04版物業(yè)維修服務(wù)合同（瓷磚地板翻新項(xiàng)目）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版物業(yè)維修服務(wù)合同（瓷磚地板翻新項(xiàng)目）2本合同目錄一覽1.瓷磚地板翻新項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地點(diǎn)1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目目標(biāo)2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供項(xiàng)目所需資料2.1.2支付合同費(fèi)用2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工2.2.2保證施工質(zhì)量與安全2.2.3遵守項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3發(fā)票開具與報(bào)銷4.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目施工周期4.2各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3延期條款5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3質(zhì)量問題處理6.合同的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的有效期與終止10.1合同有效期10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料規(guī)格與品牌13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范14.合同編號(hào)與日期14.1合同編號(hào)14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條瓷磚地板翻新項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的物業(yè)地址，具體位置以甲方提供的資料為準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于瓷磚地板的拆除、清潔、打磨、涂層施工、拋光等翻新工作。1.3項(xiàng)目目標(biāo)：按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成瓷磚地板的翻新，恢復(fù)其原有功能和美觀。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供項(xiàng)目所需資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格等。2.1.2支付合同費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工：甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成瓷磚地板的翻新工作。2.2.2保證施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，避免對(duì)甲方物業(yè)造成損害。2.2.3遵守項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：雙方約定的合同總金額為人民幣【】，大寫：【】。3.2支付方式：甲方支付合同費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總金額的【】%；（2）項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付剩余的【】%。3.3發(fā)票開具與報(bào)銷：乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定進(jìn)行報(bào)銷。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目施工周期：雙方約定的項(xiàng)目施工周期為【】天。4.2各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體的工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：（1）乙方入場(chǎng)準(zhǔn)備：【】日前；（2）施工開始：【】日前；（3）施工完成：【】日前；（4）驗(yàn)收合格：【】日前。4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延期，雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保瓷磚地板翻新的質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體驗(yàn)收流程如下：（1）甲方對(duì)乙方施工成果進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）甲方如有疑問或不滿，可要求乙方進(jìn)行整改或重做；（3）甲方再次驗(yàn)收，如無問題，則視為驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問題處理：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方損失較大，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【】%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【】%。8.3賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失、甲方物業(yè)損害賠償?shù)?。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的有效期與終止11.1合同有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。11.2合同終止條件：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有施工設(shè)備和材料，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格與品牌、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第十四條合同編號(hào)與日期14.1合同編號(hào)：14.2合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)施工過程的監(jiān)督、提出建議和意見等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.3第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如雙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出限額部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為合同的參與方，與甲方和乙方之間是平等的合作關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)明確其權(quán)益范圍，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院申請(qǐng)仲裁。19.3第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。20.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。20.3第三方違約泄露責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第二十一條第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：日期：第二十二條合同的變更與解除22.1變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2解除條款：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第二十三條合同的爭(zhēng)議解決23.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。23.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院申請(qǐng)仲裁。23.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條保密條款24.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。24.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。24.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十五條合同的有效期與終止25.1合同有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。25.2合同終止條件：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。25.3合同終止后的處理：合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述瓷磚地板翻新的設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等。附件2：施工圖紙包括瓷磚地板翻新的施工細(xì)節(jié)、材料布局、施工步驟等圖紙信息。附件3：材料規(guī)格與品牌列出項(xiàng)目中涉及到的瓷磚、涂料、膠水等材料的品牌、規(guī)格、性能指標(biāo)等。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范明確瓷磚地板翻新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括表面平整度、色澤一致性、耐磨性等指標(biāo)。附件5：施工安全操作規(guī)程詳細(xì)說明施工過程中的安全操作要求，包括個(gè)人防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃列出項(xiàng)目從入場(chǎng)到竣工的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同履行過程中的特殊事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方施工延誤。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致瓷磚地板翻新質(zhì)量不合格。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同費(fèi)用，影響乙方施工進(jìn)度。4.乙方未按照約定進(jìn)度完成施工，延遲項(xiàng)目交付時(shí)間。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：按照