2024年度房屋拆卸工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆卸工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度房屋拆卸工程2.2工程地點：具體地址2.3工程內(nèi)容：房屋拆卸及相關(guān)工作第三條工程時間安排3.1工程啟動日期：具體日期3.2工程竣工日期：具體日期3.3工程延期條款及條件第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2工程驗收標準：雙方共同認可的驗收標準第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：具體金額5.2支付方式：分期支付或一次性支付5.3支付時間表：詳細支付時間及金額安排第六條乙方責任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量及安全6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準第七條甲方責任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供工程所需的場地及條件7.2甲方應(yīng)按時支付工程款項7.3甲方應(yīng)對乙方提供的工作條件進行必要的配合第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任9.2違約金及賠償金額的計算方式第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某地法院進行訴訟第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事宜保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工之日止第十二條法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂地為合同簽訂地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款：如有附件，請附上第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進行2024年度房屋拆卸工程，乙方接受委托并按照合同約定完成工程。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度房屋拆卸工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆卸、場地清理、廢棄物處理等相關(guān)工作。第三條工程時間安排3.1工程啟動日期：2024年××月××日3.2工程竣工日期：2024年××月××日3.3工程延期條款及條件：如因不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。具體延期時間及費用雙方另行商定。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求完成工程，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程驗收標準：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照雙方約定的驗收標準進行自檢、互檢和甲方檢。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改，直至符合驗收標準。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）5.2支付方式：分期支付，按工程進度分階段支付。5.3支付時間表：具體支付時間及金額安排如下：（1）工程啟動后10天內(nèi)，支付工程總價30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的40%。第六條乙方責任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量及安全。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，嚴格按照施工方案和操作規(guī)程進行施工。6.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。6.4乙方應(yīng)承擔施工過程中的所有風險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.5乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴格按照環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。6.6乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確保施工期間施工現(xiàn)場的安全。本部分為合同主體內(nèi)容，后續(xù)條款將根據(jù)實際情況進行補充。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程時間、工程費用等。（3）合同變更后的協(xié)議應(yīng)視為原合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及后果：（1）合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。（2）合同解除后的后果：1）乙方已完成的工程按照實際完成量支付；2）甲方扣除已支付的款項后，向乙方支付剩余款項；3）乙方應(yīng)按照甲方要求退出施工現(xiàn)場，妥善處理剩余材料和設(shè)備；4）雙方解除合同后，仍應(yīng)履行合同中約定的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等義務(wù)。第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任：（1）甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任；（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；（3）雙方均違反合同約定，導致雙方損失的，雙方各自承擔相應(yīng)責任。9.2違約金及賠償金額的計算方式：（1）違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議；10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至××市中級人民法院進行訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事宜保密；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。第十二條法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2本合同簽訂地為合同簽訂地點。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得無故拖欠乙方工程款項；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。13.2附加條款：如有附件，請附上。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意；（2）第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作；（2）獲得合同約定的報酬和補償；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）保密合同內(nèi)容及相關(guān)事宜，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。4.2第三方責任限額如下：（1）第三方承擔的賠償責任不超過其介入合同的報酬金額；（2）第三方對甲乙雙方的損失賠償責任不超過其應(yīng)當承擔的合同義務(wù)金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方的履行債務(wù)不承擔連帶責任，除非合同另有約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，退出施工現(xiàn)場，妥善處理剩余材料和設(shè)備；（2）第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議雙方同意提交至××市中級人民法院進行訴訟。第八條附加條款8.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案附件四：材料采購合同附件五：工程驗收標準附件六：安全防護措施方案附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：付款憑證附件九：工程進度報告附件十：工程變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙應(yīng)包含房屋拆卸工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)布局、施工細節(jié)等內(nèi)容。2.設(shè)計圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)過甲方審批。4.設(shè)計圖紙的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件二：工程預(yù)算書詳細要求和說明：1.工程預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用。2.預(yù)算書中的價格應(yīng)真實、準確，不得有虛報、漏報等行為。3.預(yù)算書的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲乙雙方應(yīng)按照預(yù)算書約定的金額支付工程款項。附件三：施工方案詳細要求和說明：1.施工方案應(yīng)包含施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容。2.施工方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲方審批。4.施工方案的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；4.乙方未按照施工方案施工；5.乙方未按照環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定施工；6.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件十一中的違約金計算公式進行計算。2.賠償金額計算：根據(jù)實際損失金額進行計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。3.違約行為導致的損失由違約方承擔。4.雙方均違反合同約定的，各自承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照實際損失計算賠償金額。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照實際損失計算賠償金額。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方可以要求乙方進行整改，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照施工方案施工，甲方可以要求乙方按照施工方案進行施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按照環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定施工，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔因此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度房屋拆卸工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期完成時間第三條工程內(nèi)容3.1房屋拆卸范圍3.2拆卸材料處理3.3環(huán)境保護與安全措施第四條工程費用4.1工程總價4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整條款第五條工程進度5.1工程進度計劃5.2進度變更及調(diào)整5.3甲方對工程進度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系電話：×××××××××××。甲方具備中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，資質(zhì)等級：一級。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系電話：×××××××××××。乙方具備中華人民共和國建筑施工資質(zhì)，資質(zhì)等級：一級。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系甲方將2024年度房屋拆卸工程委托給乙方施工，乙方同意承擔該項工程。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：2024年度房屋拆卸工程。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：拆除房屋面積共計××××平方米，構(gòu)筑物面積共計××××平方米。2.4工程預(yù)期完成時間工程預(yù)期完成時間為：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。第三條工程內(nèi)容3.1房屋拆卸范圍房屋拆卸范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修、管道線路等。3.2拆卸材料處理拆卸材料按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策進行分類處理，其中可回收利用的材料應(yīng)當交由有資質(zhì)的企業(yè)進行回收利用，有毒有害材料應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定進行無害化處理。3.3環(huán)境保護與安全措施乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。同時，乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，確保施工安全。第四條工程費用4.1工程總價工程總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式及進度甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體付款方式為：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；工程進度達到100%時，支付合同總價款的40%。4.3價格調(diào)整條款本合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致工程總價發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。第五條工程進度5.1工程進度計劃乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，制定詳細的施工進度計劃，并于每月月底向甲方報告工程進度。5.2進度變更及調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度變更或調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。5.3甲方對工程進度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保工程按期完成。如乙方施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)在接到整改意見后七個工作日內(nèi)整改完畢。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用。8.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日起終止。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。9.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的違約金，違約金計算方式為：工程總價×日利率×逾期天數(shù)。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的其他損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起終止。11.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方將工程交付甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日起終止。12.3違約保密條款如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息而造成的經(jīng)濟損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響如因法律、法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。13.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3雙方代表簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、融資方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的責任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性承擔責任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬，具體報酬由雙方在合同中約定。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）不得影響工程的正常進行；（4）雙方同意的其他條件。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方均負有合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或造成損失，甲方和乙方有權(quán)分別向第三方主張權(quán)利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確責任限額，包括第三方承擔的責任范圍、賠償限額等。4.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，不得影響工程的正常進行。5.2如第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)采取措施減輕損失，并有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更及終止6.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方同意第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同終止如第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議解決；協(xié)議未約定的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議，按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議解決；協(xié)議未約定的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條法律適用及管轄8.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄本合同引起的訴訟，如無特殊約定，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1本合同的附件本合同的附件包括：第三方提供的資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同的簽署與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3合同的終止（1）第三方按照約定完成了合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細描述：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，是工程實施的基礎(chǔ)文件。附件2：施工圖紙詳細描述：本附件包含施工過程中所需的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細描述：本附件詳細規(guī)定了工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)要求，是乙方施工的依據(jù)。附件4：工程量清單詳細描述：本附件列出了工程的所有項目、工程量和單價，是雙方結(jié)算的依據(jù)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細描述：本附件包含了第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表證明等，以證明第三方具有履行合同的能力。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件詳細列出了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等信息。附件7：保險證明詳細描述：本附件包含了乙方為工程購買的保險單據(jù)，以證明乙方已具備相應(yīng)的風險保障。附件8：付款憑證詳細描述：本附件包含了甲方支付工程款的付款憑證，以證明甲方已按約定履行付款義務(wù)。附件9：工程進度報告附件10：質(zhì)量檢查報告詳細描述：本附件是甲方定期對工程質(zhì)量進行檢查的報告，包括檢查結(jié)果、存在問題、整改要求等。附件11：安全生產(chǎn)報告詳細描述：本附件是乙方定期向甲方提交的安全生產(chǎn)報告，包括安全生產(chǎn)情況、存在問題、整改措施等。附件12：合同變更協(xié)議詳細描述：本附件用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更事項，包括工程內(nèi)容、工程量、工程進度等。附件13：違約認定書詳細描述：本附件用于記錄雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為及違約責任的認定。附件14：爭議解決裁決書詳細描述：本附件用于記錄爭議解決過程中做出的裁決結(jié)果，包括裁決理由、裁決金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按約定時間支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的違約金，違約金計算方式為：工程總價×日利率×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：服務(wù)或產(chǎn)品費用×日利率×逾期天數(shù)。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：示例：甲方未按約定提供施工場地、施工資料等，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：示例：乙方未按約定施工標準、質(zhì)量要求等進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)：示例：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導致工程進度延誤或工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.甲方未按約定支付工程款：示例：甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款金額的違約金。8.乙方未按約定完成工程：示例：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進度，并要求乙方支付逾期竣工金額的違約金。9.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：示例：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方盡快提供服務(wù)或產(chǎn)品。10.其他違約行為及責任認定：示例：如甲乙雙方或第三方在履行合同過程中出現(xiàn)其他違約行為，雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度房屋拆卸工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)資料提供8.2技術(shù)培訓第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整條款第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和終止13.2保密條款13.3法律適用13.4合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房屋拆卸有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××房屋拆卸工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積約為××××平方米，新建建筑面積約為××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、垃圾清運、場地平整等第三條合同金額3.1工程總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）工程開工后支付合同價的30%（2）工程進度達到50%時支付合同價的30%（3）工程進度達到80%時支付合同價的20%（4）工程完工并驗收合格后支付合同價的10%第四條工程期限4.1工程開始日期：2024年×月×日4.2工程結(jié)束日期：2024年×月×日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時間雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定向相關(guān)機構(gòu)申請鑒定和解決。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)技術(shù)資料。8.2技術(shù)培訓：甲方應(yīng)組織對乙方工程技術(shù)人員進行技術(shù)培訓，確保乙方人員了解工程要求和技術(shù)標準。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r或工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方確認后，應(yīng)及時修改合同相關(guān)條款，并按照約定的付款方式和進度支付變更款項。9.3調(diào)整條款：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任：乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項和責任承擔。第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方約定。13.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。13.4合同附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)資料、圖紙、文件等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3簽字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責和權(quán)限等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進行充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責和義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方如因履行合同而造成他人損害，第三方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第四條第三方費用4.1第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、管理費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用支付方式及進度，應(yīng)在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在補充協(xié)議中予以明確。6.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的職責和風險程度等因素綜合確定。6.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第八條第三方變更8.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。第九條合同的變更、解除和終止9.1本補充協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)遵循本合同約定的變更、解除和終止程序。9.2第三方如違反本補充協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)按本合同約定解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2第三方如違反本補充協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本補充協(xié)議的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。11.2如本補充協(xié)議與本合同的爭議解決方式發(fā)生沖突，以本補充協(xié)議為準。第十二條法律適用和效力12.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。12.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法