2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下車庫的定義與范圍第二條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)和方式2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶手續(xù)第三條：車庫的使用與管理3.1車庫的使用權(quán)歸屬3.2車庫的日常管理與維修責(zé)任3.3車庫的停車規(guī)定與收費標(biāo)準(zhǔn)第四條：買賣合同的履行期限4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間4.2買受人支付價款的履行期限4.3出賣人交付車庫的履行期限第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與后果第六條：違約責(zé)任6.1出賣人的違約責(zé)任6.2買受人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付期限第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3提交仲裁機構(gòu)仲裁7.4向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件與后果第九條：合同的附則9.1合同的適用法律9.2合同的解釋權(quán)歸屬9.3合同的份數(shù)與保存第十條：出賣人聲明與保證10.1車庫的權(quán)屬情況10.2車庫的質(zhì)量與現(xiàn)狀10.3出賣人對車庫產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)第十一條：買受人聲明與保證11.1買受人的購買意愿與能力11.2買受人按照約定支付價款11.3買受人遵守車庫的使用與管理規(guī)定第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)12.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第十三條：合同的附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.2車庫平面圖13.3其他與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：X性別：X身份證號碼：X聯(lián)系地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3地下車庫的定義與范圍本合同所指地下車庫位于X開發(fā)有限公司開發(fā)的X項目中，車庫位于地下一層，共計個停車位。車庫范圍包括車位、通道、照明、排水等設(shè)施設(shè)備及配套服務(wù)。第二條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)和方式本合同所述車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指出賣人將車庫的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使買受人成為車庫的合法產(chǎn)權(quán)人。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)提供必要的證件資料，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，確保買受人盡快取得車庫的產(chǎn)權(quán)。第三條：車庫的使用與管理3.1車庫的使用權(quán)歸屬自車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，車庫的使用權(quán)歸買受人所有。買受人可以自行使用車庫，也可以將車位出租或出借給第三方。3.2車庫的日常管理與維修責(zé)任買受人應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常管理工作，包括車庫的清潔、維護、維修等。出賣人應(yīng)在買受人要求時提供必要的協(xié)助。3.3車庫的停車規(guī)定與收費標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)制定車庫的停車規(guī)定，并按照公平、合理的原則制定停車收費標(biāo)準(zhǔn)。買受人應(yīng)將停車規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。第四條：買賣合同的履行期限4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)完成車庫產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并將車庫鑰匙及相關(guān)證件交付給買受人。4.2買受人支付價款的履行期限買受人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向出賣人支付車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.3出賣人交付車庫的履行期限出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將車庫的實際控制權(quán)交付給買受人，確保買受人可以正常使用車庫。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的合同內(nèi)容為本合同的組成部分。5.2合同終止的條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人按照約定支付完畢全部價款；（3）車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。合同終止后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件與后果任何一方違反本合同的約定，致使合同不能履行或者合同的目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條：合同的附則9.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條：出賣人聲明與保證10.1車庫的權(quán)屬情況出賣人保證其對車庫享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或者其他第三方的權(quán)利。10.2車庫的質(zhì)量與現(xiàn)狀出賣人保證車庫的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，車庫的現(xiàn)狀與出賣人提供的資料相符。10.3出賣人對車庫產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)出賣人保證其有權(quán)處置車庫產(chǎn)權(quán)，且該處置行為不違反任何法律法規(guī)和合同約定。第十一條：買受人聲明與保證11.1買受人的購買意愿與能力買受人聲明其購買車庫系真實意愿，并具備購買能力。11.2買受人按照約定支付價款買受人保證按照本合同約定的時間和方式支付車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。11.3買受人遵守車庫的使用與管理規(guī)定買受人承諾遵守車庫的使用與管理規(guī)定，合理使用車庫，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第十條。12.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第十一條。第十三條：合同的附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2車庫平面圖出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的平面圖，以便買受人了解車庫的具體布局。13.3其他與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件雙方應(yīng)共同提供與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，包括但不限于過戶手續(xù)所需的資料等。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。14.2對本合同未盡事宜的補充約定雙方對本合同未盡事宜的補充約定，應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義與范圍第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，其非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在利害關(guān)系或權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1車庫的實際使用人第三方作為車庫的實際使用人，在使用過程中對車庫的維護、管理和維修承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2車庫的共有權(quán)人若車庫為共有財產(chǎn)，第三方可能是車庫的共有權(quán)人之一，對車庫享有共同的所有權(quán)。2.1.3車庫的債權(quán)人或債務(wù)人第三方可能是車庫的債權(quán)人或債務(wù)人，其對車庫的權(quán)利或義務(wù)可能與出賣人或買受人存在關(guān)聯(lián)。2.1.4車庫的相鄰權(quán)人第三方作為車庫的相鄰權(quán)人，其權(quán)益可能受到車庫使用、管理和維護的影響。2.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入本合同的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形來確定，包括但不限于：2.2.1實際使用人的責(zé)任限額第三方作為實際使用人，其對車庫的損害賠償責(zé)任應(yīng)限于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的直接損失。2.2.2共有權(quán)人的責(zé)任限額第三方作為共有權(quán)人，其對車庫的義務(wù)應(yīng)限于按份共有的份額，且不應(yīng)影響買受人的合法權(quán)益。2.2.3債權(quán)人或債務(wù)人的責(zé)任限額第三方作為債權(quán)人或債務(wù)人，其對車庫的權(quán)利或義務(wù)應(yīng)限于債務(wù)范圍內(nèi)，且不應(yīng)影響買受人的合法權(quán)益。2.2.4相鄰權(quán)人的責(zé)任限額第三方作為相鄰權(quán)人，其對車庫的影響應(yīng)限于相鄰權(quán)范圍內(nèi)，且不應(yīng)影響買受人的合法權(quán)益。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)與處理2.3.1通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在知悉第三方介入的情形后，及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.3.2協(xié)商解決甲乙方應(yīng)就第三方介入的問題進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致的處理方案。2.3.3第三方協(xié)調(diào)如協(xié)商不成，甲乙方可尋求第三方的協(xié)調(diào)，以確保合同的履行。2.3.4法律途徑如第三方協(xié)調(diào)仍無法解決問題，甲乙方可依法采取相應(yīng)的法律途徑，以維護自身的合法權(quán)益。2.4第三方介入對合同履行的影響2.4.1合同繼續(xù)履行除非合同另有約定，第三方介入不應(yīng)影響合同的繼續(xù)履行。2.4.2合同變更甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的實際情況。2.4.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。2.5第三方介入的違約責(zé)任2.5.1違約行為的認(rèn)定第三方介入的違約行為應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形進(jìn)行認(rèn)定。2.5.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付期限違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、界定其責(zé)權(quán)利以及規(guī)定第三方與其他各方的劃分說明，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是證明車庫所有權(quán)的關(guān)鍵文件，用于證明出賣人對車庫的所有權(quán)，確保買受人可以合法擁有和使用車庫。附件2：車庫平面圖詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的平面圖，以便買受人了解車庫的具體布局。附件說明：車庫平面圖是展示車庫內(nèi)部布局和車位分布的重要資料，有助于買受人更好地了解和利用車庫。附件3：其他與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件詳細(xì)要求：雙方應(yīng)共同提供與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，包括但不限于過戶手續(xù)所需的資料等。附件說明：其他相關(guān)文件可能包括過戶手續(xù)所需的證明文件、稅費繳納憑證等，用于協(xié)助買受人完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出賣人未按照約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。示例說明：如果出賣人未能提供房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，則構(gòu)成違約行為。2.出賣人提供的車庫平面圖與實際不符。示例說明：如果出賣人提供的車庫平面圖中車位數(shù)量或布局與實際不符，導(dǎo)致買受人受到損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.買受人未按照約定支付車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。示例說明：如果買受人未能在約定時間內(nèi)支付價款，則構(gòu)成違約行為。4.買受人使用車庫違反合同約定。示例說明：如果買受人使用車庫的方式違反了合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致車庫損壞或其他買受人權(quán)益受損，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按照約定完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：如果雙方未能在約定時間內(nèi)完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人未能取得車庫的合法產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于雙方簽訂的合同約定。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度和對合同履行造成的影響。4.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)公平、合理，確保雙方權(quán)益的平衡。本文檔已詳細(xì)羅列了合同的所有可能涉及到的附件名稱、詳細(xì)要求、附件說明，以及合作中所有涉及到的各種違約行為和違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。希望雙方在履行合同過程中，嚴(yán)格按照上述約定進(jìn)行，確保合同的順利履行。全文完。2024年度地下車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下車庫定義第二條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第五條：合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1車庫使用管理10.2車庫維修保養(yǎng)10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下車庫定義地下車庫指的是位于：（地下車庫具體位置）的地下車庫，車庫面積為：（車庫面積），的車位：（車位數(shù)量）個。第二條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍出賣人同意將上述地下車庫的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意接受該產(chǎn)權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）出賣人應(yīng)保證其對車庫的產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵；（2）買受人應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的全部金額；（3）雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式雙方同意采用現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格），該價格包括但不限于：（包括但不限于的費用列表）。3.2支付方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）在合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的：（百分比）；（2）在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的：（百分比）。3.3支付憑證買受人支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)向出賣人提供支付憑證，以證明支付的金額。第四條：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間雙方同意在本合同簽署后：（時間）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在：（時間）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將車庫的產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下。第五條：合同的履行5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）保證其對車庫的產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供與車庫相關(guān)的必要信息。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）支付轉(zhuǎn)讓價格的全部金額；（2）協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）按照合同約定使用和管理車庫。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除條件任何一方未履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與車庫相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責(zé)任買受人未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為：（爭議解決地點）。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件任何一方未履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與車庫相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條：其他約定10.1車庫使用管理買受人應(yīng)按照出賣人提供的車庫使用管理規(guī)定使用和管理車庫，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。10.2車庫維修保養(yǎng)買受人應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常運行。10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)出賣人書面同意，買受人不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：（附件清單）。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力，如附件與本合同有任何沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間本合同于：（簽署時間）在：（簽署地點）由雙方簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為：（簽署地點）。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前：（提前時間）通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成合同約定的某項義務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)專業(yè)性較強的工作，需要第三方專業(yè)支持；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條：第三方介入后的合同修改3.1額外條款增加（1）第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)和權(quán)利等；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求；（3）第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機制。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（3）甲乙方與第三方共同承擔(dān)的損失，按照雙方約定或法律規(guī)定分擔(dān)。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理要求和規(guī)定，不得違反甲乙方的利益。4.2第三方與合同履行主體的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同履行。第三方與合同履行主體的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條：第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行完其職責(zé)。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)的完成，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等方面的調(diào)整。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為：（爭議解決地點）。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1書面確認(rèn)甲乙方與第三方就本合同的介入達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。8.2書面確認(rèn)的效力書面確認(rèn)文件與本合同具有同等效力，如與本合同有任何沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條：合同的簽署9.1簽署時間本合同于：（簽署時間）在：（簽署地點）由甲乙方及第三方共同簽署。9.2簽署地點本合同的簽署地點為：（簽署地點）。9.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，甲乙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，第三方執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明附件二：出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：出賣人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件四：買受人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：買受人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件六：車庫平面圖附件七：車庫使用管理規(guī)定附件八：車庫維修保養(yǎng)計劃附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：