二零二四年度廠房及配套設(shè)施買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廠房及配套設(shè)施買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條合同標(biāo)的2.1廠房描述2.2配套設(shè)施描述第三條合同價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條合同標(biāo)的2.1廠房描述2.1.1廠房名稱：X廠房2.1.2廠房位置：市區(qū)路號2.1.3廠房面積：平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：X2.1.5廠房現(xiàn)狀：X2.2配套設(shè)施描述2.2.1配套設(shè)施名稱：X2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：2.2.3配套設(shè)施質(zhì)量：X2.2.4配套設(shè)施現(xiàn)狀：X第三條合同價格3.1總價款3.1.1合同總價款：元（大寫：元整）3.1.2出賣人應(yīng)按照本合同約定的價格向買受人交付合同標(biāo)的。3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式向出賣人支付合同總價款。3.2.2付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款時間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價款的%。3.3.2買受人應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿之日起日內(nèi)支付剩余的%的合同總價款。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同標(biāo)的交付給買受人。4.1.2買受人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)完成驗收。4.2交付地點(diǎn)4.2.1合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為：市區(qū)路號。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)按照合同標(biāo)的的約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3.2買受人驗收合格的，應(yīng)當(dāng)簽署驗收合格證書。第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.1.1出賣人保證合同標(biāo)的符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出賣人應(yīng)承擔(dān)因合同標(biāo)的質(zhì)量問題造成的損失。5.2質(zhì)量問題處理5.2.1買受人發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在日內(nèi)通知出賣人。5.2.2出賣人應(yīng)在收到買受人通知后的日內(nèi)，根據(jù)買受人的合理要求進(jìn)行修復(fù)或者更換。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出賣人應(yīng)提供合同標(biāo)的的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。6.1.2出賣人應(yīng)提供合同標(biāo)的的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為：自合同標(biāo)的交付之日起年。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付合同標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。8.1.2出賣人未按照本合同約定的質(zhì)量保證條款提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照本合同約定的時間、方式支付合同總價款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。8.2.2買受人未按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1在合同履行期限內(nèi)，合同標(biāo)的全部交付且買受人支付合同總價款完畢的，本合同終止。10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者解除之日起年屆滿。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.1.1雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款與本合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款的效力14.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品。2.1.1第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合甲乙方的要求。2.1.2第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付服務(wù)或商品。2.2.1第三方未按照本合同約定交付服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.2.2第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.1.1第三方按照本合同約定完成服務(wù)的，有權(quán)獲得約定的報酬。3.1.2第三方提供商品的，有權(quán)獲得約定的貨款。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.1甲乙方應(yīng)提供第三方完成服務(wù)或交付商品所需的必要信息、資料、設(shè)備等。3.2.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入本合同的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報酬等。4.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。4.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和宗旨。4.2.1補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定。4.2.2補(bǔ)充協(xié)議不得損害甲乙方雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.1.1補(bǔ)充協(xié)議可以約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。5.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙方的一切損失。5.2.1第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行、不適當(dāng)履行等違約責(zé)任。5.2.2第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換、退貨等責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.1.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同效力。6.2.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止的，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。6.2.2甲乙方與第三方之間的合同的無效、被撤銷或解除的，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及配套設(shè)施買賣合同主體信息表詳細(xì)記錄甲乙雙方的主體信息，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件二：廠房及配套設(shè)施詳細(xì)描述詳細(xì)描述廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息，以及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等信息。附件三：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價款、付款方式、付款時間等的價格明細(xì)。附件四：交付及驗收時間表詳細(xì)記錄交付時間、交付地點(diǎn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)列出出賣人質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量問題處理等。附件六：售后服務(wù)方案詳細(xì)描述售后服務(wù)內(nèi)容、售后服務(wù)期限等。附件七：合同變更、解除或終止條件表詳細(xì)列出合同變更、解除或終止的條件和程序。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)列出不可抗力事件的證明文件。附件十：補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間、方式支付合同總價款。2.甲乙方未按照約定驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。3.出賣人未按照約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付合同標(biāo)的。4.出賣人未按照約定質(zhì)量保證條款提供服務(wù)。5.第三方未按照約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付服務(wù)或商品。6.第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任