10.1停車位權屬證明10.2受讓方身份證明10.3其他相關文件第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2生效日期第十二條其他約定第十三條法律適用第十四條合同的份數(shù)14.1轉(zhuǎn)讓方執(zhí)份14.2受讓方執(zhí)份14.3相關部門執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條停車位使用權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：本合同項下的停車位使用權是指轉(zhuǎn)讓方擁有的04版住宅區(qū)地下停車位的使用權。2.2轉(zhuǎn)讓期限：停車位使用權轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：停車位使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），受讓方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證停車位權屬清晰，無任何法律糾紛和債務責任。3.2受讓方應具備購房資格或業(yè)主身份，并同意遵守住宅區(qū)的管理規(guī)約和停車位使用規(guī)定。第四條停車位使用管理4.1使用規(guī)定：受讓方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有停車位使用權，并應遵守住宅區(qū)的停車位使用規(guī)定。4.2維修及保養(yǎng)責任：停車位的維修、保養(yǎng)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔，但法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的維修、保養(yǎng)費用除外。4.3違規(guī)行為處理：受讓方在停車位使用過程中如有違規(guī)行為，應按照住宅區(qū)的管理規(guī)約和相關法律法規(guī)承擔相應的法律責任。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2產(chǎn)權變更登記：受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方的要求，在合同生效后__個工作日內(nèi)，向相關管理部門申請辦理停車位使用權變更登記手續(xù)。5.3交付使用：轉(zhuǎn)讓方應在產(chǎn)權變更登記完成后，將停車位使用權交付給受讓方。第六條費用及稅金6.1轉(zhuǎn)讓費用：本合同約定的停車位使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2稅費承擔：雙方應依法承擔因轉(zhuǎn)讓停車位使用權所產(chǎn)生的稅費，具體稅費承擔比例由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方不能按期、完整地取得停車位使用權，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。8.2受讓方的違約責任：受讓方違反本合同的約定，導致轉(zhuǎn)讓方不能按期、完整地履行合同義務，受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向住宅區(qū)所在的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁機構解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.4人民法院解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1停車位權屬證明：轉(zhuǎn)讓方應提供合法有效的停車位權屬證明文件。10.2受讓方身份證明：受讓方應提供有效的身份證明文件。10.3其他相關文件：雙方應提供的與本合同有關的其它文件。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同的生效日期為簽字或蓋章之日起的次日。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)14.1轉(zhuǎn)讓方執(zhí)份：本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)一份。14.2受讓方執(zhí)份：本合同一式兩份，受讓方執(zhí)一份。14.3相關部門執(zhí)份：本合同一式一份，送相關部門備案。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應嚴格履行合同義務，共同維護停車位使用權的合法性和正當性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、公證機構、仲裁機構、人民法院等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為本合同的介紹人，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方達成交易，并收取中介費用。2.3公證機構介入：公證機構對合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)進行公證，確保合同的合法性。2.4仲裁機構介入：當雙方發(fā)生爭議時，仲裁機構根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議進行仲裁。2.5人民法院介入：當雙方對仲裁裁決不服或仲裁不成時，可以向人民法院提起訴訟。第三條第三方責任及限額3.1中介方責任：中介方應如實向雙方介紹停車位使用權的相關信息，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方因故意或過失導致雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任限額為中介費用的三倍。3.2評估機構責任：評估機構應提供真實、準確的評估報告。評估機構因故意或過失導致雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。評估機構的賠償責任限額為評估費用的三倍。3.3公證機構責任：公證機構應確保合同的合法性和真實性。公證機構因故意或過失導致雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。公證機構的賠償責任限額為公證費用的三倍。3.4仲裁機構責任：仲裁機構應公正、公平地審理爭議案件。仲裁機構不承擔任何賠償責任。3.5人民法院責任：人民法院應公正、公平地審理案件。人民法院不承擔任何賠償責任。第四條第三方權利及義務4.1中介方權利義務：中介方有權收取中介費用，并有權查閱、復制與合同有關的文件。中介方應履行合同介紹、協(xié)調(diào)、協(xié)助等義務。4.2評估機構權利義務：評估機構有權收取評估費用，并有權查閱與合同有關的文件。評估機構應提供真實、準確的評估報告。4.3公證機構權利義務：公證機構有權收取公證費用，并有權查閱與合同有關的文件。公證機構應確保合同的合法性和真實性。4.4仲裁機構權利義務：仲裁機構有權收取仲裁費用，并有權查閱與合同有關的文件。仲裁機構應公正、公平地審理爭議案件。4.5人民法院權利義務：人民法院有權收取訴訟費用，并有權查閱與案件有關的文件。人民法院應公正、公平地審理案件。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入：雙方同意選擇具備資質(zhì)的中介方，并按照中介方的正常程序進行介入。5.2評估機構介入：雙方同意選擇具備資質(zhì)的評估機構，并按照評估機構的正常程序進行介入。5.3公證機構介入：雙方同意選擇具備資質(zhì)的公證機構，并按照公證機構的正常程序進行介入。5.4仲裁機構介入：雙方應在合同中約定仲裁條款，明確仲裁機構和仲裁程序。5.5人民法院介入：當雙方發(fā)生爭議時，可以向人民法院提起訴訟，按照法定程序進行介入。第六條第三方費用及支付6.1雙方應按照第三方的收費標準支付相關費用。6.2雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第七條第三方信息披露7.1第三方應向雙方披露與合同有關的信息，但法律法規(guī)禁止披露的除外。7.2第三方應保證所披露信息的真實、準確、完整。第八條第三方獨立性及中立性8.1第三方應保持獨立性和中立性，不應受到任何方的干擾和影響。8.2第三方應公正、公平地履行合同義務，不應偏袒任何一方。第九條第三方變更9.1雙方同意，第三方如發(fā)生變更，應立即通知對方，并按照本合同的約定重新選擇第三方。9.2第三方變更不影響本合同的履行和效力。第十條第三方退出10.1雙方同意，第三方有權退出合同履行過程，但應提前通知雙方。10.2第三方退出不影響本合同的履行和效力。第十一條第三方與其他各方的關系11.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關系獨立于其他各方。11.2第三方與其他各方之間的權利義務關系不影響本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位權屬證明詳細要求：轉(zhuǎn)讓方應提供合法有效的停車位權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、使用權證、租賃合同等。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對停車位享有合法的使用權，以確保受讓方能夠合法使用停車位。附件2：受讓方身份證明詳細要求：受讓方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：該附件用于證明受讓方的身份，以確保轉(zhuǎn)讓方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓給具備購房資格或業(yè)主身份的受讓方。附件3：中介費支付證明詳細要求：受讓方應提供已支付中介費的憑證，如支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：該附件用于證明受讓方已按照約定支付中介費用，完成合同約定的義務。附件4：評估報告詳細要求：評估機構應提供真實、準確的評估報告，包括停車位的位置、面積、使用狀況等信息。附件5：公證證書詳細要求：公證機構應提供已對合同及相關文件進行公證的證書。附件說明：該附件用于證明合同及附件的真實性、合法性，確保合同的履行具有法律效力。附件6：仲裁協(xié)議詳細要求：雙方應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構和仲裁程序。附件說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。附件7：支付憑證詳細要求：受讓方應提供已支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用的憑證，如支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：該附件用于證明受讓方已按照約定支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用，完成合同約定的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供合法有效的停車位權屬證明文件。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能提供合法有效的停車位權屬證明文件，導致受讓方無法合法使用停車位，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金。違約行為2：受讓方未按照約定支付中介費用。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付中介費用的10%作為違約金。示例說明：如果受讓方未能按照約定支付中介費用，導致轉(zhuǎn)讓方無法履行合同義務，受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。違約行為3：評估機構提供虛假、不準確的評估報告。責任認定：評估機構應承擔違約責任，向雙方支付評估費用的三倍作為違約金。示例說明：如果評估機構提供虛假、不準確的評估報告，導致雙方在確定停車位使用權轉(zhuǎn)讓價格時產(chǎn)生誤解，評估機構應承擔違約責任，向雙方支付違約金。違約行為4：公證機構未按照約定對合同及相關文件進行公證。責任認定：公證機構應承擔違約責任，向雙方支付公證費用的三倍作為違約金。示例說明：如果公證機構未按照約定對合同及相關文件進行公證，導致合同及附件的真實性、合法性受到質(zhì)疑，公證機構應承擔違約責任，向雙方支付違約金。違約行為5：受讓方未按照約定支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。示例說明：如果受讓方未能按照約定支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用，導致轉(zhuǎn)讓方無法履行合同義務，受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。全文完。04版住宅區(qū)地下停車位使用權轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權益1.2乙方權益1.3甲方及乙方權利和義務第二條停車位使用權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓時間2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條停車位使用規(guī)定3.1使用時間3.2使用范圍3.3使用限制第四條轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除第八條權利和義務的繼承8.1繼承范圍8.2繼承條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力導致的后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同解釋權第十二條合同的簽訂、生效和履行12.1簽訂地點和時間12.2合同生效時間12.3合同履行地點和方式第十三條稅費承擔13.1稅費種類13.2稅費承擔方式第十四條其他約定14.1其他事項14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權益甲方為住宅區(qū)地下停車位的所有權人，享有對該停車位的一切權益，包括但不限于使用權、轉(zhuǎn)讓權、出租權等。1.2乙方權益乙方為停車位使用權的受讓方，享有按照本合同約定使用停車位、享有停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租所得收益的權利。1.3甲方及乙方權利和義務甲方的權利和義務：（1）保證乙方在合同約定的時間內(nèi)享有停車位使用權；（2）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用停車位；（3）協(xié)助乙方辦理停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租的相關手續(xù)；（4）按照本合同約定向乙方支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用。乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用；（2）在合同約定的時間內(nèi)和范圍內(nèi)使用停車位；（3）不得將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（4）遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護停車位的完好和整潔。第二條停車位使用權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其擁有的停車位使用權全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓時間本合同簽訂之日起，乙方即享有停車位使用權。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本合同停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。第三條停車位使用規(guī)定3.1使用時間乙方自取得停車位使用權之日起，享有【】年時間的停車位使用權。3.2使用范圍乙方只能在合同約定的停車位上停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車位上從事與停車無關的活動。3.3使用限制乙方不得將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得將停車位用于商業(yè)用途，不得在停車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險品的車輛。第四條轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止4.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止（1）合同約定的停車位使用權使用期限屆滿；（2）甲方提前收回停車位使用權，且乙方無異議；（3）乙方主動解除本合同，且甲方無異議。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將停車位使用權歸還給甲方，甲方退還乙方已支付的停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用。如乙方車輛仍在停車位上，乙方應在合同終止之日起【】日內(nèi)將車輛移除。第五條違約責任5.1甲方違約甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.2乙方違約乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向住宅區(qū)物業(yè)管理處申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲方或乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條權利和義務的繼承8.1繼承范圍本合同約定的權利和義務，包括但不限于停車位使用權、轉(zhuǎn)讓權、出租權等，在本合同終止或解除后，如無另外約定，均由甲乙雙方的合法繼承人繼承。8.2繼承條件本合同權利和義務的繼承，應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于繼承人的資格、繼承的程序等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起【】年失效。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的后果如因不可抗力導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同，甲乙雙方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明文件。甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更、部分履行或者終止。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于停車位所有權證明、乙方車輛行駛證復印件等。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂、生效和履行12.1簽訂地點和時間本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。12.2合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同履行地點和方式甲乙雙方應按照本合同的約定，在停車位所在地履行本合同。第十三條稅費承擔13.1稅費種類本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費等。13.2稅費承擔方式甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。第十四條其他約定14.1其他事項甲乙雙方在本合同簽訂前、簽訂時和簽訂后，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，履行合同義務，共同維護停車位的正常使用和管理。14.2補充協(xié)議如本合同約定的事項不能滿足甲乙雙方的需求，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他權益人、參與者或協(xié)助方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關部門等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務的機構或個人；（2）住宅區(qū)的物業(yè)管理公司；（3）與停車位使用權轉(zhuǎn)讓有關聯(lián)的政府部門或機構；（4）甲乙雙方指定的其他第三方協(xié)助方。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序，應征得甲乙雙方的同意，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。2.2第三方責任第三方在本合同中的責任，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中具體界定。第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行相關義務，并承擔相應責任。2.3第三方協(xié)助義務第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)、提供專業(yè)意見等。第三條第三方介入后的權益分配3.1權益分配第三方介入本合同所涉及的權益分配，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。3.2權益變更如第三方介入導致本合同的權益發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，對本合同的相關條款進行修改。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。責任限額可以采取固定金額、比例限制等方式。4.2責任限額的確定第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入的具體情況、第三方的能力和義務等因素。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按本合同或補充協(xié)議的約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理方式甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。6.2第三方獨立性第三方在本合同中的獨立性，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入本合同的終止，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。7.2終止后的處理第三方介入終止后，第三方應將所涉及的權益歸還給甲乙雙方，甲乙雙方應按照本合同或補充協(xié)議的約定處理相關事項。第八條第三方介入的變更8.1變更情形如因不可抗力或其他特殊情況導致第三方不能履行本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，變更第三方介入的相關條款。8.2變更程序第三方介入的變更程序，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第九條第三方介入的解除9.1解除情形如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的約定。9.2解除程序第三方介入的解除程序，應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第十條第三方介入的違約賠償10.1違約賠償如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔違約賠償責任。10.2賠償金額違約賠償金額應根據(jù)甲乙雙方的實際損失確定，具體金額由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決地點和程序爭議解決地點和程序應由甲乙雙方在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入的效力第三方介入本合同，應自甲乙雙方簽訂補充協(xié)議之日起生效。12.2第三方介入的失效第三方介入失效的條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位所有權證明附件二：乙方車輛行駛證復印件附件三：中介服務協(xié)議附件四：物業(yè)管理公司相關文件附件五：政府相關部門批準文件附件六：第三方協(xié)助方相關文件附件七：合同履行過程中的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、范圍提供停車位使用權；2.甲方未按照約定向乙方支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用；3.乙方未按照約定時間、范圍使用停車位；4.乙方未按照約定支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用；5.甲方、乙方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；6.甲方、乙方違反住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，造成停車位損壞或損失；7.第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行本合同；8.第三方未按照約定履行相關義務，給甲乙雙方造成損失。違約責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的一定比例；2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的一定比例；3.甲方、乙方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的一定比例；4.甲方、乙方違反住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，造成停車位損壞或損失，應承擔修復費用或賠償責任；5.第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行本合同，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方未履行義務的影響程度確定；6.第三方未按照約定履行相關義務，給甲乙雙方造成損失，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：1.甲方未按照約定時間提供停車位使用權，乙方因此無法正常使用停車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的5%。2.乙方未按照約定時間支付停車位使用權轉(zhuǎn)讓費用，甲方因此無法及時履行合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的5%。3.甲方、乙方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，導致合同無法履行，甲方、乙方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的10%。4.甲方、乙方違反住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，造成停車位損壞或損失，甲方、乙方應承擔修復費用或賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。5.第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行本合同，導致合同無法正常履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方未履行義務的影響程度確定。6.第三方未按照約定履行相關義務，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。04版住宅區(qū)地下停車位使用權轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車位定義第二條轉(zhuǎn)讓停車位的基本情況2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的具體位置2.3停車位的權屬證明第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件3.2受讓方應滿足的條件第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應提供的材料5.2受讓方應提供的材料5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及流程第六條轉(zhuǎn)讓后的使用權6.1使用權的期限6.2使用權的范圍6.3使用權的行使條件第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)第十三條合同的簽署日期13.1合同簽署的日期第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車位定義停車位指的是位于04版住宅區(qū)地下，具有明確編號和界定的停車空間，該停車位的使用權歸轉(zhuǎn)讓方所有。第二條轉(zhuǎn)讓停車位的基本情況2.1停車位的數(shù)量轉(zhuǎn)讓方同意將一個編號為【編號】的停車位使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2停車位的具體位置停車位位于04版住宅區(qū)地下停車場【具體位置】，停車位尺寸為【長度】米×【寬度】米。2.3停車位的權屬證明轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供停車位的權屬證明，包括但不限于所有權證、使用權證或者其他相關權屬文件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件（1）轉(zhuǎn)讓方應保證對其所擁有的停車位使用權擁有完整的所有權和處置權；（2）轉(zhuǎn)讓方應保證所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權不存在任何權利瑕疵、債務糾紛或者法律限制。3.2受讓方應滿足的條件（1）受讓方應具備完全民事行為能力；（2）受讓方應符合04版住宅區(qū)地下停車位使用的相關條件和規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本停車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式（1）一次性支付：受讓方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）分期支付：受讓方應按照本合同約定的分期支付方式和時間，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)完成支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應提供的材料（1）停車位權屬證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓方身份證明文件；（3）其他本合同約定的相關材料。5.2受讓方應提供的材料（1）受讓方身份證明文件；（2）受讓方符合04版住宅區(qū)地下停車位使用的相關證明文件；（3）其他本合同約定的相關材料。5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及流程雙方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，按照本合同約定的流程辦理停車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓后的使用權6.1使用權的期限受讓方自本合同簽訂之日起，享有停車位使用權，使用期限為【期限】年。6.2使用權的范圍受讓方享有本合同約定的停車位使用權，并應遵守04版住宅區(qū)地下停車場的管理規(guī)定。6.3使用權的行使條件受讓方在行使停車位使用權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任（1）轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定提供停車位權屬證明文件的，應向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】作為違約金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】作為違約金；（3）轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息的，應向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】作為違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。8.2受讓方的違約責任（1）受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】作為違約金；（2）受讓方未按本合同約定使用停車位的，應承擔相應違約責任；（3）受讓方在合同履行過程中提供虛假信息的，應向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】作為違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式（1）向【選擇的仲裁機構】申請仲裁；（2）向【選擇的法院】提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為【選擇的地點】。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改的條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除的條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容（1）【附加條款1】（2）【附加條款2】（3）【附加條款3】第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：【副本份數(shù)】。第十三條合同的簽署日期13.1合同簽署的日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容（1）【其他約定1】（2）【其他約定2】（3）【其他約定3】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱“第三方介入”是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、鑒定方等。1.2第三方界定第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無直接合同關系的個人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、分支機構、合作伙伴等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等。2.2第三方責任第三方應保證其提供的服務、信息、材料等真實、準確、完整，并對其提供的服務、信息、材料等的合法性、有效性承擔責任。第三條第三方介入的具體情形3.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責促成甲乙雙方的交易，提供相關信息和服務，并收取中介費用。中介方的義務和責任應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。3.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督管理，確保交易的合法性、合規(guī)性。監(jiān)管方的義務和責任應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.3其他第三方介入除中介方和監(jiān)管方外，其他第三方介入本合同的情形包括但不限于評估方、鑒定方等。其他第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關義務，并對其提供的服務、信息、材料等的合法性、有效性承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于第三方提供的服務范圍、責任范圍、賠償限額等。4.2第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方就責任限額的約定應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方的合同義務，甲乙雙方也不承擔第三方的合同義務。5.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關義務，并對其提供的服務、信息、材料等的合法性、有效性承擔責任。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行相關義務，并對其提供的信息、材料等的真實、準確、完整性承擔責任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于第三方介入的具體情形、第三方義務和責任、第三方責任限額等。6.2說明甲乙雙方與第三方就額外條款的說明應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式（1）向【選擇的仲裁機構】申請仲裁；（2）向【選擇的法院】提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為【選擇的地點】。第八條第三方介入后的合同生效、修改和解除8.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改的條件本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除的條件甲乙雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的附加條款9.1附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定附加條款，包括但不限于第三方介入的