2024年度二手房交易代理合作全面合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易代理合作全面合同本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）第二條：合作內(nèi)容2.1二手房交易代理服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家2.3乙方提供交易咨詢服務(wù)2.4乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度3.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同第四條：中介費(fèi)用4.1乙方中介費(fèi)用為交易總金額的2%4.2甲方應(yīng)在交易完成后支付中介費(fèi)用第五條：甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息5.2配合乙方進(jìn)行看房、交易等事宜5.3按照約定支付中介費(fèi)用第六條：乙方義務(wù)6.1積極尋找買家，推動(dòng)交易進(jìn)程6.2如實(shí)告知甲方買家信息6.3保密甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按約定推動(dòng)交易進(jìn)程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，可書面變更或解除本合同9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行交易11.2雙方應(yīng)尊重彼此商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第十二條：甲方（賣方）簽字（或蓋章）第十三條：乙方（中介方）簽字（或蓋章）第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行看房、交易等事宜。甲方應(yīng)在交易完成后按照約定支付中介費(fèi)用。1.2乙方（中介方）：乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方負(fù)責(zé)尋找買家，提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理交易手續(xù)。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方買家信息，并保密甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息。第二條：合作內(nèi)容2.1二手房交易代理服務(wù)：乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成二手房的交易。2.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家：乙方應(yīng)充分利用其資源和渠道，積極尋找買家，并推動(dòng)交易進(jìn)程。2.3乙方提供交易咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于交易流程、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。2.4乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為2024年度。3.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同：合作期滿后，如果雙方同意繼續(xù)合作，可以書面形式續(xù)簽合同。第四條：中介費(fèi)用4.1乙方中介費(fèi)用為交易總金額的2%：中介費(fèi)用為房屋交易總金額的2%，由甲方在交易完成后支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交易完成后支付中介費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。第五條：甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證，并配合乙方進(jìn)行看房、交易等事宜。5.2配合乙方進(jìn)行看房、交易等事宜：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行看房、交易等事宜，并按照約定支付中介費(fèi)用。第六條：乙方義務(wù)6.1積極尋找買家，推動(dòng)交易進(jìn)程：乙方應(yīng)充分利用其資源和渠道，積極尋找買家，并推動(dòng)交易進(jìn)程。6.2如實(shí)告知甲方買家信息：乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方關(guān)于買家的信息，包括但不限于買家身份、購(gòu)買意愿等。6.3保密甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付中介費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金。7.2乙方未按約定推動(dòng)交易進(jìn)程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式推動(dòng)交易進(jìn)程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決：在合同履行過程中，如果雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后無(wú)法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，可書面變更或解除本合同：本合同的變更或解除需由雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的文件。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用：如果合同被解除，乙方應(yīng)在解除合同后的一定時(shí)間內(nèi)退還已收取的中介費(fèi)用，具體金額和退還方式由雙方協(xié)商確定。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后立即生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各自保存一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行交易：在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。11.2雙方應(yīng)尊重彼此商業(yè)秘密，不得泄露給第三方：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第十二條：甲方（賣方）簽字（或蓋章）第十三條：乙方（中介方）簽字（或蓋章）第十四條：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1定義第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于購(gòu)房人、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶部門等。13.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)的個(gè)人信息、按時(shí)付款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。13.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，享受合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于了解房屋情況、參與交易進(jìn)程、要求甲方和乙方履行合同義務(wù)等。第十四條：第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方：第三方作為購(gòu)房人，與甲方形成房屋買賣合同關(guān)系。第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋信息，并按照約定履行交付房屋的義務(wù)。14.2第三方與乙方：第三方作為購(gòu)房人，與乙方形成中介服務(wù)合同關(guān)系。第三方有權(quán)要求乙方提供交易咨詢服務(wù)，并按照約定推動(dòng)交易進(jìn)程。14.3第三方與中介方：第三方作為購(gòu)房人，與中介方形成中介服務(wù)合同關(guān)系。第三方有權(quán)要求中介方提供交易咨詢服務(wù)，并按照約定推動(dòng)交易進(jìn)程。第十五條：第三方責(zé)任限額15.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方不承擔(dān)任何超出合同和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。15.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方不承擔(dān)任何超出合同和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。15.3第三方對(duì)中介方的責(zé)任：第三方對(duì)中介方的責(zé)任限于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方不承擔(dān)任何超出合同和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。15.4中介方對(duì)甲乙方的責(zé)任：中介方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，中介方不承擔(dān)任何超出合同和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第十六條：第三方介入的具體程序16.1第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成初步交易意向后介入交易進(jìn)程。16.2第三方提供的文件：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的個(gè)人身份證明和相關(guān)文件。16.3第三方參與交易進(jìn)程：第三方應(yīng)積極參與交易進(jìn)程，包括但不限于看房、談判、辦理貸款、過戶手續(xù)等。16.4第三方履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)付款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第十七條：第三方違約處理17.1第三方違約：如果第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約金的支付：如果第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同的約定執(zhí)行。17.3第三方違約造成的損失賠償：如果第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方予以賠償。第十八條：第三方權(quán)利的行使和保護(hù)18.1第三方權(quán)利的行使：第三方應(yīng)按照本合同的約定行使權(quán)利，并按照法律法規(guī)和合同約定保護(hù)自身權(quán)益。18.2第三方權(quán)利的保護(hù)：甲方、乙方、中介方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并按照法律法規(guī)和合同約定保護(hù)第三方的權(quán)益。第十九條：第三方與合同的解除和終止19.1第三方與合同的解除：如果第三方要求解除本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照本合同的約定辦理解除手續(xù)。19.2第三方與合同的終止：如果本合同因履行完畢、解除或終止而結(jié)束，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第二十條：第三方簽字（或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)證（如有）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋裝修情況說明附件六：房屋交易合同草稿附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件十：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算說明附件十一：房屋交易流程圖附件十二：合同履行時(shí)間表附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：爭(zhēng)議解決方式說明附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋共有權(quán)證（如有）詳細(xì)要求：如有房屋共有權(quán)證，必須提供完整的共有權(quán)證書，證明甲乙雙方對(duì)房屋的共有權(quán)。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明必須是相關(guān)部門出具的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供反映房屋現(xiàn)狀的真實(shí)照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。附件五：房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、使用的材料等。附件六：房屋交易合同草稿詳細(xì)要求：提供房屋交易合同的草稿，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：如有貸款需求，提供完整的貸款申請(qǐng)表，包括貸款金額、還款方式等。附件八：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，包括過戶雙方的身份證明、房屋所有權(quán)證等。附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)費(fèi)用的正式收據(jù)，證明乙方已經(jīng)收取了中介費(fèi)用。附件十：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算說明詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算方式和具體金額，明確稅費(fèi)的支付責(zé)任。附件十一：房屋交易流程圖詳細(xì)要求：提供房屋交易流程的詳細(xì)圖示，明確交易過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。附件十二：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求：提供合同履行的時(shí)間表，明確各個(gè)階段的完成時(shí)間和責(zé)任方。附件十三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方式。附件十四：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間找到買家責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。違約行為三：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。違約行為四：乙方未按約定推動(dòng)交易進(jìn)程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。違約行為五：第三方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。違約行為六：第三方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。全文完。2024年度二手房交易代理合作全面合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3二手房1.4交易代理第二條：合作內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方名下的二手房2.2乙方提供市場(chǎng)推廣、客戶尋找、看房安排等服務(wù)2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度3.2雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)合作期限第四條：傭金及支付方式4.1乙方按照實(shí)際成交金額的一定比例收取傭金4.2傭金支付方式為成交后支付4.3具體傭金比例和支付方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定第五條：甲方義務(wù)5.1甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明5.2甲方配合乙方的銷售推廣活動(dòng)5.3甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合第六條：乙方義務(wù)6.1乙方積極推廣甲方的房產(chǎn)，尋找潛在買家6.2乙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)6.3乙方協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、交易過程中的信息等進(jìn)行保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息第八條：違約責(zé)任8.1甲方提供虛假信息或違反合同約定，造成損失的，需承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)的，需承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方協(xié)商一致可以變更、解除或終止合同10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止收取傭金，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條：合同附件本合同附件包括傭金比例、服務(wù)內(nèi)容、支付方式等詳細(xì)規(guī)定第十三條：簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條：其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當(dāng)事人，即本合同所述房產(chǎn)的所有人。1.2乙方（中介方）：指接受甲方委托，代理銷售甲方名下二手房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.3二手房：指已辦理房屋所有權(quán)證，且不屬于首次交易的住宅。1.4交易代理：指乙方作為甲方代理人，全權(quán)處理甲方二手房的交易事宜。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方名下的二手房，包括但不限于提供市場(chǎng)推廣、客戶尋找、看房安排等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，積極開展房源推廣，提高房源曝光度。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與潛在買家之間的關(guān)系，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判。2.4乙方協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條：合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限。第四條：傭金及支付方式4.1乙方按照實(shí)際成交金額的一定比例收取傭金，該比例在合同附件中明確。4.2傭金支付方式為成交后支付，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、提供房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。5.3甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于參加看房、簽署合同等。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)，尋找潛在買家，并定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)展。6.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。6.3乙方協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、交易過程中的信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。7.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.3雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對(duì)方書面同意解除保密義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方提供虛假信息或違反合同約定，造成損失的，需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在合同附件中約定。8.2乙方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在合同附件中約定。8.3雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。10.2合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止收取傭金，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條：合同附件本合同附件包括傭金比例、服務(wù)內(nèi)容、支付方式等詳細(xì)規(guī)定。第十三條：簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與交易過程的各方，包括但不限于購(gòu)房客戶、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、交易中心等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用等。15.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第十六條：第三方介入的額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。16.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)在其與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審慎選擇第三方，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易過程的合規(guī)性和安全性。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，互相不影響。18.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。第十九條：第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2